In affitto: Appartamento Nassau Odijckstraat 2 C in Den Haag

Descrizione

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ATTENZIONE: Le foto in questa presentazione provengono da un'abitazione simile, recentemente ristrutturata, al piano terra dello stesso complesso. Le foto sono intese esclusivamente a dare un'impressione della finitura e dell'aspetto. L'immobile offerto si trova a un piano superiore, è più grande e dispone di un balcone.

BENVENUTI ALL'AIA
Situato nella tranquilla e caratteristica Nassau Odijckstraat, questo appartamento completamente ristrutturato e non arredato di circa 105 m², si trova al secondo piano di un complesso residenziale ben tenuto. L'immobile è caratterizzato da soffitti alti, ampie finestre e una finitura elegante con attenzione ai dettagli. L'ampio soggiorno è in comunicazione aperta con la cucina a vista, formando uno spazio abitativo luminoso e confortevole. Inoltre, l'immobile dispone di un bagno moderno, due camere da letto di buone dimensioni, una lavanderia separata e un piacevole balcone. C'è anche un ripostiglio privato separato al piano terra. Un immobile pronto per essere abitato in una posizione centrale e facilmente raggiungibile all'Aia, ideale per chi desidera vivere in modo confortevole e moderno.

QUARTIERE – BENOORDENHOUT / RAND DUINOORD
La Nassau Odijckstraat si trova in una posizione attraente al confine dei popolari quartieri di Benoordenhout e Duinoord, un ambiente residenziale tranquillo con molta vegetazione e numerosi servizi urbani a portata di mano. A breve distanza si trovano vie dello shopping come Hoytemaplein, Denneweg e Frederikstraat, con una vasta gamma di negozi specializzati, caffè e ristoranti. Per il relax e la natura, l'Haagse Bos, la tenuta di Clingendael e diversi viali alberati si trovano nelle immediate vicinanze, ideali per passeggiate, corsa e ciclismo. Allo stesso tempo, sia il centro dell'Aia che Scheveningen e il mare sono facilmente raggiungibili in bicicletta o con i mezzi pubblici. L'immobile si trova quasi direttamente sulle strade di accesso verso Amsterdam, Utrecht e Rotterdam. La stazione centrale dell'Aia è facilmente raggiungibile a piedi, in bicicletta o con i mezzi pubblici. La vicinanza a organizzazioni internazionali, ambasciate e scuole rende questa posizione particolarmente attraente per expat e professionisti internazionali che desiderano vivere in modo centrale e confortevole.

DISPOSIZIONE
Piano terra
Ingresso centrale rappresentativo a livello stradale con citofono, cassette delle lettere, ripostiglio privato e accesso alle scale.

Secondo piano
Ingresso dell'appartamento in un ampio corridoio con sistema di videocitofono, che dà accesso a tutte le stanze.
L'ampio soggiorno è particolarmente luminoso grazie alle grandi finestre ed è in comunicazione aperta con la cucina moderna, creando uno spazio abitativo spazioso e piacevole. La cucina è stata completamente rinnovata ed è dotata di vari elettrodomestici di alta qualità, tra cui un piano cottura a induzione con cappa aspirante, un forno combinato, una lavastoviglie, un frigorifero e un congelatore. La cucina offre anche ampio spazio di lavoro e di stoccaggio.
Dal soggiorno si accede al balcone, un luogo meraviglioso per sedersi all'aperto e godersi la tranquillità dei dintorni.

L'appartamento dispone di due camere da letto di buone dimensioni, entrambe flessibili da arredare come camera da letto, camera degli ospiti o ufficio domestico.

Il bagno moderno ha una finitura elegante e dispone di una doccia walk-in, un mobile lavabo, un armadio aggiuntivo, uno specchio illuminato e un radiatore di design. Inoltre, l'immobile dispone di un WC separato con lavandino e di una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice.

L'intero appartamento è rifinito con un nuovo pavimento in PVC fonoassorbente, che contribuisce a un elevato comfort abitativo.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'immobile ha un'etichetta energetica A ed è completamente dotato di doppi vetri. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia combinata centralizzata. L'anno di costruzione del complesso è il 1994.

PARCHEGGIO
Situato in una zona dove è richiesto un permesso di parcheggio. Questo può essere richiesto in modo molto semplice e rapido al comune dell'Aia. I costi sono di circa 95,00 € all'anno, a seconda della disponibilità e delle normative.

HIGHLIGHTS

• Superficie abitabile circa 105 m²
• Etichetta energetica A
• Completamente non arredato e recentemente ristrutturato
• Cucina di lusso con tutti gli elettrodomestici
• 2 camere da letto
• Bagno moderno
• Balcone spazioso
• Lavanderia separata
• Ripostiglio interno
• Non adatto a studenti o coinquilini
• Contratto a tempo indeterminato, periodo minimo di affitto 12 mesi
• Animali non ammessi
• Vietato fumare
• Affitto 2.350,00 € al mese escl.
• 1 mese di deposito cauzionale
• Disponibile dal 1° ottobre 2026

Disclaimer:
Le informazioni contenute in questa presentazione sono state compilate con cura, ma non forniamo alcuna garanzia in merito alla completezza, accuratezza o attualità delle informazioni fornite, poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più aggiornate direttamente presso le autorità competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo a disposizione per rispondere a qualsiasi domanda.