In affitto: Appartamento Hofweg in Den Haag

Descrizione

Vivere in esclusiva nel cuore dell'Aia

Sull'iconico Hofweg, a due passi dall'Hofvijver, si trova questo spazioso e lussuoso appartamento arredato di circa 180 m². Una casa dove stile, comfort e spazio si uniscono con due ampie camere da letto, una terrazza soleggiata e una finitura di alto livello.
Qui si incontrano il fascino storico del Binnenhof e dei palazzi urbani circostanti con il comfort abitativo moderno e il lusso di alta qualità.

Dall'appartamento si gode di una vista panoramica sul Buitenhof, sugli edifici parlamentari e sul vivace centro dell'Aia. Questa non è solo una casa, ma un'esperienza abitativa particolare in una posizione unica. L'appartamento è stato progettato con attenzione ai dettagli e finito a un livello elevato.

Disposizione

L'ingresso dell'edificio è composto da un corridoio rappresentativo con un'imponente scala e un moderno ascensore. Al secondo piano si trova l'accesso all'appartamento.

Il spazioso ingresso è rifinito in pietra naturale e dispone di un guardaroba e di un bagno per gli ospiti. Attraverso porte doppie si accede al soggiorno e sala da pranzo generosi. Questo spazio luminoso e aperto presenta alti soffitti e grandi finestre con una vista straordinaria sulla città.

In tutto l'appartamento si trova un bel pavimento in legno a spina di pesce, che conferisce un'atmosfera calda e senza tempo.

La moderna cucina aperta è un vero colpo d'occhio. È dotata di un'isola cottura, piani di lavoro in ceramica e elettrodomestici Miele di alta qualità, tra cui una cucina a gas, forno, microonde, combinazione frigorifero-congelatore e un armadio per vino integrato. Una cucina ideale per chi desidera combinare comfort e design.

Adiacente al soggiorno si trova un pratico corridoio con armadi a muro, adatto per ulteriore spazio di archiviazione e per l'installazione di lavatrice e asciugatrice.

La camera da letto principale offre tranquillità e comfort e dispone di un armadio a muro. Il bagno è lussuosamente rivestito con piastrelle in pietra naturale, una vasca con regolazione della temperatura, una doccia separata con elemento sauna infrarossa, wc e sanitari di alta qualità.

La seconda camera da letto è spaziosa e luminosa.

Inoltre, c'è uno spazio di lavoro elegante collegato al soggiorno con accesso diretto alla spaziosa terrazza sul tetto a sud-ovest, dove è possibile godersi appieno il sole pomeridiano e serale.

CARATTERISTICHE SPECIALI

• posizione top nel cuore del centro vicino all'Hofvijver

• circa 180 m² di superficie abitabile

• terrazza soleggiata e balcone

• cucina di lusso con, tra l'altro, armadio per vino

• 2 camere da letto, di cui 1 con cabina armadio

• bagno lussuoso con elemento sauna e jacuzzi

• 2 bagni

• ascensore disponibile

• pavimenti in legno

• appartamento arredato

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

• prezzo di affitto di € 3.250,- escluso al mese

• costo di servizio generale di € 150,- al mese (Illuminazione/elettricità zona comune, Manutenzione ascensore, Pulizia degli spazi comuni, Manutenzione dell’interfono/attrezzature di sicurezza)

• anticipi sui costi personali energetici (gas e elettricità) di 200 €,- al mese

• deposito cauzionale di 3.750 €,-

• posto auto opzionale di 210 €,- al mese situato sotto il Novotel

CONTESTO
Il quartiere Centrum è vibrante e variegato ed è noto tra l'altro per il Binnenhof, l'Hofvijver, il Palazzo Noordeinde e le Scuderie Reali. Qui troverai molti negozi, ristoranti, luoghi di intrattenimento, istituzioni culturali e musei. Edifici moderni formano la skyline impressionante dell'Aia. Nella vecchia città con edifici monumentali, viali maestosi e piazze suggestive, puoi vagare e perderti nelle piccole strade e nei cortili intimi. Il Centrum è anche il luogo di eventi su larga scala al Malieveld, attorno all'Hofvijver e al Lange Voorhout.
Nel Centrum troverai un'ampia gamma di alloggi. Da eleganti case sui canali e case a corte del 17° secolo a moderni appartamenti. Le piazze e le strade emanano ciascuna un'atmosfera propria e troverai molti bellissimi giardini interni pubblici. Vivere nel Centrum significa avere a portata di mano tutte le comodità che puoi desiderare. Nucleo storico senza auto, troverai noti marchi internazionali a pochi passi da boutique di moda trendy, negozi artigianali e concept store. Famosi anche il Passaggio dell'Aia e Chinatown. Voglia di un drink o di una serata divertente? Puoi farlo benissimo al Plein o alla Grote Markt. Nascosto tra il Palazzo Noordeinde, le Scuderie Reali e l'Archivio Reale si trova il bellissimo Giardino del Palazzo dove puoi goderti un delizioso picnic. Vuoi sfuggire un po' al trambusto della città? La vicina Haagse Bos è un delizioso bosco urbano per fare passeggiate e rilassarsi.

TRASPORTO PUBBLICO

• Tram 2, 3, 4, 6, 9, 16, 34
• Autobus 22, 24, 28, 29