In affitto: Appartamento Korte Molenstraat in Den Haag

Descrizione

IN AFFITTO: Studio ristrutturato Korte Molenstraat - Solo affitto temporaneo per studenti

ATTENZIONE: È richiesto un permesso di soggiorno per questo immobile. Non accettiamo richieste di visita telefoniche.

CONDITIONI PRINCIPALI:

Contratto di locazione temporanea per un massimo di 12 mesi
Disponibile solo per studenti (MBO/HBO/WO)
Lo studente deve provenire da un altro comune per motivi di studio a L'Aia
Obbligo di presentare la prova di iscrizione presso un istituto educativo, così come la prova di residenza attuale
Obbligo di garanzia da parte di un genitore/tutore
Affitto esclusivamente a 1 studente, no coinquilini
Nessun animale domestico o subaffitti consentiti
Attenzione: Queste condizioni si basano sui requisiti legali della Legge sui contratti di locazione fissi (in vigore dal 1° luglio 2024). In quanto proprietari, siamo obbligati a controllare e rispettare tali requisiti.

Sei uno studente che si trasferisce a L'Aia per motivi di studio e cerchi un appartamento autonomo nel vivace cuore della città? Questo elegante e funzionale studio nella storica Korte Molenstraat è perfetto per te! L'immobile è disponibile esclusivamente per studenti che si trasferiscono a L'Aia per motivi di studio e può essere affittato sulla base di un contratto di locazione temporanea della durata massima di 12 mesi.

Informazioni sull'immobile:

Questo studio recentemente ristrutturato (30m²) è stato completamente modernizzato mantenendo elementi caratteristici. Con un'etichetta energetica A, beneficiate di un'ottima isolamento, elettrodomestici a basso consumo energetico e minori costi energetici - perfetto per chi desidera vivere in modo sostenibile e conveniente.

Caratteristiche:

Bellissimo parquet in rovere a spina di pesce
Grandi finestre con vetro HR
Cucina moderna
Finiture di alta qualità in tutta la proprietà
Etichetta energetica A con moderna caldaia a gas
Distribuzione:

Ampio soggiorno/camera da letto
Cucina completa con piano cottura a induzione
Forno integrato, lavastoviglie e cappa aspirante
Ampie possibilità di stoccaggio
Bagno moderno con doccia a filo
Dettagli dell'affitto:

Prezzo di affitto: €910 al mese
Esclusi gas ed energia elettrica
Deposito: 2 mesi di affitto
Posizione: Vivere nel cuore di L'Aia

Lo studio si trova in Korte Molenstraat, una strada affascinante con una storia ricca nel centro di L'Aia. La Molenstraat, di cui fa parte Korte Molenstraat, è una delle strade più antiche di L'Aia. Una volta era un sentiero di sabbia attraverso le dune e formava il confine tra città e natura.

Il quartiere Centro è il luogo in cui tutto si incontra. Qui troverai attrazioni iconiche come il Binnenhof, il Palazzo Noordeinde e la Ridderzaal, ma anche un'offerta vivace di negozi, ristoranti e punti di attrazione culturale.

Vantaggi di questa posizione:

Tutto a portata di mano: Da boutique esclusive a grandi magazzini, da caffè accoglienti a ristoranti stellati - tutto è a pochi passi
Eccellente accessibilità: Con La Haya Centrale a un passo sei velocemente in città vicine come Leiden e Delft
Storia e cultura: Oltre ai servizi moderni, il centro è intriso di storia con musei come il Mauritshuis e eventi unici in edifici storici
Oasi verdi: Nonostante il contesto urbano, ci sono sorprendentemente molti spazi verdi, come il Giardino del Palazzo e altri cortili nascosti
Ottime strutture di quartiere: Al numero 11A troverai un autentico caffè bagel in stile newyorkese, dove potrai gustare bagel appena sfornati e un delizioso caffè.
Contatto & Visita:

Interessato? Invia un'email contenente:

Il tuo nome completo
Numero di telefono
Prova di studio/iscrizione
Prova del tuo attuale indirizzo di residenza (fuori L'Aia)
Data di inizio desiderata
Breve introduzione su di te
Attenzione: Le visite possono essere programmate solo per email. Le richieste telefoniche per visite non verranno elaborate.

Domande Frequenti (FAQ):

Perché devo dimostrare di venire da fuori L'Aia?
Secondo la Legge sui contratti di locazione fissi (in vigore dal 1° luglio 2024), solo gli studenti che si trasferiscono in un'altra municipalità per motivi di studio hanno diritto a un contratto di locazione temporaneo. In qualità di proprietari, siamo legalmente obbligati a verificare questo.

Quali documenti contano come prova della mia attuale residenza?
Un estratto dal Registro delle Persone, un contratto di locazione recente o bollette recenti a tuo nome e indirizzo (non più vecchie di 3 mesi).

Posso estendere il contratto di affitto dopo 24 mesi?
Alla scadenza del contratto temporaneo, può essere offerto solo un contratto di affitto fisso (a tempo indeterminato), se entrambe le parti lo desiderano.

Posso condividere l'immobile con un coinquilino?
No, l'immobile è affittato esclusivamente a un solo studente. La condivisione dell'immobile non è consentita secondo il contratto di locazione.