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In affitto: Appartamento Saturnusstraat in Den Haag

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2516 AH (Binckhorst)
3.300 € al mese
  • 100 m²
  • 3 stanze
  • 2026

Descrizione

Appartamento arredato in stile attico di circa 100 m² al ventesimo piano, con balcone, due camere da letto e ripostiglio privato. Nuova costruzione, disponibile immediatamente.

DESCRIZIONE
All'angolo tra Melkwegstraat e Saturnusstraat, in un quartiere dove le strade prendono il nome dall'universo, sorge One MilkyWay. Questo appartamento si trova al ventesimo piano, nella corona della torre, a oltre settanta metri sopra la città. Il complesso è stato completato all'inizio del 2026, quindi sarai il primo residente. Tutto è nuovo: il pavimento, la cucina, il bagno, gli elettrodomestici e l'arredamento.

L'IMMOBILE
Attraverso l'ingresso centrale con pannello citofonico e cassette postali, si raggiunge l'atrio degli ascensori, dove l'ascensore ti porta al ventesimo piano. All'interno, entri nell'ingresso, con il locale tecnico e un ampio ripostiglio immediatamente a sinistra. Accanto si trovano il bagno separato e il bagno principale.

Il corridoio conduce al cuore della casa: un soggiorno luminoso e aperto con cucina a vista di quasi cinquanta metri quadrati. Grazie all'altezza e all'orientamento sud-est, qui è luminoso quasi tutto il giorno, con una vista sulla città ben oltre la Binckhorst. L'intera casa, compreso l'ingresso, è dotata di un pavimento colato Lavastone, continuo e senza giunture da una stanza all'altra.

Il balcone di oltre dieci metri quadrati è adiacente al soggiorno. Abbastanza grande per un tavolo e, a questa altezza, un posto dove vorrai restare.
Inoltre, la proprietà dispone di due camere da letto, una lavanderia separata e un bagno separato.

LA CUCINA
Completamente arredata e dotata di un ampio piano di lavoro, piano cottura a induzione, cappa aspirante, miscelatore monocomando, forno elettrico, lavastoviglie da incasso e combinazione frigorifero-congelatore da incasso. Nella lavanderia separata ci sono una lavatrice e un'asciugatrice.

IL BAGNO
Arredato in modo moderno con un mobile lavabo integrato in noce, luce a specchio, scaldasalviette elettrico e una grande doccia walk-in completamente chiudibile.

SOSTENIBILITÀ
La casa è riscaldata con un nuovissimo sistema a pompa di calore e dispone di un impianto di ventilazione con recupero di calore (WTW) per aria fresca continua con recupero di calore. Lo noterai nel comfort e nella bolletta energetica. Etichetta energetica A++.

RIPOSTIGLIO
Oltre al ripostiglio nella casa stessa, c'è uno spazio di archiviazione interno di oltre nove metri quadrati, situato al sesto piano dell'edificio.

L'edificio: One MilkyWay
One MilkyWay è composto da tre parti: la torre residenziale di circa settantacinque metri, una parte più bassa costruita in legno (CLT) e un parcheggio verde con giardino pensile. Al piano terra ci saranno spazi commerciali e di ristorazione.

La parte più speciale è il parco sul tetto di 1.550 metri quadrati, un giardino comune per tutti i residenti del complesso. Per un edificio di questa altezza in una città che si sta densificando, è eccezionale. La costruzione è iniziata nel gennaio 2023 e il complesso è stato completato nel primo trimestre del 2026.

QUARTIERE: la nuova Binckhorst
La Binckhorst è stata un'area industriale per decenni e ora si sta trasformando in una delle zone di vita e di lavoro più interessanti dell'Aia. Industriale, creativa e un po' grezza, ed è proprio questo il fascino. Lungo il porto sulla Maanweg ci sono ristoranti e bar dove i primi residenti hanno già trovato il loro posto, e ne vengono aggiunti costantemente altri.

La posizione è eccellente. Tre stazioni intercity sono raggiungibili in bicicletta, la Rotterdamsebaan ti porta fuori città in pochi minuti e la A4, A12 e A13 sono proprio dietro l'angolo. Il centro dell'Aia, Scheveningen e Rotterdam sono tutti rapidamente accessibili.

PARCHEGGIO
Nel parcheggio sotto l'edificio, è possibile affittare un posto auto tramite un abbonamento con Q-Park, con un accordo separato per i residenti di One MilkyWay. Indicativo a partire da circa 200,00 € al mese, da concordare direttamente con Q-Park. C'è anche parcheggio disponibile intorno all'edificio.

Dettagli dell'affitto
Affitto base: 3.300,00 € al mese
Arredamento e finiture: 245,55 € al mese
Spese di servizio (anticipo): 50,00 € al mese
Costi mensili totali: 3.595,55 € al mese
Deposito cauzionale: 6.600,00 €, da pagare all'inizio dell'affitto
Consegna: completamente arredato e rifinito
Disponibile: immediatamente
Superficie abitabile: circa 100 m², balcone circa 10 m², ripostiglio separato circa 9 m²
Etichetta energetica: A++
Non è richiesto alcun permesso di abitazione per questa proprietà

CONDIZIONI
Contratto di locazione a tempo indeterminato (modello tipo A), con una durata minima di dodici mesi. Successivamente, l'inquilino può disdire mensilmente con un preavviso di un mese.

Reddito mensile lordo di almeno tre volte l'affitto mensile totale
Vietato fumare
Animali domestici previo accordo

VISITA
Interessato a questa proprietà? Contatta HAYMAN Real Estate al numero ****** o all'indirizzo info@******. Saremo lieti di programmare una visita per te.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.300 al mese
Prezzo al m²
€ 33
In offerta dal
25-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 6.600
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
100 m²
Contenuto
343 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Soppalco, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2026

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Numero di piani dell'edificio
1
Infrastrutture
  • Ventilazione meccanica
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette

Energia

Isolamento
Completamente isolato, Tripli vetri, Isolamento delle pareti
Riscaldamento
Pompa di calore, Impianto di recupero del calore
Classe energetica
A++

Garage

Presente
No

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