In affitto: Appartamento Saturnusstraat in Den Haag

Descrizione

Appartamento arredato in stile attico di circa 100 m² al ventesimo piano, con balcone, due camere da letto e ripostiglio privato. Nuova costruzione, disponibile immediatamente.

DESCRIZIONE
All'angolo tra Melkwegstraat e Saturnusstraat, in un quartiere dove le strade prendono il nome dall'universo, sorge One MilkyWay. Questo appartamento si trova al ventesimo piano, nella corona della torre, a oltre settanta metri sopra la città. Il complesso è stato completato all'inizio del 2026, quindi sarai il primo residente. Tutto è nuovo: il pavimento, la cucina, il bagno, gli elettrodomestici e l'arredamento.

L'IMMOBILE
Attraverso l'ingresso centrale con pannello citofonico e cassette postali, si raggiunge l'atrio degli ascensori, dove l'ascensore ti porta al ventesimo piano. All'interno, entri nell'ingresso, con il locale tecnico e un ampio ripostiglio immediatamente a sinistra. Accanto si trovano il bagno separato e il bagno principale.

Il corridoio conduce al cuore della casa: un soggiorno luminoso e aperto con cucina a vista di quasi cinquanta metri quadrati. Grazie all'altezza e all'orientamento sud-est, qui è luminoso quasi tutto il giorno, con una vista sulla città ben oltre la Binckhorst. L'intera casa, compreso l'ingresso, è dotata di un pavimento colato Lavastone, continuo e senza giunture da una stanza all'altra.

Il balcone di oltre dieci metri quadrati è adiacente al soggiorno. Abbastanza grande per un tavolo e, a questa altezza, un posto dove vorrai restare.
Inoltre, la proprietà dispone di due camere da letto, una lavanderia separata e un bagno separato.

LA CUCINA
Completamente arredata e dotata di un ampio piano di lavoro, piano cottura a induzione, cappa aspirante, miscelatore monocomando, forno elettrico, lavastoviglie da incasso e combinazione frigorifero-congelatore da incasso. Nella lavanderia separata ci sono una lavatrice e un'asciugatrice.

IL BAGNO
Arredato in modo moderno con un mobile lavabo integrato in noce, luce a specchio, scaldasalviette elettrico e una grande doccia walk-in completamente chiudibile.

SOSTENIBILITÀ
La casa è riscaldata con un nuovissimo sistema a pompa di calore e dispone di un impianto di ventilazione con recupero di calore (WTW) per aria fresca continua con recupero di calore. Lo noterai nel comfort e nella bolletta energetica. Etichetta energetica A++.

RIPOSTIGLIO
Oltre al ripostiglio nella casa stessa, c'è uno spazio di archiviazione interno di oltre nove metri quadrati, situato al sesto piano dell'edificio.

L'edificio: One MilkyWay
One MilkyWay è composto da tre parti: la torre residenziale di circa settantacinque metri, una parte più bassa costruita in legno (CLT) e un parcheggio verde con giardino pensile. Al piano terra ci saranno spazi commerciali e di ristorazione.

La parte più speciale è il parco sul tetto di 1.550 metri quadrati, un giardino comune per tutti i residenti del complesso. Per un edificio di questa altezza in una città che si sta densificando, è eccezionale. La costruzione è iniziata nel gennaio 2023 e il complesso è stato completato nel primo trimestre del 2026.

QUARTIERE: la nuova Binckhorst
La Binckhorst è stata un'area industriale per decenni e ora si sta trasformando in una delle zone di vita e di lavoro più interessanti dell'Aia. Industriale, creativa e un po' grezza, ed è proprio questo il fascino. Lungo il porto sulla Maanweg ci sono ristoranti e bar dove i primi residenti hanno già trovato il loro posto, e ne vengono aggiunti costantemente altri.

La posizione è eccellente. Tre stazioni intercity sono raggiungibili in bicicletta, la Rotterdamsebaan ti porta fuori città in pochi minuti e la A4, A12 e A13 sono proprio dietro l'angolo. Il centro dell'Aia, Scheveningen e Rotterdam sono tutti rapidamente accessibili.

PARCHEGGIO
Nel parcheggio sotto l'edificio, è possibile affittare un posto auto tramite un abbonamento con Q-Park, con un accordo separato per i residenti di One MilkyWay. Indicativo a partire da circa 200,00 € al mese, da concordare direttamente con Q-Park. C'è anche parcheggio disponibile intorno all'edificio.

Dettagli dell'affitto
Affitto base: 3.300,00 € al mese
Arredamento e finiture: 245,55 € al mese
Spese di servizio (anticipo): 50,00 € al mese
Costi mensili totali: 3.595,55 € al mese
Deposito cauzionale: 6.600,00 €, da pagare all'inizio dell'affitto
Consegna: completamente arredato e rifinito
Disponibile: immediatamente
Superficie abitabile: circa 100 m², balcone circa 10 m², ripostiglio separato circa 9 m²
Etichetta energetica: A++
Non è richiesto alcun permesso di abitazione per questa proprietà

Reddito mensile lordo di almeno tre volte l'affitto mensile totale
Vietato fumare
Animali domestici previo accordo

VISITA
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