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In affitto: Appartamento Breitnerlaan 80 in Den Haag

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2596 HD (Van Hoytemastraat e.o.)
3.650 € al mese
  • 160 m²
  • 6 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

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Per visitare questo immobile, ti chiediamo di rispondere via e-mail, tramite il modulo di richiesta sul nostro sito web, o tramite piattaforme digitali come ****** e Pararius. Purtroppo, non è possibile richiedere una visita telefonicamente. Faremo del nostro meglio per rispondere il prima possibile!

BENVENUTI ALL'AIA
Nel cuore di Benoordenhout si trova questa splendida casa superiore su 3 livelli di circa 160 m2. L'immobile dispone di un ampio soggiorno con cucina semi-aperta, 5 camere da letto e 2 bagni. Potrete godervi il sole su uno dei balconi o sulla terrazza sul tetto, che è anche il luogo perfetto per intrattenere gli ospiti. Non aspettate oltre e cogliete l'occasione per visitare questa bellissima casa!

QUARTIERE – Benoordenhout
Benoordenhout è un quartiere tranquillo dal carattere lussuoso e verde, ma si è comunque rapidamente in centro. In varie località del quartiere (Van Hoytemastraat, Willem Royaardsplein, Weissenbruchstraat) troverete un'ampia gamma di negozi specializzati artigianali e potrete fare la spesa quotidiana. Troverete anche alcuni negozi esclusivi di moda e arredamento e un'ampia scelta di bei ristoranti e bar.
Volete fare una passeggiata tranquilla e godervi la natura? Allora la Tenuta di Clingendael è vicina, con la sua splendida natura, i sentieri tortuosi e i grandi prati, la tenuta è un luogo fantastico per sfuggire al trambusto della città. Il fiore all'occhiello della Tenuta di Clingendael è lo speciale Giardino Giapponese, aperto solo per poche settimane all'anno. Clingendael è liberamente accessibile tutto l'anno.

DISPOSIZIONE
Ingresso all'immobile a livello stradale, scale per il primo piano.

Primo piano
Dalla piattaforma del primo piano, l'ampio e luminoso soggiorno è accessibile tramite doppie porte in vetro. Il soggiorno si estende dalla parte anteriore a quella posteriore dell'edificio e ha una disposizione piacevole e giocosa. La stanza dispone di un camino originale ed è dotata di splendidi pavimenti in legno. Dal soggiorno si accede al balcone, situato a nord-ovest. La cucina semi-aperta è dotata di elettrodomestici da incasso di alta qualità (Siemens) come piano cottura a gas a 5 fuochi con cappa aspirante e forno, microonde, lavastoviglie, frigorifero e congelatore. Sulla piattaforma si trova un WC separato con lavandino e un guardaroba.

Secondo piano
A questo piano si trovano quattro camere da letto, due sul davanti e due sul retro. La camera da letto principale sul retro offre accesso a un altro balcone, situato a nord-ovest. Il lussuoso bagno è dotato di vasca, doccia a pioggia, doppio lavabo, WC e radiatore di design.

Terzo piano
L'ampia camera da letto su questo piano offre accesso alla splendida terrazza sul tetto di circa 17 m2. La terrazza è accessibile anche dalla piattaforma. Il bagno moderno è dotato di doccia a pioggia, lavandino e WC.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'etichetta energetica è A. L'immobile è completamente dotato di doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del tetto. Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia combinata centrale. L'immobile è stato costruito nel 1930.

PARCHEGGIO
L'immobile si trova in una zona soggetta a permessi. La richiesta di un permesso di parcheggio al comune dell'Aia costa circa 95,00 € all'anno, a seconda della disponibilità e delle normative.

HIGHLIGHTS

  • Superficie abitabile circa 160 m2
  • Etichetta energetica A
  • Completamente dotato di doppi vetri
  • Arredato (non arredato)
  • Cucina di lusso con tutti gli elettrodomestici
  • 5 camere da letto
  • 2 bagni
  • 3 WC
  • Completamente dotato di pavimenti in legno
  • Lavatrice e asciugatrice disponibili
  • Balcone
  • Posizione eccellente
  • Non adatto a studenti/condivisi
  • Contratto a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
  • Non sono ammessi animali domestici
  • Non è consentito fumare
  • Affitto € 3.650,00 escl. al mese
  • 2 mesi di deposito cauzionale
  • Disponibile immediatamente

Disclaimer:
Le informazioni contenute in questa presentazione sono state compilate con cura, ma non forniamo alcuna garanzia in merito alla completezza, accuratezza o attualità delle informazioni fornite, poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente presso le autorità competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo a disposizione per rispondere a qualsiasi domanda.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.650 al mese
Prezzo al m²
€ 23
In offerta dal
09-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 7.200
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
160 m²
Contenuto
480 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento doppio al piano superiore
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1930

Classificazione

Numero di stanze
6
Numero di camere da letto
5
Numero di bagni
2
Numero di piani
3
Piano
1
Numero di piani dell'edificio
3
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • Ventilazione meccanica
  • Terrazza sul tetto
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette
  • Lavanderia

Energia

Isolamento
Doppi vetri
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
No

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