In affitto: Appartamento Witte de Withstraat 119 in Den Haag

Descrizione

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BENVENUTI ALL'AIA
Vivere in un appartamento moderno e accogliente, nel cuore del amatissimo Zeeheldenkwartier? Questa abitazione al piano terra di circa 80 m² è stata completamente ristrutturata nel 2017, con grande attenzione alla distribuzione intelligente degli spazi, al comfort e all'aspetto. L'immobile dispone di un soggiorno accogliente con una cucina a vista di lusso, una camera da letto su un ballatoio rialzato, un ampio guardaroba walk-in che può essere utilizzato anche come studio, e un bagno moderno con vasca freestanding e doccia walk-in. Grazie alla pratica disposizione, è stato inoltre ricavato un sorprendente spazio di deposito. Come ulteriore vantaggio, c'è uno spazio esterno condiviso dove i residenti possono rilassarsi e parcheggiare le biciclette. Un'abitazione dal carattere e dal comfort notevoli in una zona vivace, con tutto ciò che L'Aia ha da offrire a portata di mano.

QUARTIERE – ZEEHELDENKWARTIER
Lo Zeeheldenkwartier è uno dei quartieri cittadini più amati dell'Aia ed è noto per la sua architettura caratteristica, l'atmosfera creativa e le accoglienti vie commerciali. In Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat e Anna Paulownastraat troverai un'offerta varia di negozi, boutique, gallerie, caffè e ristoranti. Il quartiere ha un'atmosfera vivace, quasi da paese, ed è particolarmente popolare tra i giovani professionisti. Anche il centro dell'Aia è raggiungibile a piedi, con un'ampia offerta di negozi, strutture culturali e locali notturni. Chi cerca invece un po' di quiete e di verde, può trovare nel nascosto Zeeheldentuin un'oasi verde piacevole nel cuore della città.

DISTRIBUZIONE
Piano terra
L'ingresso principale condiviso è dotato di citofono e cassette postali.

L'ingresso dell'immobile conduce all'atrio, che dà accesso alle diverse stanze.

Il soggiorno, arredato in modo moderno, è accogliente e beneficia di numerose finestre che garantiscono una piacevole luce naturale. È stato ricavato un comodo spazio di lavoro, ideale come ufficio domestico. La cucina a vista di lusso ha un piano di lavoro in pietra e diversi elettrodomestici da incasso, tra cui frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno combinato/microonde, piano a induzione e cappa aspirante.

La camera da letto è accessibile dal soggiorno o dall'atrio. Si trova su un livello rialzato, il che ha permesso di ricavare in modo intelligente uno spazio di deposito extra al di sotto. La camera è arredata con un letto matrimoniale e ha una parete vetrata verso il soggiorno, che crea un effetto giocoso e spazioso. Le finestre possono naturalmente essere chiuse con tende per maggiore privacy. Inoltre, c'è uno spazio separato allestito come cabina armadio walk-in, che può servire anche come studio.

Il bagno moderno è dotato di vasca freestanding, doccia walk-in e lavabo con mobile. L'immobile dispone inoltre di un WC separato con lavabo e di una lavanderia dedicata con lavatrice-asciugatrice. In questo locale si trova anche la caldaia del riscaldamento centralizzato.

L'immobile dispone inoltre di un giardino condiviso utilizzabile da tutti i residenti. C'è anche spazio per parcheggiare le biciclette.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'immobile ha classe energetica B ed è dotato di doppi vetri. Riscaldamento e acqua calda sono forniti da una caldaia combinata a gas. L'intera abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento. L'anno di costruzione dell'immobile è il 1984.

PUNTI SALIENTI

• Superficie abitabile di circa 80 m²
• Classe energetica B
• Completamente arredato
• Cucina a vista di lusso
• 1 camera da letto
• Stanza extra, adatta come cabina armadio walk-in o studio
• Bagno moderno
• WC separato
• Molto spazio di deposito intelligente
• Spazio esterno condiviso con parcheggio biciclette
• Dotato interamente di doppi vetri
• Riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione
• Interamente pavimentato in PVC
• Ottima posizione
• Non adatto a studenti o condivisioni di appartamento
• Fumo non consentito
• Contratto a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
• Canone di affitto € 2.300,- escl. al mese
• Deposito cauzionale di 1 mese
• Disponibile da subito

Avvertenza:
Le informazioni contenute in questa presentazione sono state compilate con cura, ma non forniamo alcuna garanzia in merito alla completezza, all'accuratezza o all'attualità delle informazioni fornite, poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente presso gli enti competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo a disposizione per rispondere a eventuali domande.