In affitto: Appartamento Spui 12 D in Den Haag

Descrizione

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BENVENUTI A L'AIA
In una zona vivace e centrale si trova questo splendido appartamento nuovissimo e completamente arredato, situato in un complesso residenziale di piccole dimensioni con sei appartamenti, interamente ristrutturato. L'immobile è di alta qualità e offre una vita moderna e confortevole, con grande attenzione alla qualità, alla luce e al comfort abitativo. L'appartamento dispone di un soggiorno luminoso e accogliente, di una moderna cucina a vista con apparecchiature contemporanee, di una camera da letto confortevole e di un bagno lussuoso dalle finiture moderne. Inoltre, c'è un delizioso balcone dove godersi il sole del mattino. L'arredamento elegante si armonizza perfettamente con le finiture moderne dell'immobile. L'appartamento viene consegnato completamente arredato e pronto all'uso.

Unica combinazione di comfort da costruzione nuova, arredamento completo e posizione molto centrale, questo appartamento è particolarmente adatto a chi cerca un alloggio moderno e confortevole.

QUARTIERE – CENTRO
L'immobile si trova allo Spui, nel cuore del vivace centro dell'Aia. Da qui tutti i servizi sono a portata di mano. Nelle immediate vicinanze troverai diversi negozi, accoglienti caffè e ristoranti, strutture culturali e il centro storico della città. Anche il Grote Markt, l'Hofvijver e la Denneweg sono facilmente raggiungibili. Grazie alla posizione centrale, l'immobile è eccellentemente collegato con i mezzi pubblici. Dallo Spui sono disponibili diversi collegamenti con tram e autobus, e anche la stazione centrale di L'Aia si trova a breve distanza. Da lì sono facilmente raggiungibili Rotterdam, Delft, Amsterdam e altre città della regione. Per una giornata al mare, Scheveningen e Kijkduin sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici.

LAYOUT
Piano terra
L'ingresso dell'edificio interamente ristrutturato si trova a livello stradale ed è dotato di un citofono curato e di cassette postali. Dall'ingresso centrale, l'appartamento al secondo piano è raggiungibile tramite le scale o l'ascensore.

Secondo piano
Ingresso dell'immobile verso l'ingresso. Da qui sono accessibili le varie stanze dell'immobile.
L'ampio e accogliente soggiorno è meravigliosamente luminoso grazie alle grandi vetrate e offre spazio sufficiente per una zona living e pranzo confortevole. Il soggiorno è elegante e completamente arredato, e le finiture moderne e l'arredamento accuratamente scelto creano un'atmosfera calda e piacevole. Dal soggiorno si accede all'ampio balcone, esposto a nord-est. Qui si può creare un piacevole angolo relax.

La moderna cucina a vista forma un bel tutt'uno con il soggiorno ed è dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso necessari. La cucina dispone tra l'altro di un piano cottura a induzione con cappa aspirante, lavastoviglie e frigorifero. La cucina è disposta in modo pratico e offre molto spazio per cucinare piacevolmente.

La confortevole camera da letto è anch'essa arredata con stile e dotata di armadi a muro. Grazie alle finiture chiare e alla porta-finestra, anche questo ambiente è piacevolmente luminoso.

Il bagno di lusso è dotato di un'ampia doccia walk-in, vasca da bagno, lavabo con mobile, radiatore di design e sanitari moderni. L'appartamento dispone inoltre di un WC separato con lavabo. È presente anche un pratico ripostiglio dove è installata la lavatrice.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
La classe energetica è A+++. Dotato di doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del tetto. Riscaldamento e acqua calda tramite pompa di calore. Dotato di riscaldamento a pavimento e raffrescamento. L'appartamento è stato costruito nel 1910 ed è stato completamente ristrutturato nel 2026.

PUNTI SALIENTI

• Superficie abitabile ca. 75 m2
• Classe energetica A+++
• Completamente ristrutturato nel 2026
• Completamente arredato
• Cucina a vista di lusso
• 1 camera da letto
• 1 bagno
• Pavimento in PVC
• Lavatrice presente
• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
• Dotato di doppi vetri
• Balcone
• Posizione centrale
• Non adatto a studenti/coinquilini
• Contratto a tempo indeterminato, possibile locazione breve (minimo 6 mesi)
• Animali domestici non ammessi
• Fumo non consentito
• Canone € 2.500,00 al mese, acqua ed elettricità incluse
• Deposito cauzionale di 1 mese
• Disponibile dal 9 novembre 2026

Avvertenza:
Le informazioni contenute in questa presentazione sono state raccolte con cura, ma non forniamo alcuna garanzia in merito alla completezza, accuratezza o attualità delle informazioni fornite, poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente presso gli enti competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo a disposizione per rispondere a eventuali domande.