In affitto: Appartamento Copernicuslaan in Den Haag

Descrizione

Copernicuslaan 56 – Vivere con stile nel cuore del Valkenboskwartier

Questo magnifico appartamento ristrutturato combina comfort moderno con dettagli autentici preservati. Caratterizzato da tre spaziose camere da letto, una generosa terrazza di 32 m² esposta a sud-ovest e una grande cucina-soggiorno aperta, questa casa offre tutto ciò che una famiglia o una coppia potrebbero desiderare.

Il soggiorno accogliente e la grande cucina sono perfetti per rilassarsi, mentre il grande bagno e il secondo WC aggiungono comodità e funzionalità. In tutto l'appartamento, un pavimento in PVC di alta qualità con un motivo a lisca di pesce aggiunge calore ed eleganza. Tutte le finestre sono state sostituite con vetri HR++, assicurando un'ottima isolamento e comfort.

L'intera proprietà è completamente isolata e vanta un'etichetta energetica di tipo A, rendendola sia sostenibile che efficiente dal punto di vista energetico.

DETTAGLI

• Appartamento di 4 stanze di 109 m²
• Vera casa familiare: soggiorno accogliente, cucina spaziosa, piano singolo
• Autentica disposizione di camere e suite con porte scorrevoli in vetro colorato
• Spaziosa terrazza sul tetto di 32 m² esposta a S/O con vista libera
• Tre camere da letto molto spaziose (11 m², 10 m² e 8 m²)
• Bagno con doppio lavabo, doccia walk-in e toilet
• Piastrelle per pavimenti e pareti di Piet Boon, rubinetti e sanitari di design italiano di Villeroy & Boch.
• Bellissimo pavimento in PVC a lisca di pesce in tutta la casa
• Vetro colorato originale in nuove cornici, davanti e dietro
• Nuove finestre con vetro isolante HR++. Certificato energetico A
• Isolamento del pavimento, delle pareti e del tetto. Caldaia Intergas C.V. del 2025
• L'intera casa è stata ripristinata e dipinta di fresco con colori neutri
• Situata in un tranquillo quartiere residenziale con i negozi accoglienti della Fahrenheitstraat dietro l'angolo
• Presto saranno costruiti quattro eleganti appartamenti al piano terra, con facciate che soddisfano pienamente le normative della commissione edilizia locale. Unendo il fascino senza tempo al comfort moderno, queste residenze vantano un aspetto chic e storico – rendendo la tua nuova casa parte del blocco più bello del Valkenboskwartier!
• Accettazione in consultazione. Può essere organizzato rapidamente.

DISPOSIZIONE
Attraverso la scala in comune, si raggiunge la porta d'ingresso e si entra in un ampio corridoio che dà accesso a tutte le stanze. A destra si trova la camera da letto principale, dotata di camino originale e finestre HR++ appena installate per un'ottima isolamento e comfort.

Il soggiorno, la zona pranzo e la cucina coprono insieme ben 47 m², offrendo uno spazio generoso e invitante per la vita familiare e l'intrattenimento. L'autentico layout a camera e suite, completo di porte scorrevoli in vetro colorato, è stato splendidamente preservato. Nella parte anteriore della casa si trova un accogliente angolo lettura con il camino originale (con possibilità di installare un caminetto) e un'area di stoccaggio integrata, interamente in linea con il design a camera e suite. Le sezioni superiori delle nuove finestre presentano dettagli in vetro colorato caratteristici, che aggiungono fascino ed eleganza.

La cucina è abbastanza spaziosa per un'isola di cottura, con tutte le connessioni necessarie già presenti. C'è spazio sufficiente per un lungo tavolo da pranzo per la famiglia, e la cucina è direttamente collegata alla grande terrazza esposta a sud-ovest sul tetto – un posto ideale per rilassarsi e godersi il sole. Questa terrazza di 32 m² è stata appena costruita e offre una vista chiara sui tranquilli giardini interni. Anche qui si trova un camino originale, con la possibilità di installare un caminetto.

Sul retro della proprietà ci sono due camere da letto luminose e spaziose, entrambe con finiture originali. Una delle camere da letto ha accesso diretto al balcone e alla terrazza sul tetto.

Il bagno elegante dispone di una doccia walk-in con opzioni di doccia a mano e a pioggia, un mobile lavabo con cassetti e due rubinetti di design italiani, uno specchio con illuminazione integrata, un radiatore per asciugamani e un WC sospeso. Le pareti e il pavimento sono decorati con piastrelle di grandi dimensioni di Piet Boon in tonalità neutra. Un WC separato per gli ospiti è anch'esso accessibile dal corridoio, rifinito nello stesso elegante stile.

Tra i comfort aggiuntivi ci sono anche un armadio dedicato con connessioni per la lavatrice e spazio per un'asciugatrice. Il nuovo armadio dei servizi è dotato di sei circuiti e un dispositivo di protezione da corrente di guasto – più che sufficiente per una grande famiglia – e garantisce sicurezza e affidabilità. In tutta la casa, un bellissimo pavimento in PVC a motivo a lisca di pesce aggiunge calore e sofisticatezza.

Vivere in modo trendy all'Aia è assolutamente possibile in questo vivace quartiere.

Posizione perfetta nel trendy Valkenboskwartier
Situato sulla charmosa Copernicuslaan, nel vivace Valkenboskwartier, questo appartamento è circondato da negozi boutique, caffè accoglienti e la vivace Fahrenheitstraat – tutto a pochi passi.

I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con le linee del tram 11 e 12 e la linea Rail Randstad 3 nelle vicinanze. La spiaggia è a soli pochi minuti in bicicletta, perfetta per fughe nel fine settimana.

Con accesso diretto all'A4, A12, A44 e a varie stazioni ferroviarie, questa posizione offre una connettività senza soluzione di continuità, rendendola una casa ideale per giovani professionisti e famiglie.