In affitto: Appartamento Reinkenstraat in Den Haag

Descrizione

*SOLO PER STUDENTI - candidature esclusivamente tramite richiesta Pararius; si prega di non chiamare il nostro ufficio

APPARTAMENTO LUMINOSO E SPAZIOSO DI 3 LOCALI SULLA VIVACE REINKENSTRAAT A DUINOORD, L'AIA
Questo appartamento è affittato esclusivamente a studenti che si trasferiscono all'Aia da un altro comune o dall'estero per i loro studi.

IL QUARTIERE
La Reinkenstraat è il cuore pulsante di Duinoord, un'affascinante via dello shopping piena di panetterie, boutique e caffè accoglienti. Duinoord è stato fondato alla fine del XIX secolo ed è ancora oggi noto per la sua architettura neorinascimentale, l'iconica Sweelinckplein e le pittoresche strade residenziali. Il quartiere attrae una demografia vivace e internazionale composta da espatriati, studenti, giovani professionisti e famiglie, combinando il carattere classico dell'Aia con un'atmosfera rilassata e moderna. Situato esattamente tra gli altri quartieri popolari dell'Aia, Statenkwartier e Zeeheldenkwartier, rimane una delle zone residenziali più ricercate della città.
Dietro l'angolo si trovano la Conradkade e la Suezkade, con un sentiero ombreggiato per ciclisti e pedoni lungo l'acqua. I trasporti pubblici sono eccellenti: una fermata del tram sulla Laan van Meerdervoort offre collegamenti diretti in tutta la città, permettendoti di raggiungere la spiaggia di Scheveningen in circa 15 minuti, il centro città in circa 10 minuti, la Stazione Centrale dell'Aia in circa 12-15 minuti e Hollands Spoor (HS) in circa 15 minuti, con linee dirette fino a Zoetermeer o Loosduinen.

L'APPARTAMENTO
L'appartamento si trova al secondo piano (accessibile tramite due rampe di scale) e ha una classica disposizione a suite. Il soggiorno sul davanti è ideale come spazio abitativo. Dispone di un camino originale, si affaccia sulla Reinkenstraat e offre accesso a un piccolo balcone sul davanti. Adiacente a questo soggiorno si trova la camera da letto, che può ospitare comodamente un letto matrimoniale e un armadio.

Adiacente al soggiorno si trova il retro della suite, che offre accesso a una spaziosa terrazza privata con vista sul tranquillo giardino verde sul retro attraverso grandi porte-finestre. Dal soggiorno si accede direttamente alla cucina, dotata di lavello, cappa aspirante, spazio per armadietti e le prese/connessioni necessarie per i propri elettrodomestici. Dietro la cucina si trova il bagno, completo di cabina doccia, WC, lavandino con specchio e mensola, presa elettrica e scaldasalviette.

INFORMAZIONI CHIAVE:

Affitto base: € 1020 (escl. G/W/L)
Deposito: € 2040
Etichetta energetica: C
Disponibile dal: 1 settembre 2026
Periodo di locazione: 12 mesi (contratto a tempo determinato)
Solo per studenti: (MBO/HBO/WO)
Non consentito: animali domestici e fumare

*Nota bene: per questo appartamento, tutte le utenze (incluso gas, acqua, elettricità) e i servizi (lavanderia, internet, pulizia) sono a carico del locatario!

CONDIZIONI:
Questo appartamento è affittato sulla base di un contratto a tempo determinato per un periodo di 12 mesi, ai sensi dell'esenzione per studenti nella Legge sui contratti di locazione fissi.
Ciò significa che l'appartamento è disponibile solo per studenti che si trasferiscono all'Aia da un altro comune o dall'estero per i loro studi. Siamo legalmente tenuti a verificare questo aspetto.
I seguenti documenti sono richiesti con la tua candidatura:
Prova di iscrizione presso un istituto di istruzione riconosciuto (MBO/HBO/WO) per l'anno accademico in cui inizia la locazione
Prova del tuo indirizzo attuale al di fuori del comune dell'Aia: un estratto BRP, o per un indirizzo all'estero, una prova di registrazione equivalente, supportata da un contratto di locazione o una bolletta recente. I documenti non devono avere più di tre mesi!
Documento d'identità valido (ID/passaporto)
Inoltre, per questo appartamento è richiesto un permesso di abitazione del comune dell'Aia. Devi richiederlo tu stesso e soddisfare i requisiti di reddito del comune.

VISITA?
Invia una candidatura con il tuo nome completo, numero di telefono, data di inizio desiderata e una breve presentazione.
Le visite sono organizzate esclusivamente su richiesta tramite Pararius. Non gestiamo candidature telefonicamente.

DOMANDE FREQUENTI:

Perché devo dimostrare di venire da fuori l'Aia?
Secondo la Legge sui contratti di locazione fissi, i contratti di locazione a tempo determinato possono essere offerti solo a gruppi specifici, inclusi gli studenti che si trasferiscono in un altro comune per i loro studi. Come proprietario, siamo tenuti a verificare e registrare questo aspetto.

Vengo dall'estero e non ho un estratto BRP. Posso comunque candidarmi?
Sì. In tal caso, puoi fornire una prova equivalente della tua attuale registrazione o indirizzo all'estero, ad esempio un contratto di locazione o una bolletta recente.

Ho bisogno di un permesso di abitazione?
Sì. Per questa proprietà è richiesto un permesso di abitazione del comune dell'Aia. Devi quindi essere idoneo per questo. Richiedi tu stesso il permesso al comune e noi forniamo i documenti necessari. Dettagli e documenti di cui hai bisogno per quella richiesta. Puoi trasferirti solo dopo che il permesso è stato concesso.

Il contratto può essere esteso dopo 12 mesi?
Dopo la scadenza del contratto di locazione a tempo determinato, può essere offerto solo un contratto di locazione a tempo indeterminato, e solo se entrambe le parti lo desiderano.

Quando è disponibile l'appartamento?
L'appartamento è disponibile dal 1 settembre 2026.

Questo annuncio è stato redatto con cura e non costituisce un'offerta legalmente vincolante. Nessun diritto può essere derivato dal suo contenuto.