In affitto: Appartamento Houtrustweg 493 B in Den Haag

Descrizione

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BENVENUTO A L'AIA
Nel porto del popolare Scheveningen si trova questo appartamento unico di circa 140 m2 con vista mozzafiato sul mare e una splendida terrazza soleggiata. L'immobile dispone di un ampio soggiorno con cucina aperta moderna, 3 camere da letto e un bagno di lusso con vasca da bagno. È presente anche un ampio ripostiglio e un parcheggio privato nel garage sottostante. L'etichetta energetica è A+++. Vivere in questo splendido appartamento è puro divertimento. Quindi non aspettare oltre e programma una visita già oggi.

DISTRETTO – Porto di Scheveningen
L'immobile ha una posizione fantastica, a pochi passi dalle spiagge e dalle dune. Il porto di Scheveningen con numerosi ristoranti e anche la vivace Frederik Hendriklaan (Fred) con una varietà di negozi e ristoranti interessanti si trovano anch'essi nelle vicinanze. Il centro dell'Aia e la Stazione Centrale sono a 20 minuti di distanza.

DISPOSIZIONE
Ingresso chiuso con citofono e cassette postali. Scala o ascensore fino al quinto piano.

5° piano
Ingresso dell'appartamento, corridoio con accesso a tutte le stanze. Toilette separata con lavabo.

Attraverso la moderna porta scorrevole in vetro si accede all'ampio soggiorno con vista spettacolare sul porto e sul mare. Grazie alle grandi finestre, il soggiorno dispone di molta luce naturale. Dal soggiorno si accede alla spaziosa terrazza di circa 35 m2, anch'essa con una vista impressionante sia sul porto che sul mare e sulla città. La cucina aperta è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari come isola con piano cottura a induzione, rubinetto Quooker, forno incassato spazioso e microonde separato, lavastoviglie, frigorifero e congelatore.

Il corridoio dà accesso alle 3 camere da letto, dotate di molto spazio per armadi. La camera da letto principale offre una vista panoramica sulla città dell'Aia. Il bagno in tonalità naturali è dotato di un lavabo moderno con mobile, vasca da bagno, doccia a pioggia, secondo WC e radiatore di design. Locale tecnico situato accanto all'ingresso, dotato di pompa di calore e lavatrice.

DEPOSITO PRIVATO, POSTO AUTO PRIVATO E RICOVERO PER BICICLETTE
Inoltre, c'è un ampio deposito privato nel seminterrato dell'edificio, un posto auto privato nel garage sottostante e un deposito biciclette comune.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'etichetta energetica è A+++. Completamente dotato di vetri HR++. Riscaldamento a pavimento e acqua calda tramite pompa di calore. Anno di costruzione dell'appartamento 2021.

CARATTERISTICHE

• Superficie abitabile di circa 140 m2
• Etichetta energetica A+++
• Completamente dotato di vetri HR++
• Completamente dotato di riscaldamento a pavimento
• Arredato
• 3 camere da letto
• Bagno moderno
• 2 WC
• Cucina aperta di lusso dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso
• Completamente dotato di pavimento in PVC
• Ampia terrazza di circa 35 m2 con vista spettacolare
• Posizione unica
• Posto auto privato nel garage sottostante
• Deposito privato
• Non adatto per studenti/coinquilini
• Contratto per un massimo di 3 anni (più lungo su richiesta)
• Animali domestici su accordo
• Vietato fumare
• Caparra di € 8.500,00
• Affitto di € 4.250,00 esclusi al mese
• A partire dal 1 settembre 2025