In affitto: Appartamento Van Alkemadelaan 181 in Den Haag
Show on map- 130 m²
- 4 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
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BENVENUTI A L'AIA
Alla prestigiosa Van Alkemadelaan si trova questo magnifico duplex arredato di circa 130 m², situato in una delle zone residenziali più desiderate di L'Aia. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo a forma di L che si collega perfettamente alla moderna cucina open space, creando uno spazio abitativo ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. Inoltre, la proprietà è dotata di tre camere da letto di buone dimensioni, un bagno di lusso e due deliziosi balconi dove è possibile gustare una tazza di caffè al mattino o rilassarsi la sera con vista sulla verde e tranquilla scena stradale. L'appartamento è ben isolato e ha una certificazione energetica C, contribuendo a un clima interno confortevole durante tutto l'anno. La combinazione di spazi ampi, molta luce naturale e un arredo elegante rende questa una casa particolarmente attraente e confortevole in una posizione eccellente, particolarmente adatta a professionisti internazionali e famiglie.
QUARTIERE – Duinzigt
L'immobile si trova nel quartiere amato di Duinzigt, una zona tranquilla e verde di Benoordenhout. La posizione è particolarmente attraente per i residenti internazionali grazie alla vicinanza a diverse istituzioni diplomatiche e a scuole internazionali di prestigio, tra cui la Scuola Europea de L'Aia. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi negozi, strutture sportive e ristoranti e caffè accoglienti. Per gli amanti della natura, il bellissimo Parco Clingendael, le dune e vari percorsi in bicicletta e a piedi sono a breve distanza. Anche il centro di L'Aia è facilmente raggiungibile. La posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità sulla costa e accessibilità alla città:
• Spiaggia e dune di Scheveningen, circa 7 minuti in bicicletta (?2 km)
• Centro storico di L'Aia, circa 10 minuti in bicicletta (?3 km)
• Supermercato più vicino (Albert Heijn), circa 2 minuti a piedi
• Accesso all'A44, circa 6 minuti in auto, con buone connessioni a Leiden, Amsterdam e Schiphol.
DISPOSIZIONE
Ingresso dell'immobile a livello stradale con scala per il primo piano.
Primo piano
Attraverso il pianerottolo si accede al grande e eccezionalmente luminoso soggiorno a forma di L. Grazie alle grandi finestre e alle porte doppie in vetro, questo spazio abitativo sembra aperto e spazioso. Il soggiorno dispone di un accogliente camino e una libreria incorporata, contribuendo all'aspetto caldo ed elegante. Dal soggiorno si accede al balcone, dove si trova anche un pratico ripostiglio.
La cucina open space è moderna e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari come un fornello a gas a 5 fuochi con cappa, forno, lavastoviglie, Quooker, frigorifero e congelatore. Anche la cucina è accessibile dal balcone, creando una bella connessione tra gli spazi interni ed esterni. Su questo piano si trova anche un bagno separato con lavabo.
Secondo piano
L'ultimo piano offre tre camere da letto. La camera da letto principale, eccezionalmente spaziosa, ha accesso a un secondo balcone. La seconda camera è anch'essa di dimensioni generose e dotata di armadi a muro. La terza stanza è adibita a ufficio, ideale per lavorare da casa.
Il bagno di lusso è sorprendentemente spazioso e finemente rifinito. Dispone di una finestra sul tetto che porta luce naturale piacevole, un lavandino con mobile, una doccia a pavimento, una vasca da bagno e un radiatore di design. Inoltre, vi è un bagno separato con lavabo su questo piano.
Una proprietà confortevole e caratteristica in una posizione eccellente a L'Aia, ideale per chi cerca spazio, stile e comfort abitativo.
ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'etichetta energetica è C. Completamente attrezzato con vetri doppi. Riscaldamento e acqua calda attraverso caldaia combinata. L'appartamento è stato costruito nel 1936.
PARCHEGGIO
L'immobile è situato in un'area a permesso. Richiedere un permesso di sosta presso il comune di L'Aia costa circa 95,00 € all'anno, a seconda della disponibilità e della normativa.
PUNTI SALIENTI
- Se sei interessato, puoi compilare il nostro modulo di richiesta di visita sul nostro sito web
- Superficie abitabile di circa 130 m²
- Etichetta energetica C
- Completamente attrezzato con vetri doppi
- Completamente arredato
- Cucina di lusso dotata di tutti gli elettrodomestici
- 3 camere da letto
- Bagno moderno
- 2 bagni
- Lavatrice disponibile
- 2 balconi rivolti a nord-est
- Ottima posizione
- Non adatto per studenti/condivisori
- Contratto a tempo determinato di 3 anni, minimo 12 mesi con clausola diplomatica del proprietario
- Animali domestici non ammessi
- Vietato fumare
- Prezzo di affitto € 3.500,00,00 escluso al mese
- 1 mese di deposito
- Disponibile immediatamente
Avviso:
Le informazioni contenute in questa presentazione sono state elaborate con cura, ma non forniamo garanzie riguardo alla completezza, accuratezza o tempestività delle informazioni fornite, in quanto i dettagli possono cambiare. Si consiglia di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente presso le autorità competenti. Apprezziamo la vostra comprensione e siamo pronti a rispondere a eventuali domande.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.500 al mese
- Prezzo al m²
- € 27
- In offerta dal
- 10-03-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 130 m²
- Contenuto
- 420 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento doppio al piano superiore
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1936
- Posizione
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Piano
- 1
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- TV via cavo
- Ventilazione meccanica
- Doccia
- Lucernario
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- C
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
