In affitto: Appartamento Stationsplein in Deurne

Descrizione

Il nome 'De Remise' si riferisce alla posizione di questo bellissimo complesso di appartamenti. Situato a un passo dalla stazione centrale di Deurne, De Remise è un luogo ideale per vivere meglio, rilassarsi e godere. Al piano terra dell'edificio si trova uno spazio commerciale. Nonostante il carattere di villaggio di Deurne, Deurne ha molto da offrire ai suoi residenti. Deurne vanta diversi supermercati, un ospedale (Elkerliek Ospedale), una stazione ferroviaria, un hotel, un vero castello (chiamato Groot Kasteel), una riserva naturale (Deurnese Peel), diverse scuole primarie e secondarie.

DISPOSIZIONE
Generale:
- Tabellone intercom con cassette postali;
- Scale e ascensore per i piani.

Appartamento:
- Ingresso;
- Corridoio con contatore dell'elettricità e spazio sufficiente per un guardaroba;
- Camera da letto;
- Bagno (parzialmente) piastrellato con WC sospeso, lavabo con mobile, specchio, radiatore per asciugamani e doccia walk-in con schermo in vetro;
- Stanza tecnica dotata di impianto di riscaldamento, unità di ventilazione meccanica e attacco per lavatrice;
- Soggiorno con cucina a vista attrezzata con vari elettrodomestici integrati tra cui frigorifero, piano cottura a induzione, cappa aspirante, microonde combinato e lavastoviglie.

L'immobile include anche un proprio ripostiglio esterno e un posto auto sulla proprietà associata al complesso.

Finiture:
- I pavimenti sono dotati di un rivestimento in PVC di alta qualità con battiscopa;
- Le pareti sono rivestite con una carta da parati di alta qualità in scanatella/vetro con finitura in vernice;
- I sanitari sono rifiniti con piastrelle;
- Il soffitto è finito con intonaco spruzzato.

Per una migliore rappresentazione visiva dell'immobile e della finitura, sono state aggiunte diverse foto dell'immobile e una piantina all'annuncio. Le foto potrebbero riguardare una proprietà comparabile.

CRITERI DI REDDITO
Per qualificarsi a questo alloggio in affitto, il proprietario ha stabilito alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:
- In caso di 1 reddito, il tuo reddito lordo mensile deve essere almeno 3,5 volte l'affitto. Qualsiasi indennità fissa come indennità di ferie, bonus di fine anno ecc. può essere presa in considerazione;
- In caso di 2 redditi (tuo e del tuo partner), il reddito più basso può essere conteggiato al 50%. Il reddito più alto può essere conteggiato per intero. La somma totale deve anche essere almeno pari a 3,5 volte l'affitto;
- Quando sei dipendente, devi almeno avere un contratto a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o un contratto a tempo indeterminato. I contratti a chiamata, temporanei o di flessibilità non vengono conteggiati;
- Se sei in pensione, la somma della pensione statale e di eventuali pensioni nette deve essere di almeno 3 volte l'affitto;
- Se sei un imprenditore autonomo, devi dimostrare un utile netto tassabile di almeno 3,5 volte l'affitto. Devi essere stato imprenditore per almeno un intero anno fiscale;

CONDITIONI DI AFFITTO
- Il periodo minimo di locazione è di 12 mesi. Dopodiché, il contratto di locazione può essere risolto il primo giorno del mese successivo +1 mese;
- Le spese di servizio ammontano a 60 € al mese;
- Viene solitamente richiesta una caparra di 2 volte l'affitto;
- Gli animali domestici sono ammessi previo accordo.

Le informazioni in questo annuncio sono indicative e soggette a variazioni. Nessun diritto può essere dedotto da questo annuncio.