In affitto: Appartamento Hessen Kasselstraat in Eindhoven
Show on map- 149 m²
- 3 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Tipo: Appartamento abitativo/lavorativo
Posizione: Eindhoven
OPPORTUNITÀ UNICA: VIVERE E LAVORARE IN UNA LOCATION ISPIRATRICE. QUESTO APPARTAMENTO DISPONE DI UN AMPIO LOFT LAVORATIVO AL PIANO TERRA. IDEALE PER L'INQUILINO CHE CERCA LA COMBINAZIONE TRA VIVERE E LAVORARE A CASA.
Questo unico appartamento abitativo/lavorativo si trova nel quartiere Oude Spoorbaan, parte di Gestel. Il quartiere prende nome dalla linea ferroviaria tra Eindhoven e Hasselt chiusa nel 1959. La casa del passaggio esiste ancora. La Hessen Kasselstraat è una strada secondaria di Hoogstraat, una delle poche strade di Eindhoven dove si trovano ancora alcuni edifici monumentali più antichi. In 15 minuti a piedi puoi arrivare al mercato, il cuore pulsante della città, e il Dommelplantsoen e il Stadswandelpark sono anch'essi facilmente raggiungibili a piedi. Naturalmente, in bicicletta tutto questo è ancora più veloce. Dall'appartamento, attraverso la circonvallazione di Eindhoven, puoi immediatamente accedere alle autostrade per Tilburg/Breda, Weert/Maastricht e 's Hertogenbosch/Utrecht. La stazione centrale NS di Eindhoven è anch'essa facilmente e rapidamente raggiungibile e da lì ci sono collegamenti con tutte le grandi città dei Paesi Bassi. In pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici puoi raggiungere l'aeroporto di Eindhoven e andare ovunque nel mondo.
Piano terra: Ingresso coperto con posti auto, cassette postali e citofono con telecamera. Ingresso centrale con ascensore e scala che conduce all'appartamento. Qui hai anche accesso al loft di lavoro, a un bagno comune e a un giardino interno condiviso.
Appartamento: Ingresso dell'appartamento. Ampio soggiorno con porte a soffietto che conducono al balcone e cucina aperta con elettrodomestici integrati. Il balcone si estende su tutta la larghezza del retro dell'appartamento.
Importante sapere è che l'immobile dispone di una pompa di calore e 8 pannelli solari, permettendo un consumo energetico molto efficiente! Inoltre, c'è un posto auto privato assegnato.
Inoltre, ci sono due grandi camere da letto situate sul fronte dell'appartamento. L'ampio bagno si trova tra il soggiorno e le camere da letto ed è dotato di una doccia a pavimento, lavabo con mobile e specchio. Il bagno e il ripostiglio sono accessibili separatamente dal corridoio.
Fa parte di un moderno edificio di appartamenti con 16 loft abitativi/lavorativi, progettato da un architetto.
Superficie abitativa del loft di lavoro: circa 40 m².
Superficie abitativa del loft residenziale: circa 110 m².
Contratto di locazione con una durata minima di 24 mesi. Il proprietario preferisce un inquilino a lungo termine.
Il prezzo dell'affitto è compreso di spese accessorie, ed escluso elettricità, acqua, tasse comunali e abbonamento televisione/internet.
Trasferimento
- Affitto (spese escluse)
- € 2.250 al mese
- In offerta dal
- 03-02-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-04-2026
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Durata
- Almeno 24 mesi
- Caparra
- € 4.500
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Struttura dei prezzi
- Affitto (spese escluse)
- 2.250 €
- Tappezzeria
- 10 €
Altri costi
- Altri costi
- 15 €
- Affitto (spese incluse)
- 2.275 €
Da organizzare a cura dell'inquilino: gas, acqua, elettricità, internet, televisione e arredamento
Area e capacità
- Zona giorno
- 149 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Appartamento con portico, Appartamento
- Tipo di struttura
- Nuovo sviluppo
- Anno di costruzione
- 2023
- Posizione
- In una strada tranquilla
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Piano
- 2
- Numero di piani dell'edificio
- 2
- Infrastrutture
-
- Ascensore
- Citofono
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Presente (situato in sud-ovest)
- Descrizione del giardino
- Gemeenschappelijke tuin
- Ingresso sul retro
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- A+++
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su sito recintato
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 6.725 €
- Numero massimo di residenti
- 3
