In affitto: Appartamento Grote Berg in Eindhoven

Descrizione

GROTE BERG
Appartamento d'angolo di 3 locali (circa 89m2) situato nel cuore del vivace centro di Eindhoven con posto auto privato su cortile interno chiuso. L'appartamento è dotato di cucina, finiture dei pavimenti e finiture del bagno. L'appartamento dispone inoltre di un ampio soggiorno, un bel balcone e 2 camere da letto.

Piano terra:
Citofono centrale coperto con videocitofono e cassette postali, cancello elettrico con chiusura, che dà accesso all'area parcheggio sul retro con il proprio posto auto.
Ingresso centrale con citofono, impianto di ascensore e scala. Dall'atrio si accede tramite ascensore o scale al seminterrato, dove si trova il ripostiglio (individuale).

3° piano:
Accesso all'appartamento d'angolo tramite il ballatoio.
Zona giorno molto spaziosa di circa 35 m2 con finiture a parete e soffitto essenziali.
La parte anteriore dell'appartamento dispone di un balcone esposto a sud, con vista sulla Grote Berg.

Cucina a vista dotata di lavastoviglie, lavello, piano cottura a gas a 4 fuochi, forno a microonde combinato e frigorifero. Dalla cucina si accede a un pratico ripostiglio con la caldaia centralizzata e l'attacco per la lavatrice.
Bagno ordinato, interamente piastrellato, con mobile lavabo, vasca e doccia walk-in.
Camera matrimoniale di circa 12 m2 con armadio a muro e finiture essenziali a parete e soffitto.
Seconda camera più piccola di circa 5 m2.

L'immobile dispone inoltre di un posto auto e di un ripostiglio.

Per una migliore visualizzazione dell'immobile e delle finiture, nell'annuncio sono state aggiunte diverse foto dell'immobile e una planimetria.

CRITERI DI REDDITO
Per poter accedere a questa abitazione in affitto, il locatore stabilisce alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:

• In caso di 1 reddito, il reddito mensile lordo deve essere di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali maggiorazioni fisse come la tredicesima, la quattordicesima ecc. possono essere conteggiate;
• In caso di 2 redditi (tuo e del partner), il reddito più basso può essere conteggiato al 50%. Il reddito più alto può essere conteggiato interamente. La somma totale deve essere di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
• Se sei lavoratore dipendente, devi disporre almeno di un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con lettera di intenti) o a tempo indeterminato. I contratti a chiamata, interinali o flessibili non vengono considerati;
• Se sei pensionato, la somma di AOW ed eventuale pensione netta deve essere di almeno 3 volte l'affitto;
• Se sei lavoratore autonomo, devi dimostrare un utile netto ante imposte di almeno 3,5 volte l'affitto. Inoltre devi essere stato lavoratore autonomo per almeno un intero esercizio contabile;

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

• La durata minima della locazione è di 12 mesi. Successivamente il contratto può essere disdetto con effetto dal primo giorno del mese successivo +1 mese;
• Come standard viene richiesto un deposito cauzionale pari a 2 volte l'affitto;

Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e soggette a modifiche. Da questo annuncio non possono essere fatti valere diritti.