In affitto: Appartamento Ericastraat in Eindhoven

Descrizione

AUREA, ERICASTRAAT EINDHOVEN
'Aurea' è una perla nascosta vicino al centro della città di Eindhoven. Vivere qui significa vivere in prima fila. Da un lato, sei rapidamente nel centro di Eindhoven con tutti i suoi negozi, ristoranti e locali notturni. Dall'altro, sei a pochi minuti dalle principali autostrade A2 o A67. Ma ciò che rende questa posizione davvero attraente è la sua vicinanza allo Stadswandelpark. In pochi minuti sei immerso nella natura, entri direttamente nello Stadspaviljoen per un pranzo delizioso o prendi i tuoi prodotti freschi direttamente dal contadino alla Genneper Hoeve.

DISPOSIZIONE
Generale:

• Ingresso con citofono e accesso al complesso.
• Scala e ascensore per il piano;

Appartamento:

• Ingresso;
• Ripostiglio interno con attacco per lavatrice;
• Bagno piastrellato dotato di doccia walk-in, WC e lavandino;
• Soggiorno con accesso al balcone;
• Cucina ordinata dotata di vari elettrodomestici da incasso tra cui frigorifero, congelatore, forno a microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie;
• Camera da letto;

Ogni appartamento dispone inoltre di un proprio ripostiglio.
Il complesso di appartamenti dispone di 9 posti auto. ATTENZIONE: permesso di parcheggio non possibile!

FINITURE:

• I pavimenti sono dotati di una finitura in PVC di alta qualità con battiscopa;
• Le pareti sono dotate di una finitura murale di alta qualità con carta da parati in fibra di vetro/scan e vernice;
• Le aree sanitarie sono rifinite con piastrelle;
• Il soffitto è rifinito con intonaco a spruzzo.

Per una migliore visualizzazione dell'abitazione e delle finiture, sono state aggiunte all'annuncio diverse foto dell'abitazione e una planimetria. È possibile che le foto provengano da un'abitazione simile.

CRITERI DI REDDITO
Per essere idonei per questo immobile in affitto, il proprietario stabilisce alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:

• In caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali bonus fissi come indennità di vacanza, bonus di fine anno, ecc. possono essere inclusi;
• In caso di 2 redditi (il tuo e quello del tuo partner), il reddito più basso può essere conteggiato al 50%. Il reddito più alto può essere incluso interamente. La somma totale di questi deve essere anch'essa almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
• Se sei un dipendente, devi disporre almeno di un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con lettera di intenti) o di un contratto a tempo indeterminato. I contratti a chiamata, interinali o flessibili non sono inclusi;
• Se sei in pensione, la somma dell'AOW (pensione statale) ed eventuale pensione netta deve essere almeno 3 volte l'importo dell'affitto;
• Se sei un lavoratore autonomo, devi avere un utile netto dimostrabile prima delle tasse di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Devi inoltre essere imprenditore da almeno un esercizio finanziario completo;

CONDIZIONI DI AFFITTO

• Il periodo minimo di locazione è di 12 mesi. Successivamente, il contratto di locazione può essere risolto il primo del mese successivo + 1 mese;
• L'acconto per le spese di servizio è di 50 € al mese e la quota fissa per l'arredamento è di 30 € al mese;
• Viene applicato un deposito cauzionale standard di 2 volte l'affitto;
• Animali non ammessi.

Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e soggette a modifiche. Non è possibile derivare alcun diritto da questo annuncio.