In affitto: Appartamento Claes van Ruyvenstraat 6 in Haarlem

Descrizione

Sul lato nord del centro storico di Haarlem, offriamo questo appartamento 'attico' di nuova costruzione in affitto a lungo termine, nascosto tra il fiume Spaarne e la stazione centrale, troverete il 'Gonnetbuurt'. Confina a ovest con il monumentale Ripperdapark, vicino al centro e a brevissima distanza a piedi dalla stazione di Haarlem. Il Gonnetbuurt: un luogo unico, nella parte tranquilla della città, con buoni collegamenti stradali. Dall'appartamento e certamente dal balcone soleggiato, si ha una vista sull'intera città dove alcuni monumenti definiscono il panorama, come il mulino 'De Adriaan', la prigione Koepel, l'Amsterdamse Poort e, naturalmente, non dimentichiamo le due chiese BAVO. Dal Gonnetbuurt, si può camminare direttamente nel vivace trambusto del centro di Haarlem.

Appartamento di 3 locali completato nel 2024 e rifinito in modo moderno, dotato di tutti i sistemi immaginabili nell'attuale 'era della sostenibilità'.

Piano terra: Ingresso comune, pannello citofonico con videocitofono, ascensore e vano scala (sia per gli appartamenti che per i posti auto).

Ottavo piano: Corridoio centrale che fornisce accesso a tutte le stanze, due camere da letto, bagno moderno con cabina doccia e mobile lavabo, WC separato con lavandino, locale tecnico e una stanza separata con attacco per lavatrice/asciugatrice. Soggiorno molto luminoso con molte finestre e una moderna cucina a vista dotata di vari elettrodomestici da incasso tra cui piano cottura a induzione con cappa aspirante, lavastoviglie e forno (l'inquilino può posizionare il proprio frigorifero contro la parete lunga). Dal soggiorno e dal balcone si può godere di una vista panoramica su tutto il centro città.

Dettagli:

• Superficie abitabile di 67m² e volume di 231m³, balcone di 8m²
• Certificazione energetica A++ presente
• Il periodo di locazione si basa su una durata determinata (contratto di locazione Modello L) per un periodo fisso di 24 mesi, dopodiché il proprietario metterà l'immobile a disposizione del proprio figlio consanguineo.
• Oltre all'affitto mensile, l'inquilino deve farsi carico dei costi di fornitura del calore (tramite VvE), elettricità, acqua, TV/Internet e tasse comunali.
• L'immobile viene affittato parzialmente arredato; l'inquilino deve provvedere autonomamente alle tende/coperture per le finestre.
• Questo bellissimo appartamento dispone anche di un posto auto privato; quest'ultimo si trova in un garage chiuso al pubblico. Il prezzo dell'affitto esclude l'uso di questo posto auto, che verrà fatturato all'inquilino per un importo mensile aggiuntivo di € 100,00.
• Il proprietario preferisce chiaramente non affittare l'immobile a coinquilini e/o famiglie.
• Questo immobile può essere affittato da un inquilino con un proprio reddito mensile stabile e sufficiente derivante dal lavoro e purtroppo non con un garante o un inquilino che non occuperà l'immobile personalmente.