In affitto: Appartamento Beresteinseweg 4 in Hilversum

Descrizione

IN AFFITTO: APPARTAMENTO MODERNO E SOSTENIBILE VICINO AL CORVERSBOS A HILVERSUM

DESCRIZIONE GENERALE
Cercasi primo inquilino! Questo elegante appartamento ai margini del Corversbos ha l'aspetto di una villa caratteristica. Questa proprietà, costruita originariamente intorno al 1905, è stata completamente ricostruita con grande cura e attenzione ai dettagli, mantenendo il suo fascino autentico.

Questo appartamento di 3 locali lussuosamente arredato al piano terra dispone di una superficie abitabile di 103 m², un soggiorno spazioso e luminoso, due camere da letto e un posto auto privato. Grazie alle finiture di alta qualità, all'eccellente isolamento e all'etichetta energetica A+++, avrete la certezza di vivere in modo confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico. Un'opportunità unica per essere il primo inquilino a godersi questa casa pronta per essere abitata.

La posizione è ideale per chi desidera combinare pace e natura con tutti i servizi della città. Il Corversbos si trova letteralmente nel cortile e offre molte opportunità per passeggiate, corsa e ciclismo. Allo stesso tempo, il centro di Hilversum è a soli dieci minuti di bicicletta. Negozi, trasporti pubblici e strade principali sono facilmente raggiungibili.

DISPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO
Si entra dall'ingresso con accesso al bagno separato con un piccolo lavandino. Appena entrati, noterete l'altezza del soffitto, che continua in tutta la casa e crea una sensazione particolarmente spaziosa.
Il soggiorno spazioso è meravigliosamente luminoso e dispone di porte-finestre che danno accesso all'esterno. Queste porte possono essere utilizzate anche come ingresso posteriore. La moderna cucina aperta con isola centrale forma un insieme elegante con il soggiorno e offre molto spazio di archiviazione. La cucina è dotata di elettrodomestici da incasso Siemens di alta qualità, tra cui un frigorifero-congelatore, un forno combinato, una lavastoviglie e un piano cottura a induzione Bora con estrazione integrata.
L'appartamento dispone di due camere da letto di dimensioni variabili. La spaziosa camera da letto principale sul retro offre accesso al patio comune. La seconda camera da letto è ideale come studio o camera per gli ospiti.

Il lussuoso bagno è dotato di una spaziosa cabina doccia con soffione a pioggia, un bellissimo mobile da bagno in rovere con doppio lavabo, un secondo WC e collegamenti per lavatrice e asciugatrice.
Tutto l'appartamento è dotato di un comodo riscaldamento a pavimento. Nel seminterrato troverete l'impianto a pompa di calore efficiente dal punto di vista energetico e l'unità di ventilazione con recupero di calore (WTW), che insieme garantiscono un clima interno confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico.

TERRAZZA
In futuro, verrà realizzata una terrazza privata di circa 3 x 4 metri per l'appartamento, probabilmente vicino alle porte-finestre. La posizione finale, le dimensioni e la pianificazione devono ancora essere determinate dal proprietario. Dopo la realizzazione, la terrazza farà parte esclusivamente della proprietà affittata.

CARATTERISTICHE SPECIALI

Posizione centrale;
Situato direttamente al Corversbos;
Edificio classico, completamente ricostruito e pronto per essere abitato;
Altezze del soffitto generose;
Due camere da letto;
Due bagni;
Finiture moderne e lussuose;
Completamente senza gas e perfettamente isolato (etichetta energetica A+++);
Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento;
Consegna arredata (inclusi tendaggi);
Deposito biciclette comune disponibile;
Posto auto privato.

Consegna: Disponibile da metà agosto 2026. L'area esterna è ancora in fase di riprogettazione, con l'aggiunta di più verde. La pianificazione finale di questi lavori deve ancora essere determinata dal proprietario.

CONDIZIONI DI AFFITTO

Requisito di reddito: almeno 3,5 volte l'affitto come stipendio lordo;
Affitto soggetto ad approvazione da parte del proprietario;
Periodo minimo di affitto: 12 mesi;
Deposito cauzionale: due mesi di affitto;
Affitto escluso acqua, elettricità, internet e tasse comunali;
Spese di servizio: 95 € al mese;
Non sono ammessi fumatori e animali domestici;
La condivisione della casa non è consentita;
L'inquilino sarà sottoposto a verifica.

In breve, un'opportunità unica per vivere in modo confortevole, sostenibile ed elegante in un luogo dove pace, natura e comfort abitativo si incontrano. Una casa pronta per essere abitata direttamente al Corversbos, con tutti i servizi di Hilversum a portata di mano.