- 75 m²
- 3 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Appartamento da sogno nel cuore di Kamerik – elegante, sostenibile e pronto per essere goduto!
Sei il primo inquilino di questo nuovissimo appartamento con giardino privato? Un posto meraviglioso nel cuore di Kamerik, dove vivi tranquillamente ma hai comunque tutte le comodità a portata di mano. L'appartamento è completamente privo di gas e costruito in modo efficiente dal punto di vista energetico, buono per l'ambiente e piacevole per le tue spese mensili.
Entrando, lo spazio e la luce abbondante si fanno immediatamente notare. Dal soggiorno spazioso, puoi camminare direttamente nel tuo giardino di 60 m² attraverso le porte francesi, un luogo dove puoi cenare ampiamente d'estate o goderti una bevanda la sera. Il proprietario fornisce anche fioriere fisse piene di verde, in modo che il tuo giardino abbia subito un aspetto accogliente. La cucina è moderna, elegante e dotata di elettrodomestici incorporati di lusso. Sia che tu stia preparando una cena elaborata o velocemente mettendo qualcosa in forno, qui cucini sempre con piacere.
Inoltre, l'appartamento dispone di due camere da letto: una camera da letto principale ampia con porte francesi che si affacciano sul giardino. Quanto è bello aprire le porte al mattino e far entrare immediatamente l'aria fresca? E una seconda camera che è ideale come camera da letto/gastroom o ufficio. Il bagno emana calma e lusso, con una comoda doccia walk-in e un elegante mobile lavabo. Sono state prese anche considerazioni pratiche per uno spazio adeguato per lavatrice e asciugatrice. Inoltre puoi trovare un bagno separato e una stanza tecnica per ulteriore spazio di archiviazione.
L'appartamento è finito con attenzione ai dettagli:
· Pareti eleganti e un elegante pavimento in PVC a spina di pesce con riscaldamento e raffreddamento a pavimento
· Aria condizionata per le giornate calde
· Illuminazione già presente
· 14 pannelli solari, che mantengono i costi energetici sorprendentemente bassi
· E infine: un ripostiglio privato spazioso e separato, perfetto per biciclette o per ulteriore spazio di archiviazione
E poi la posizione: proprio nel mezzo di Kamerik, con la panetteria, il supermercato e negozi accoglienti letteralmente dietro l'angolo. Tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano.
Disponibile immediatamente
Prezzo di affitto € 2.495,00
Periodo di affitto a tempo indeterminato – minimo 12 mesi
Deposito € 2.495,00
Escluso acqua/elettricità/internet/tv e tasse municipali
Senza gas - impianto WKO (riscaldamento e raffreddamento a pavimento)
Classe energetica A+++
Superficie abitabile 75 m2
Giardino con erba artificiale di 60 m2
Ripostiglio separato spazioso
Completamente arredato
Nessun animale domestico
Per questo appartamento vale un requisito di reddito. Il tuo stipendio mensile lordo (o congiunto) deve essere tre volte l'affitto mensile. Se sei un imprenditore autonomo, avrai bisogno di due interi anni fiscali da un commercialista certificato.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.495 al mese
- In offerta dal
- 09-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-02-2026
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 75 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2025
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Infrastrutture
- Aria condizionata
Spazio esterno
- Giardino
- Presente (60 m²)
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Isolamento delle intercapedini murarie, Isolamento del pavimento, Vetri ad alta efficienza, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
- Classe energetica
- A+++
Garage
- Presente
- No
