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In affitto: Appartamento Notaris A.H. Agessingel in Leens

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9965 RD (Leens)
1.450 € al mese
  • 119 m²
  • 2 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

In un ex edificio scolastico a Leens sono stati realizzati 6 appartamenti.

Questo spazioso appartamento sarà disponibile dal 1° ottobre 2026, momento in cui verranno completate le ultime rifiniture.

L'intero edificio scolastico è stato completamente ristrutturato negli ultimi 2 anni e soddisfa tutti i requisiti attuali (comfort abitativo).

Disposizione: attraverso la porta d'ingresso si accede a un corridoio con il proprio quadro elettrico, dotato di allacciamenti per elettricità, gas e acqua. Da questo corridoio si accede a un ampio pianerottolo che dà accesso al soggiorno con cucina a vista (dove si trova anche un soppalco), alla camera da letto (1x), al bagno, alla lavanderia e al locale tecnico.

Attraverso la lavanderia si raggiunge l'ampio giardino posteriore di 150m2, con un proprio capanno dotato di alimentazione elettrica.

Nella parte anteriore della proprietà ci sono 2 posti auto (dove è possibile installare una stazione di ricarica).

C'è anche un deposito biciclette comune con elettricità.

Affitto base € 1450,-- al mese

Spese condominiali € 125,-- al mese

Costo totale al mese € 1575,-- (esclusi gas, acqua, elettricità, internet e tasse comunali).

L'inquilino deve stipulare autonomamente i contratti con le società di servizi.

Altro:

Deposito cauzionale € 2900,--

Non sono ammessi animali domestici

Non è consentito fumare

La casa è completamente dotata di riscaldamento a pavimento e di un pavimento in PVC a spina di pesce.

Tutte le pareti sono state tinteggiate di bianco da un imbianchino professionista.

Tutte le parti in legno sono state laccate di bianco da un imbianchino professionista.

Si prega di rispondere con il proprio numero di telefono

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 1.450 al mese
Prezzo al m²
€ 12
In offerta dal
16-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 2.900
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
119 m²
Contenuto
450 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano terra, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1952
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Appartamento in zona protetta

Classificazione

Numero di stanze
2
Numero di camere da letto
1
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
1
Numero di piani dell'edificio
1
Infrastrutture
  • TV via cavo
  • Tendalino
  • Allacciamento fognario
  • Doccia
  • WC sospeso
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Combi microwave
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Freezer
  • Fridge
  • Kitchen island
  • Microwave
  • Oven
  • Single-lever tap
Cooktop type
Induction
Year of construction
2026

Spazio esterno

Garden
Size
150 m²
Orientation
Facing nord-ovest
Rear entrance
Non presente

Energia

Isolamento
Completamente isolato
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento completo
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A+++

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente
Storage surface area
12 m²

Strutture di parcheggio

Presente
No

Garage

Presente
Sì

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed
Pubblico di destinazione
Occupato
Requisiti di reddito
4.500 €
Numero massimo di residenti
2

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