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In affitto: Appartamento Rapenburg in Leiden

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2311 GK (Academiewijk)
2.500 € al mese
  • 102 m²
  • 3 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

APPARTAMENTO SPAZIOSO E SUGGESTIVO SUL RAPENBURG CON VISTA SPLENDIDA SULL'ACQUA!

In una posizione meravigliosa sul storico Rapenburg, nel cuore di Leida, si trova questo appartamento spazioso e luminoso con due camere da letto, uno studio separato, una cucina chiusa e un ampio giardino condominiale. Dal soggiorno si gode di una vista splendida sull'acqua e sugli edifici caratteristici del Rapenburg.

L'appartamento si trova sull'amato Rapenburg, uno dei canali più belli e caratteristici di Leida. Il centro storico con i suoi accoglienti dehors, ristoranti, negozi e svariati altri servizi è raggiungibile a piedi. Anche i mezzi pubblici, la stazione centrale di Leida e le principali vie di uscita sono facilmente raggiungibili.

DISTRIBUZIONE

Dall'ingresso si accede all'ampio disimpegno centrale, che dà accesso a quasi tutti i locali. Nel disimpegno si trova anche un pratico mobile con lavabo.

Il luminoso soggiorno si trova sul lato anteriore dell'appartamento e offre una bella vista sul Rapenburg e sull'acqua. Il soggiorno dispone di diversi armadi a muro, garantendo spazio di archiviazione sufficiente. Dal soggiorno è accessibile una stanza separata, ideale come postazione per lo smart working.

Sul lato posteriore dell'appartamento si trovano due ampie camere da letto. La prima camera ha una superficie di oltre 10 m² ed è dotata di un letto soppalcato, consentendo di sfruttare al meglio lo spazio disponibile. La seconda camera da letto misura oltre 15 m² e dispone di un pratico armadio a muro.

La cucina chiusa è dotata di piano cottura a gas a 4 fuochi, cappa aspirante, lavastoviglie e un frigorifero-congelatore indipendente. La cucina offre inoltre spazio sufficiente nei mobili.

Il bagno è attrezzato con una vasca con doccia, un lavabo con mobile e un termoarredo porta-asciugamani. Il WC si trova in un locale separato.

Un valore aggiunto particolare di questo appartamento è il generoso giardino condominiale. Un luogo ideale per godersi la vita all'aperto nel cuore del centro storico di Leida.

CARATTERISTICHE

· Superficie utile: 102 m²

· Classe energetica C

· Arredato

· 2 camere da letto e uno studio separato

· Ampio giardino condominiale

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

· Disponibile dal 1 dicembre 2026

· Contratto a tempo indeterminato con un periodo minimo di locazione di almeno 12 mesi

· Esclusi anticipi per gas, acqua ed elettricità ca. € 250,-

· Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto

· Animali domestici e fumo non sono ammessi.

Quanto è richiesto questo immobile?

Pubblicato
1 hour fa
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Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.500 al mese
Prezzo al m²
€ 25
In offerta dal
06-11-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 5.000
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
102 m²
Contenuto
275 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Soppalco
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1750
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • Su un corso d’acqua
  • Vicino a un corso d’acqua
  • In centro storico
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
2
Numero di piani dell'edificio
3
Infrastrutture
  • Toilette
  • Vasca da bagno
Kitchen
Appliances
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Freezer
  • Fridge
Cooktop type
Gas

Spazio esterno

Garden
Rear entrance
Non presente

Energia

Classe energetica
C

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
No

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed
Pubblico di destinazione
Occupato

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby
  • Cultural offerings
  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links
  • Great shopping nearby

Chi vive a Academiewijk a Leiden?

Eta media 36 anni

Household type Mostly single-person households

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