In affitto: Appartamento Kruidenhof 26 in Leiden

Descrizione

KRUIDENHOF 26, LEIDEN

ATTENZIONE!! LE FOTO SONO FOTO D'IMPRESSIONE E DANNO UN'IDEA DI COME SI PRESENTA L'ABITAZIONE. LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI NELLE FOTO NON È CORRETTA, QUINDI PER LA DISTRIBUZIONE ESATTA FARE RIFERIMENTO ALLA PIANTA.

Situato al 1° piano del nuovo complesso ''DE RUYTER'', questo appartamento arredato di 2 locali (1 camera da letto) sul retro dell'edificio B è dotato di cucina di lusso, bagno e balcone privato.

Vorremmo avere tutto. Vivere in modo sostenibile fuori città, ma vicino al centro. Questo desiderio diventa realtà a ''De Ruyter'' a Leida. Abitare sulla / fuori dalla singel ma a meno di cinque minuti in bicicletta dal cuore pulsante di Leida. Un nuovo complesso con 46 appartamenti in affitto (2 e 3 locali) a Leida.

Gli alloggi sono distribuiti su 2 edifici (Edificio A ed Edificio B). Il lato dell'Edificio A sulla Zijlsingel è interamente progettato nello stile dei lotti adiacenti. In questo modo l'esperienza dell'edificio risulta autentica. Le pareti esterne sono costruite in mattoni che si integrano con il paesaggio urbano.

Distribuzione:
Ingresso sul lato dell'edificio con pulsantiera e cassette della posta. Accesso con scale o ascensore al 1° piano. Ingresso nell'ingresso con accesso alle varie stanze. Soggiorno con cucina a vista di lusso dotata di lavastoviglie, frigorifero, piano a induzione, cappa aspirante e forno a microonde combinato. Dal soggiorno accesso al balcone. Bagno di lusso con doccia a filo pavimento, lavabo, WC, termoarredo di design e attacco per lavatrice. Dall'ingresso accesso alla camera da letto, che ha anch'essa accesso al balcone.

Caratteristiche:
Gli alloggi sono costruiti con una norma EPC inferiore a 0,4. Grazie a pannelli solari e/o pompa di calore raggiungono una classe energetica A+++. Ciò significa una bassa bolletta energetica dal proprio fornitore. Tutti gli alloggi sono isolati, quindi rumore e calore/freddo restano all'interno della propria abitazione. Tutte le finestre sono dotate di vetrocamera isolante HR++. Il riscaldamento a pavimento è presente in tutta l'abitazione. La struttura dell'edificio è molto solida, con pavimenti in cemento armato, tra l'altro.

Livello di consegna:

• pavimento in PVC
• finitura delle pareti con carta da parati in tessuto non tessuto e tinteggiatura
• cucine completamente attrezzate con lavastoviglie, piano a induzione, forno a microonde combinato, frigorifero
• bagni con doccia e lavabo
• tende alle finestre
• illuminazione a soffitto

Dettagli:

• Canone di € 1.875 escl. elettricità, acqua e TV/Internet
• Costi obbligatori aggiuntivi di € 80 al mese per le spese di servizio
• Costi obbligatori aggiuntivi di € 95,57 per il contratto con InWarmte
• Disponibile dal 1° dicembre 2026