- 121 m²
- 3 stanze
- Spoglio (vuoto)
Descrizione
Vivere moderno ai margini del centro di Leiden
Stai cercando un ampio, luminoso e efficiente appartamento di nuova costruzione in una posizione centrale a Leiden? Allora questo appartamento con 3 stanze di circa 121 m² in Perzikweg potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando. Situato nel moderno complesso De Ananas, questo appartamento offre una piacevole combinazione di vita urbana e comfort, con un balcone e vista dall'8° piano.
L'immobile si trova in una posizione centrale, ai margini del centro città di Leiden. Negozi, ristoranti, trasporti pubblici e altre comodità si trovano a pochi passi. Poiché l'appartamento si trova all'8° piano, si godrà molta privacy e si beneficerà di molta luce naturale grazie alle ampie finestre. L'ingresso comune dell'edificio è ben curato e rifinito con materiali di qualità, dando un'ottima impressione fin dall'ingresso. L'appartamento è stato costruito nel 2023 ed è completamente privo di gas. Con un'etichetta energetica A+++, è particolarmente efficiente dal punto di vista energetico. La proprietà è dotata di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, contribuendo a un piacevole clima interno durante tutte le stagioni.
La disposizione è efficiente e funzionale. Il corridoio offre accesso a tutti gli ambienti. Il luminoso soggiorno forma, insieme alla cucina a vista, uno spazio abitativo centrale. Grazie alla disposizione aperta, rimane un contatto ideale con i tuoi ospiti o coinquilini, perfetto per chi ama combinare uno stile di vita sociale con il comfort. Inoltre, ci sono due spaziose camere da letto, adatte come camere da letto, spazi di lavoro o camere per gli ospiti. Il bagno completamente rifinito è dotato di una doccia a pavimento e di un doppio lavabo. È presente anche un servizio igienico separato. Sul balcone puoi sederti all'aperto in tutta tranquillità, ad esempio per un caffè o un momento di relax alla fine della giornata.
Poiché l'appartamento viene consegnato non arredato, hai la possibilità di arredarlo completamente secondo il tuo gusto. Che tu preferisca uno stile moderno, classico o minimalista: la base è neutra e offre molte possibilità.
L'appartamento è adatto a diverse fasce di pubblico, come professionisti, coppie, espatriati o piccole famiglie. La posizione centrale, la buona accessibilità e il comfort abitativo moderno rendono questo un luogo attraente in cui vivere.
- Bagno di lusso con doppio lavabo e doccia
- Servizio igienico separato
- Cucina di lusso con elettrodomestici a incasso
- 2 camere da letto
- Privo di gas con riscaldamento e raffreddamento a pavimento
- Ripostiglio privato e due posti per biciclette nel deposito biciclette comune
- Il reddito lordo annuale (congiunto) deve ammontare ad almeno € 84.000
- La proprietà non è adatta per coinquilini e garanti
- Disponibile immediatamente
- Stima delle spese di servizio circa € 47,- p/m
- Posto auto (opzionale) € 95,- p/m
- Contributo per riscaldamento e raffreddamento circa € 145,- p/m. Questo contributo è escluso il consumo.
( è incluso nel canone di affitto di € 2.330,-).
*Le foto mostrate sono di un altro appartamento dello stesso tipo nello stesso complesso e servono solo a scopo illustrativo.
Interesse?
Vuoi visitare questo appartamento o ricevere ulteriori informazioni? Non esitare a contattarci per un appuntamento senza impegno. Saremmo felici di farti conoscere questo appartamento confortevole e costruito in modo sostenibile in De Ananas.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.330 al mese
- In offerta dal
- 11-11-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Caparra
- € 2.377
- Interni
- Spoglio (vuoto)
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 121 m²
- Contenuto
- 315 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Appartamento con galleria, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2023
- Posizione
-
- In zona residenziale
- Vicino a un trasporto pubblico
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- TV via cavo
- Fibra ottica
- Ventilazione meccanica
- Doccia
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Riscaldamento
- Riscaldamento a pavimento completo, Pompa di calore, Impianto di recupero del calore
- Classe energetica
- A+++
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pagato
