In affitto: Appartamento Perzikweg 70 in Leiden

Descrizione

Moderno e efficiente appartamento con 3 camere (97 m²) a Leiden

Al Perzikweg 70, nel complesso residenziale De Ananas, si trova questo appartamento spazioso e moderno al 5° piano. Edificio completato nel 2023, offre tutto il comfort di oggi: efficiente in termini energetici, luminoso e subito pronto per essere abitato.

L'appartamento ha una superficie di circa 97 m². Grandi finestre garantiscono molta luce naturale e un'atmosfera aperta e gradevole. Grazie al riscaldamento e al raffreddamento a pavimento, è confortevole viverci tutto l'anno.

Distribuzione
La cucina è realizzata in modo sobrio ed è dotata di elettrodomestici integrati: frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno combinato a microonde e piano cottura a induzione. Le finiture sono moderne e senza tempo, si integrano perfettamente con il resto dell'appartamento.

L'appartamento è composto da due ampie camere da letto e un ripostiglio interno con collegamenti per lavatrice e asciugatrice e spazio di stoccaggio extra. Il bagno è realizzato in tonalità neutre e dotato di doccia a filo pavimento e mobile lavabo. Nel corridoio si trova un bagno separato.

Il balcone spazioso offre tanto sole durante il giorno. Questo complesso di appartamenti dispone anche di un cortile interno versatile. Un luogo tranquillo per sedersi all'aperto o per instaurare un contatto con i vicini.

Sostenibile e a risparmio energetico
Il complesso è completamente privo di gas e dotato di etichetta energetica A+++. Grazie alla buona isolazione e alle moderne installazioni, i costi energetici sono bassi e il comfort abitativo è elevato. Inoltre, è presente sia il riscaldamento che il raffreddamento a pavimento.

Particolarità
La posizione offre una bella combinazione di città e verde. Il centro di Leiden è a pochi minuti in bicicletta. Nelle immediate vicinanze si trova il parco Cronesteyn. Anche le strade di accesso e i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili.

Servizi nel complesso

• Ascensore e ingresso chiuso
• Parcheggio biciclette comune
• Ripostiglio aggiuntivo di circa 5m2
• Possibilità di parcheggio presso l'edificio

Nota: le foto mostrano un appartamento paragonabile con una disposizione invertita.

• Anno di costruzione 2023
• Etichetta energetica A+++ -
• Senza gas con riscaldamento e raffreddamento a pavimento
• Reddito annuale lordo minimo: € 76.000,-
• Non adatto per animali domestici e condivisori dell'abitazione. Non vengono accettati garanti.
• Anticipo spese di servizio: € 38,- al mese
• Posto auto (opzionale) prezzo abbonamento € 125,- al mese;

Il Perzikweg 70 combina comfort abitativo moderno, efficienza energetica e accesso a un cortile verde con una posizione centrale a Leiden. Contattaci per una visita!