In affitto: Appartamento Anna van Rijnkade 129 in Nieuwegein
Show on map- 187 m²
- 4 stanze
- 2025
Descrizione
Appartamento/Penthouse unico di alta gamma (187 m²) con attracco per barca privato e classe energetica A+++ – Anna van Rijnkade ******, Nieuwegein
Vivere al massimo livello di lusso, comfort e sostenibilità. Questo appartamento completamente nuovo, progettato da un architetto (costruito nel 2025) offre ben 187 m² di puro piacere abitativo. Situato in una posizione idilliaca lungo l'acqua, potrai godere di una vista mozzafiato e senza ostacoli, di una spaziosa terrazza e del tuo pontile privato proprio davanti alla porta di casa. Una proprietà di questo calibro e rifinitura premium raramente è disponibile sul mercato degli affitti.
Disposizione & Finiture Premium
All'ingresso, si percepisce immediatamente lo spazio monumentale e la finitura impeccabile di alta gamma. L'ampio e luminoso soggiorno dispone di grandi finestre a tutta altezza che garantiscono una splendida luce naturale e una vista panoramica sull'acqua. La cucina aperta di lusso è un sogno per ogni cuoco, attrezzata con elettrodomestici incorporati di alta qualità e un design premium.
L'appartamento presenta più camere da letto spaziate e ben due bagni di lusso, rendendolo perfetto per ospitare ospiti o creare una suite padronale combinata con uno studio. La grande terrazza soleggiata funge da estensione del soggiorno: il posto ideale per rilassarsi in completa privacy.
Sostenibilità & Comfort
Con una classe energetica A+++, sei garantito di avere costi energetici estremamente bassi e un clima interno ottimale. La proprietà è completamente priva di gas, ottimamente isolata e dotata di un avanzato sistema di pompe di calore che fornisce riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Comfort moderno al suo meglio.
Posizione
L'Anna van Rijnkade combina il meglio di entrambi i mondi: la pace e l'esclusività di vivere lungo l'acqua, con la vivace città di Utrecht a pochi passi. Le principali autostrade (A2, A12 e A27) sono raggiungibili in pochi minuti e ottimi mezzi di trasporto pubblico ti portano direttamente nel cuore di Utrecht.
Caratteristiche principali:
Superficie abitabile: circa 187 m²;
Anno di costruzione: 2025 (nuovissimo, prima occupazione);
Classe energetica A+++ (altamente efficiente);
Include un attracco privato per la barca;
Dispone di 2 bagni lussuosi;
Ampia terrazza soleggiata con vista libera sull'acqua;
Disponibile su consultazione (arredamento/tappezzeria negoziabili);
Prezzo di affitto: € 4.500 - escluso al mese.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 4.500 al mese
- Compreso: Internet
- Prezzo al m²
- € 24
- In offerta dal
- 13-06-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Durata del contratto
- Almeno 12 mesi
- Caparra
-
€ 9.000
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 187 m²
- Contenuto
- 607 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Attico
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2025
- Posizione
-
- Vicino a un corso d’acqua
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 2
- Infrastrutture
-
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Isolamento del pavimento, Completamente isolato, Vetri ad alta efficienza, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
- Riscaldamento
- Riscaldamento a pavimento completo, Pompa di calore
- Acqua calda
- Caldaia elettrica
- Classe energetica
- A+++
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
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