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In affitto: Appartamento Anna van Rijnkade 129 in Nieuwegein

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3429 RE (Rijnhuizen)
3.750 € al mese
  • 187 m²
  • 4 stanze
  • 2025

Descrizione

Unico attico/appartamento di fascia alta (187 m²) con posto barca privato e classe energetica A+++ in Anna van Rijnkade 129, Nieuwegein.

Vivere al massimo livello di lusso, comfort e sostenibilità. Questo appartamento nuovo di zecca, costruito su progetto architettonico (anno di costruzione 2025) in Anna van Rijnkade, offre ben 187 m² di puro piacere abitativo. Situato in una posizione idilliaca sull'acqua, godrete di una vista mozzafiato, di una spaziosa terrazza e del vostro posto barca privato davanti alla porta. Un oggetto di questo calibro e con queste finiture raramente arriva sul mercato degli affitti.

Layout & Finiture di fascia alta
Entrando, si percepisce immediatamente lo spazio monumentale e l'alto livello di finitura. Il soggiorno, ampio e luminoso, è dotato di grandi finestre che garantiscono una splendida luce naturale e una vista panoramica sull'acqua. La lussuosa cucina a vista è un sogno per ogni appassionato di cucina ed è dotata esclusivamente di elettrodomestici di alta qualità e di un design premium.
L'appartamento dispone di diverse ampie camere da letto e ben due bagni di lusso, il che rende l'oggetto estremamente adatto anche per ricevere ospiti o per una disposizione con una master suite e un ufficio domestico. La spaziosa e soleggiata terrazza è un'estensione del vostro soggiorno; il luogo perfetto per rilassarsi in totale privacy.

Sostenibilità & Comfort
Con una classe energetica A+++, avete la certezza di un consumo energetico estremamente basso e di un clima interno ottimale. La casa è completamente priva di gas, isolata in modo ottimale e dotata di un avanzato sistema di pompa di calore con riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Non c'è niente di più comodo di così.

Posizione
Anna van Rijnkade combina il meglio dei due mondi: la pace e l'esclusività di vivere sull'acqua, con il dinamismo di Utrecht dietro l'angolo. Le strade principali (A2, A12 e A27) sono raggiungibili in pochi minuti e i mezzi pubblici vi portano rapidamente nel cuore di Utrecht.

Particolarità:
Superficie abitabile: circa 187 m²;
Anno di costruzione: 2025 (nuovo di zecca e prima occupazione);
Classe energetica A+++ (costi energetici molto bassi);
Include posto barca privato;
Dotato di 2 bagni di lusso;
Spaziosa terrazza soleggiata con vista libera sull'acqua;
Disponibile previo accordo (arredamento/finiture negoziabili);
Canone di locazione: 3.750 € escluse spese al mese;
Spese condominiali: 500 € al mese, tra cui il posto barca.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.750 al mese
  • Compreso: Internet
Prezzo al m²
€ 20
In offerta dal
13-06-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 7.500
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
187 m²
Contenuto
607 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Attico
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2025
Posizione
  • Vicino a un corso d’acqua
  • In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
2
Infrastrutture
  • Doccia
  • Toilette

Energia

Isolamento
Isolamento del pavimento, Completamente isolato, Vetri ad alta efficienza, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento completo, Pompa di calore
Acqua calda
Caldaia elettrica
Classe energetica
A+++

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Excellent transport links

Chi vive a Rijnhuizen a Nieuwegein?

Eta media 37 anni

Household type Mostly single-person households

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