In affitto: Appartamento Sandtlaan in Rijnsburg

Descrizione

Vivere in questo caratteristico monumento del 1905 significa godere di una ricca storia, combinata con il lusso di oggi.
Vieni a dare un'occhiata a questo affascinante appartamento al piano superiore, rifinito nei minimi dettagli, situato nel centro del paese di Rijnsburg?

In una posizione unica tra città e mare, si trova questo appartamento al piano superiore, ricco di carattere e completamente ristrutturato. Una base ideale per chi lavora o studia nella regione durante il giorno e vuole la tranquillità di una casa ben isolata e confortevole la sera.

L'immobile colpisce immediatamente con i suoi dettagli autentici e le persiane bianche che offrono sia atmosfera che privacy. Nel 2017 la proprietà è stata completamente ristrutturata, preservando gli elementi caratteristici e combinandoli con comfort moderni.

Distribuzione
L'appartamento ha un ingresso privato nella parte anteriore dell'edificio, accessibile tramite un piccolo giardino. Si entra in un piccolo atrio con una scala in cemento che conduce al luminoso e spazioso corridoio da dove si accede a tutte le stanze.

Il soggiorno spazioso e luminoso con cucina moderna a vista è dotato di un pavimento piastrellato con riscaldamento a pavimento e anche di un'unità di aria condizionata che può riscaldare e raffreddare lo spazio. Tutte le finestre sono dotate di vetro isolante e persiane bianche. Il soggiorno ha porte scorrevoli che conducono a un accogliente balcone di circa 6 m² con uscita di emergenza. La cucina è veramente attrezzata con tutti gli apparecchi da incasso immaginabili: piano cottura a induzione, forno con funzione microonde, forno con funzione vapore, lavastoviglie, frigorifero, freezer, quooker e ampio spazio per riporre.

Il bagno dispone sia di una vasca da bagno che di una doccia a filo pavimento, radiatore per asciugamani, mobile lavabo e specchio e dispone di riscaldamento a pavimento. Il bagno è separato, offrendo ulteriore comfort.

Ci sono 2 camere da letto, 1 anteriore (con soppalco!) e 1 laterale, entrambe dotate di armadi a muro, riscaldamento a pavimento, radiatori a parete e persiane.

L'intera proprietà è dotata di pavimento piastrellato con riscaldamento a pavimento, aria condizionata aggiuntiva per raffreddamento e riscaldamento nel soggiorno, buona isolamento e doppi vetri, il che contribuisce a un clima interno piacevole e a basse spese energetiche. La temperatura può essere impostata singolarmente in ogni stanza.
L'appartamento si estende per più di 22 metri da davanti a dietro. La (camera) adiacente alla tromba delle scale ha una parete in vetro che offre una bellissima vista aperta dalla parte anteriore della parte posteriore di parte dell'appartamento.

Posizione
L'immobile è situato al confine del centro di Rijnsburg e, grazie alla buona insonorizzazione, è sorprendentemente silenzioso all'interno. Allo stesso tempo, tutto è a portata di mano: in soli 10 minuti puoi andare in bicicletta fino alla spiaggia per rilassarti o nel vivace centro di Leida per cultura, negozi, ristoranti e vita notturna.

Informazioni importanti
• Risposta solo via e-mail!
Le richieste saranno inoltrate direttamente al proprietario e saranno trattate dal proprietario stesso. Home for Life non gioca alcun ruolo nella selezione dei candidati e delle visite.
• Adatto per un massimo di 2 persone, senza bambini, massimo 2 coinquilini benvenuti;
• Prezzo affitto € 1.895 al mese;
• Utilizzo della lavatrice e dell'asciugatrice Miele (opzionale, dietro pagamento);
• Si prevede che l'inquilino mantenga l'appartamento in buone condizioni.
Pulizia opzionale può essere effettuata una volta al mese. Se l'inquilino non desidera utilizzare questo servizio di pulizia, il locatore si riserva il diritto di controllare la manutenzione dell'appartamento mensilmente;
• Alla fine del periodo di affitto, verrà effettuata una pulizia finale. I costi di questo verranno detratte dalla caparra;
• L'appartamento verrà consegnato completamente arredato;
• È possibile utilizzare una parte dell'arredo. Se desiderato, questo può essere discusso durante la visita;
• Etichetta energetica e conteggio dei punti WWS disponibili;
• Disponibile dal 1 aprile 2026;
• Vietato fumare! È vietato fumare dentro e intorno alla proprietà;
• Animali domestici non ammessi, neanche come ospiti;
• Deposito di 2 mesi di affitto;
• Registrazione presso il comune di Katwijk obbligatoria;
• Utilità (gas/acqua/elettricità) e internet a nome del locatario;
• Magazzino disponibile su richiesta;
• L'accesso all'alloggio accanto all'edificio è esclusivamente destinato al carico e scarico di oggetti. Il parcheggio è consentito sulla strada pubblica. Ampio spazio di parcheggio anche sul retro del complesso.

Stai cercando una casa confortevole, ben posizionata e con carattere? Contattaci via e-mail per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Protocollo di assegnazione degli alloggi in affitto:
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