In affitto: Appartamento Klaroenstraat 111 in Rijswijk

Descrizione

PURTROPPO, NON POSSIAMO PIÙ ACCETTARE NUOVE RICHIESTE

ATTENZIONE: SI TRATTA DI UN IMMOBILE A CANONE MEDIO CON REQUISITI DI REDDITO MINIMI E MASSIMI. SE NON RISPETTI QUESTI REQUISITI, LA TUA RICHIESTA DI VISITE NON SARÀ PRESA IN CONSIDERAZIONE!

L'IMMOBILE NON È ADATTO A STUDENTI/CONDIVISIONI

MAISONETTE CON 3 CAMERE (CA. 93 m²) SITUATA AL 6° E 7° PIANO, NEL COMPLESSO APARTAMENTI PAULINE SYMFONIE. L'IMMOBILE È DOTATO DI UN RIPOSTIGLIO INTERNO AL PIANO TERRA E UNA POSTO AUTO PRIVATO SU UN'AREA CHIUSA.

Questo appartamento si trova nel complesso abitativo "Pauline Symfonie". Ai margini del Wilhelminapark, un'oasi di verde che offre un'ottima possibilità di fuga. Il complesso dispone di un ampio ingresso centrale con citofono e pannello della cassetta postale. Utilizzando il vetro all'ingresso e nei corridoi, il complesso ha assunto un aspetto luminoso e trasparente. Questo, insieme all'uso di materiali ecologici e all'ambiente piacevole, rende vivere in questo complesso molto confortevole.

Distribuzione dell'appartamento: ingresso dell'abitazione al sesto piano, corridoio con contatore elettrico, ampio ripostiglio con spazio per lavatrice e asciugatrice. Servizi igienici moderni sospesi con lavabo. 2 ampie camere da letto. Bagno intermedio con doccia, lavabo e vasca.
Attraverso una scala fissa al settimo piano, ampio soggiorno con cucina moderna a vista.

INSOMMA, UN APPARTAMENTO MOLTO BELLO E SPAZIOSO IN UNA BUONA E CENTRALE POSIZIONE! IL COMPLESSO È SITUATO IN UNA POSIZIONE CENTRALE, VICINO AL CENTRO COMMERCIALE RISTRUTTURATO "IN DE BOGAARD", STRUTTURE SPORTIVE, AREE VERDI, TRASPORTI PUBBLICI E USCITE A4 E A13.

Particolarità:

• Superficie abitabile ca. 93 m2;
• Posto auto privato dietro il complesso (acquisto obbligatorio);
• Completamente dotato di doppi vetri;
• Dotato di riscaldamento a pavimento;
• Proprio ripostiglio situato al piano terra;
• La manutenzione di strutture aggiuntive in cucina e bagno è a carico dell'inquilino in quanto queste strutture sono state realizzate da un precedente proprietario.
• Il canone di affitto è escluso da spese di gestione di € 182.35 inclusi i costi di riscaldamento anticipati.
• Il canone di affitto è escluso dai costi del posto auto € 50,=
• Il canone di affitto è composto come segue: affitto di € 1.166,27 + € 182,35 spese di gestione + € 50,= posto auto = totale € 1.398,62
• La consegna può avvenire rapidamente.

Condizioni di locazione:

• Costi di variazione per il fascicolo di locazione dell'ente abitativo una tantum € 58,=;
• È necessario soddisfare il seguente standard se si desidera avere diritto a un'abitazione:

Non indipendenti (lavoratori d'ufficio):
Su base di 1 reddito, il reddito annuo lordo deve essere:
• Almeno 3 volte l'affitto annuale (incluse spese di servizio), con un reddito massimo di € 70.149,=

Su base di 2 redditi, il reddito annuo lordo deve essere:
• 3 volte l'affitto annuo (incluse spese di servizio, escluse le forniture di calore) con un reddito massimo di € 93.531,=

Indipendenti:
Il reddito lordo è pari alla media pluriennale (tre anni) del profitto netto (fatturato meno spese aziendali) dell'attività. Per questo reddito lordo si applicano i requisiti di reddito uguali a quelli per "le richieste di reddito per i non indipendenti".

Pensionati
Secondo Nibud 2021, la norma è quella di 3 volte l'affitto annuale (abbondante) adatta agli aventi diritto all'AOW.