In affitto: Appartamento Noordsingel 113 Y in Rotterdam

Descrizione

Vivere in modo esclusivo e contemporaneo in un monumento storico: appartamento unico su tre livelli con tre camere da letto nello prestigioso sviluppo "Tuin van Noord"!

Hai sempre sognato di vivere in un luogo dove la storia prende vita? Questo appartamento splendidamente rifinito si trova nel prestigioso progetto "Tuin van Noord", situato all'interno dell'ex prigione su Noordsingel. Un'oasi di pace e verde nel cuore della vivace città, che offre un'esperienza abitativa unica all'interno di un edificio monumentale con tutti i comfort e il lusso della vita moderna.

La posizione di questo appartamento è davvero eccezionale e piena di carattere. Il Noordsingel è uno dei corsi d'acqua più belli e iconici di Rotterdam. Al "Tuin van Noord", vivere in un ambiente sicuro, simile a un parco, crea un senso di tranquillità e privacy senza pari nel centro città. A pochi passi troverai il quartiere alla moda di Zwaanshals, famoso per le sue boutique affascinanti, negozi specializzati e gallerie d'arte. Che tu stia cercando calma nel tuo "giardino interiore" o l'energia vivace della città, questa posizione offre il meglio di entrambi i mondi.

Per gli amanti del cibo, questa è una posizione di assoluto valore. A pochi passi ti aspettano Foodhall Station Bergweg, Man Met Bril Coffee, Oasis e il mercato contadino settimanale Rotterdamse Oogst. L'area popolare di Hofbogen, sede di una varietà di bar e ristoranti tra cui FG Restaurant e Bird, è proprio dietro l'angolo. Vuoi fare una passeggiata rilassante? I corsi d'acqua circostanti e il vicino Vroesenpark sono perfetti per rilassarsi. Per la tua spesa quotidiana, ci sono diversi supermercati e panifici artigianali nelle vicinanze sulla Zwart Janstraat.

L'accessibilità è eccellente. La Stazione Centrale di Rotterdam è solo a cinque minuti in bicicletta o a quindici minuti a piedi. Diverse fermate di tram e autobus si trovano a Noordsingel, offrendo un rapido accesso a tutte le parti della città. In auto, puoi raggiungere le autostrade A13 e A20 in pochi minuti, offrendo percorsi comodi verso L'Aia, Amsterdam e Utrecht. Nonostante la sua posizione centrale, "Tuin van Noord" offre un notevole senso di serenità non appena si entra nel complesso.

L'accesso al complesso avviene attraverso un'imponente ingresso principale che riflette immediatamente il carattere monumentale dell'edificio. Vivere a Noordsingel 113Y significa diventare parte di una comunità residenziale esclusiva. La trasformazione da ex prigione a residenze di lusso è stata realizzata con grande attenzione ai dettagli. I residenti possono godere di un'entrata elegante e di un accesso esclusivo ai meravigliosi giardini comuni ben curati.

Layout
Questo appartamento spazioso e arredato con gusto di circa 147 m² dispone di un ampio soggiorno, cucina moderna, tre camere da letto, due bagni, due servizi igienici e una lavanderia. La proprietà unisce comfort, ampi spazi abitativi e un'affascinante ambientazione storica.

Piano terra
Entrando dall'ampio ingresso del complesso, si viene accolti da un generoso corridoio. Attraverso la porta d'ingresso privata, si entra nel soggiorno spazioso, dove ampie finestre forniscono un abbondante flusso di luce naturale e splendide viste sui dintorni storici. Il soggiorno presenta un'area salotto confortevole e una zona pranzo adiacente con un grande tavolo da pranzo.

La moderna cucina open space è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, tra cui piano cottura a induzione, forno combinato, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, ampio spazio per armadi e un Quooker che fornisce acqua bollente istantanea.

Adiacente al soggiorno cè un ampio corridoio che collega i tre piani. Il corridoio dispone anche di un bagno separato e due pratici ripostigli sotto le scale.

Primo piano
Il primo piano presenta la prima spaziosa camera da letto, elegantemente arredata e dotata di un ampio armadio che offre molto spazio di stoccaggio. Adiacente alla camera da letto cè il bagno moderno, rifinito secondo elevati standard e dotato di un doppio lavabo, di un secondo wc e di una lussuosa doccia a pioggia.

Secondo piano
Il secondo piano è accessibile tramite un ampio pianerottolo che conduce alla seconda camera da letto di buone dimensioni, attualmente arredata con un letto matrimoniale e una scrivania, rendendola ideale come camera per gli ospiti o ufficio. Adiacente a questa camera da letto si trova la terza camera da letto, che può anche svolgere perfettamente la funzione di uno spazio di lavoro tranquillo o di hobby. Questo piano offre anche un secondo bagno dotato di doccia e mobile lavabo con specchio, oltre a una lavanderia separata con lavatrice.

Osservazioni aggiuntive

• Disponibile dal 24-08-2026 (data di ingresso flessibile possibile);
• Disponibile per un periodo di affitto minimo e massimo di 24 mesi, con possibilità di estensione;
• Offerto completamente arredato;
• Discussione riguardo mobili aggiuntivi o alternativi è possibile, ad esempio se è richiesto un letto extra; i mobili e l'arredamento potrebbero differire dalle foto mostrate;
• Pagamento anticipato per riscaldamento, acqua ed elettricità: €243,00 al mese;
• Pagamento anticipato per Internet: €47,50 al mese;
• Il deposito cauzionale è pari a un mese di affitto;
• È applicabile la classe energetica A+;
• Un giardino anteriore di circa 13 m² è situato nel cortile.