In affitto: Appartamento Vlietlaan 32 A 03 in Rotterdam
Show on map- 97 m²
- 4 stanze
-
Spoglio (vuoto)
Descrizione
ROTTERDAM KRALINGEN: Ampio appartamento duplex di circa 97 m² con ben 2 camere da letto, uno studio e un balcone situato nel rinomato quartiere di Kralingen. La proprietà è disponibile immediatamente!
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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Superficie abitabile di circa 97 m²
• La proprietà viene affittata non arredata
• Adatta per 2 (lavoratori) in coabitazione
• Posizione assolutamente fantastica!
CONTESTO:
Kralingen è un quartiere vivace e popolare, pieno di convivialità, vicino al Kralingse Plas e al bosco. La posizione è ideale se ami un ambiente verde e desideri vivere vicino a tutti i confort. Nelle vicinanze ci sono diverse strade commerciali come Oudedijk, Lusthofstraat e Vlietlaan, con ampia scelta di ristoranti accoglienti, boutique alla moda e gastronomia interessanti. I servizi come strutture sportive e mezzi pubblici (tram e metropolitana) sono raggiungibili a piedi. Il vivace centro e l'Università Erasmus si trovano a breve distanza in bicicletta. Inoltre, le principali strade di accesso come l'A16 e l'A20 sono facilmente raggiungibili.
PIANO TERRA:
Il corridoio/ingresso comune con pannello delle campanelle offre accesso alla scala.
SECONDO PIANO:
Corridoio con bagno separato e lavabo. Dal corridoio si accede a tutte le stanze tramite una scala. Ampio e luminoso soggiorno con cucina semi-aperta annessa, dotata di un lavandino.
Dal soggiorno e dalla cucina si ha accesso diretto al balcone. Lo studio si trova nella parte anteriore dell'abitazione.
TERZO PIANO
Al secondo piano si trovano la prima e la seconda camera da letto. La camera da letto principale ha uno spazio di stoccaggio interno. Il bagno è dotato di doccia, lavabo e specchio.
• Disponibile immediatamente
• Il canone di locazione è escluso gas, acqua, elettricità, TV/internet e oneri comunali
• La proprietà è affittata vuota
• La proprietà è adatta per un massimo di 2 (lavoratori) in coabitazione
• Deposito cauzionale pari a due mesi di affitto
• Il periodo minimo di locazione è di 12 mesi
• Possibilità di affittare con garante previo accordo
• Animali domestici e fumo non permessi (sono ammessi cani guida e altri cani di assistenza. Si prega di menzionare espressamente questo caso se interessa)
• Requisito di reddito minimo pari a 3 volte l'affitto. Per le coppie, questo equivale a 4 volte l'affitto
• Aumento annuale del canone di locazione conforme al CPI
• La proprietà ha un certificato energetico (seguirà al più presto)
• L'ultimo valore WOZ della proprietà è di € 377.000,00
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RISPOSTA:
• Il team di Rental Rotterdam è felice di aiutarti a trovare la tua nuova casa.
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• Grazie in anticipo per la tua comprensione e cooperazione.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.875 al mese
- Prezzo al m²
- € 19
- In offerta dal
- 10-07-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Caparra
-
€ 3.750
- Interni
-
Spoglio (vuoto)
Area e capacità
- Zona giorno
- 97 m²
- Contenuto
- 232 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Appartamento con portico, Appartamento doppio al piano superiore
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1930
- Posizione
-
- Su una strada trafficata
- Vicino a un trasporto pubblico
- Vicino a una scuola
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Piano
- 2
- Infrastrutture
-
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- E
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
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