In affitto: Appartamento Westblaak in Rotterdam

Descrizione

Bellissimo appartamento con ampio balcone nel cuore del centro di Rotterdam in affitto! L'appartamento di lusso è stato realizzato secondo un progetto architettonico in un ex ufficio sulla Westblaak, proprio dietro l'angolo della Karel Doormanstraat. Il vivace centro di Rotterdam con le famose Witte de Withstraat, Oude Binnenweg e Lijnbaan si trova letteralmente a portata di mano. Supermercati, negozi, collegamenti con i mezzi pubblici e bar e ristoranti alla moda sono raggiungibili con pochi passi.

L'appartamento
L'appartamento si trova al sesto piano. La superficie abitabile è di circa 72m² e presenta la seguente disposizione:

• Soggiorno con cucina a vista e splendidi finestroni a tutta altezza di circa 35m².
• Loggia di circa 5,5m² con porta scorrevole in vetro a soffietto completamente apribile.
• Camera da letto di oltre 12m².
• Stanza aggiuntiva di circa 8,5m² ideale da utilizzare come ufficio.
• Corso ampio di circa 7m² con accesso a:
• Bagno lussuoso di circa 5m² con ampia doccia, doppio lavabo e radiatore di design;
• Toiletto separato;
• Spazio di stoccaggio interno con attacco per lavatrice di oltre 2m².
  L'appartamento dispone di un ampio balcone di circa 10,5m² ed è dotato di un pavimento in cemento con riscaldamento a pavimento in tutta la casa, pareti e soffitti finiti, illuminazione e tende.
  La cucina moderna è completamente attrezzata con frigorifero, congelatore, microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie. Oltre al ripostiglio interno, l'appartamento dispone anche di un ripostiglio privato esterno di circa 6m² nella tromba delle scale, proprio fuori dall'appartamento. C'è un deposito biciclette comune nel seminterrato.

Condizioni

• L'affitto mensile è di € 2.050,00. Questo prezzo non include le spese di servizio di € 70,00 al mese. I costi mensili aggiuntivi comprendono gas, acqua, elettricità, internet, TV e tasse comunali. Per una stima approssimativa dei costi aggiuntivi, puoi controllare il sito web di Nibud (Istituto Nazionale per l'Informazione di Bilancio) sotto la sezione spese. Come agenti immobiliari, offriamo assistenza gratuita nella stipula dei contratti di fornitura. Questi costi sono inferiori rispetto al normale grazie ad impianti energeticamente efficienti (senza alcuna garanzia).
• Non è possibile richiedere un sussidio di affitto.
• La cauzione è di € 2.120,00.
• La locazione è possibile per un massimo di 2 persone.
• Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi.
• È vietato fumare nell'appartamento.
• Gli animali domestici non sono ammessi.

Requisiti di reddito per i lavoratori:

• Reddito lordo di 3,5 volte l'affitto. I risparmi possono essere aggiunti per l'1% al reddito mensile lordo.
• Per i dipendenti: un termine residuo di contratto di lavoro di almeno 10 mesi o una lettera di intenti per un'estensione.
• Per i liberi professionisti: una conferma del reddito da un commercialista esterno per l'intero anno fiscale precedente e per l'anno fiscale corrente (previsione).
• In altri casi, è possibile che si possa avere diritto a un garante o a una cauzione aumentata.

Requisiti di reddito per gli studenti:

• Questo appartamento non è adatto per studenti.

Requisiti di reddito per il garante:

• Residente o lavorante nei Paesi Bassi.
• Reddito e/o patrimonio sufficienti per far fronte agli obblighi di affitto oltre alle proprie spese.
• Ulteriori requisiti sono gli stessi per i dipendenti o per i liberi professionisti.

Interessato?
Lavoriamo con un sistema automatizzato per le richieste di visita. Per partecipare al processo, devi esprimere il tuo interesse tramite l'annuncio o utilizzare il pulsante "contatta l'agente immobiliare". Normalmente rispondiamo entro cinque giorni lavorativi. Grazie in anticipo per il tuo impegno!