In affitto: Appartamento Laan op Zuid 874 in Rotterdam

Descrizione

ESCL. Gas/Acqua/Elettricità/TV/Wifi. Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto. Periodo minimo di affitto: 12 mesi.

Appartamento 2 camere da letto completamente ristrutturato e arredato con ampio balcone sulla Laan op Zuid.

Situato in una posizione eccellente sulla Laan op Zuid a Rotterdam, questo appartamento 2 camere da letto completamente ristrutturato e arredato con stile si estende per circa 95 m². Situato al 4° piano, la proprietà dispone di un ampio balcone esposto a sud-ovest, di un rating Energetico B ed è immediatamente pronto ad accogliere i suoi primi residenti dopo la ristrutturazione.

L'appartamento ha recentemente subito una ristrutturazione e una finitura di alta qualità, combinando un'estetica moderna con un'abbondanza di luce naturale, spazio e comfort. Grazie alle ampie finestre, al caldo pavimento a spina di pesce, alla cucina completamente nuova, al bagno moderno e al spazioso balcone, la proprietà appare subito come una confortevole e lussuosa casa urbana.

La posizione è molto comoda: a pochi passi dal centro di Rotterdam, dai trasporti pubblici, dai supermercati, dai negozi, dai locali e dai numerosi parchi verdi. Il quartiere Kop van Zuid / Entrepot è una scelta popolare tra espatriati, giovani professionisti e famiglie in cerca di un posto centrale in cui vivere con tutte le comodità a portata di mano.

Layout
Ingresso comune con pannello citofonico, sistema di videocitofono, ascensori, caselle postali e accesso alle unità di stoccaggio private. L'ingresso dell'appartamento si trova al 4° piano. Dal corridoio si accede al soggiorno luminoso e spazioso, dotato di grandi finestre e accesso diretto al balcone soleggiato. Il soggiorno è arredato con gusto, con un'area salotto confortevole, una zona pranzo e finiture moderne.

La cucina aperta/semi-aperta è completamente attrezzata e comprende un forno, un piano cottura elettrico, un microonde, una lavastoviglie, un frigorifero e un congelatore. Gli elettrodomestici sono stati acquistati nuovi nel 2026. Il balcone spazioso è esposto a sud-ovest, garantendo una grande quantità di luce solare durante il giorno. Grazie alle sue dimensioni e posizione, il balcone sembra un'estensione naturale del soggiorno. La camera da letto principale è dotata di un letto king-size e di un armadio su misura. La seconda camera è arredata con un letto singolo, un armadio e una scrivania, rendendo questo spazio particolarmente adatto per essere utilizzato come ufficio domestico o camera dei bambini.

Il moderno bagno è dotato di doccia a filo, lavabo e grande specchio. Inoltre, c'è un bagno separato. Una camera di riposto/lavanderia separata con sistema di ventilazione, lavatrice, asciugatrice e un congelatore extra.
L'immobile è ben isolato, garantendo un ambiente abitativo confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico.

Caratteristiche
Completamente ristrutturato
Prima occupazione dopo la ristrutturazione
Completamente arredato
Circa 95 m² di superficie abitabile
3 stanze, comprese 2 camere da letto
Soggiorno spazioso e luminoso
Balcone esposto a sud-ovest
Cucina moderna con nuovi elettrodomestici (2026)
Bagno moderno con doccia a filo
Bagno separato
Camera di riposto/lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice
Etichetta energetica B
Situato al 4° piano
Ascensore disponibile
Eccellente posizione vicino al centro, trasporti pubblici, negozi e parchi
Due biciclette incluse nell'affitto