- 55 m²
- 2 stanze
- Semi arredato
Descrizione
ROTTERDAM CENTRO: Appartamento luminoso con 2 camere al primo piano con una superficie abitabile di 55 m² in una posizione TOP, disponibile dal 01-01-2026!
ATTENZIONE: L'appartamento è DISPONIBILE SOLO per 2 STUDENTI che non provengono dal comune di Rotterdam e la cui durata degli studi è di circa 2 anni!
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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Appartamento affittato non arredato
• Superficie abitabile di circa 55 m²
• Situato nel cuore di Rotterdam
CONTESTO:
L'appartamento si trova nel quartiere Cool e fa parte del centro, dove arte, cultura e dinamismo sono parole chiave che si applicano perfettamente. La posizione offre il massimo della comodità poiché tutte le comodità urbane sono nelle immediate vicinanze. Da un lato, sei a 5 minuti dalla vivace Witte de Withstraat, con numerosi bar, gallerie, musei e negozi. D'altra parte, sei in un batter d'occhio sulla Lijnbaan, dove puoi fare shopping. Anche la West-Kruiskade è facilmente raggiungibile, dove puoi acquistare ingredienti specifici di vari negozi. Naturalmente, l'appartamento è situato in una posizione comoda rispetto a strutture sportive, supermercati e mezzi pubblici. La Stazione Centrale si trova a un passo e diverse linee della metropolitana e del tram possono essere trovate nelle vicinanze.
PIANO TERRA:
Ingresso e scale condivisi.
PRIMO PIANO:
Corridoio con accesso a tutti i locali dell'appartamento.
Nella parte anteriore dell'appartamento si trova il soggiorno con cucina a vista.
La cucina aperta è dotata di vari elettrodomestici da incasso, come frigorifero, freezer, lavastoviglie, forno e piano cottura.
La camera da letto si trova sul lato posteriore tranquillo.
Il bagno completamente piastrellato è dotato di vasca da bagno, doccia separata, lavabo con specchio e radiatore di design.
Nel corridoio è presente un bagno separato.
• Disponibile dal 01-01-2026
• L'affitto è escluso gas, acqua, elettricità, tv/internet e tasse comunali
• L'appartamento viene affittato nello stato attuale
• L'appartamento non è adatto per coinquilini
• L'appartamento è DISPONIBILE SOLO per uno STUDENTE che non proviene dal comune di Rotterdam e la cui durata di studio è di circa 2 anni o una persona divorziata che desidera vivere vicino ai propri figli.
• Deposito cauzionale pari a due mesi di affitto
• Sarà utilizzato un contratto di affitto temporaneo (art. 7:271 BW, massimo 2 anni)
• Affittare con garante è possibile su accordo (requisito di reddito almeno 4 volte l'affitto)
• Animali domestici e fumo non sono ammessi (i cani guida per non vedenti e altri cani di assistenza sono consentiti. Si prega di indicarlo espressamente se interessati)
• Requisito minimo di reddito pari a 3 volte l'affitto. Per una coppia, questo equivale a 4 volte l'affitto.
• Aumento annuale dell'affitto secondo l'IPC
• L'appartamento ha un'etichetta energetica B
• Il valore WOZ più recente della proprietà è di € 298.000,00
Non possono essere derivati diritti dalle informazioni, dai testi e dalle foto di questo oggetto.
REAGIRE:
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• Grazie in anticipo per la tua comprensione e collaborazione.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.308 al mese
- In offerta dal
- 17-12-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-01-2026
- Caparra
- € 2.616
- Interni
- Semi arredato
Area e capacità
- Zona giorno
- 55 m²
- Contenuto
- 162 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Soppalco, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1883
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In centro storico
- Vicino a un trasporto pubblico
- Vicino a una scuola
- Vicino a un centro commerciale
Classificazione
- Numero di stanze
- 2
- Numero di camere da letto
- 1
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri
- Classe energetica
- B
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
