In affitto: Appartamento Calandstraat in Rotterdam

Descrizione

PROGETTO THE CALAND: Scopri l'eleganza sottile di The Caland: un ampio appartamento con due camere da letto, situato al terzo piano, che grazie al generoso balcone offre una vista panoramica sulla verdeggiante intorno. In questo progetto di lusso vivrete una perfetta combinazione di grandezza storica e modernità raffinata. Ideale per chi aspira a vivere in modo elegante e centrale.

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Le foto sono di una proprietà comparabile
• Disponibile immediatamente
• Completamente rifinito con pavimenti di alta qualità, pareti ben curate, una cucina completa, un bagno e tende
• Anno di costruzione 1975, trasformazione 2024
• Pannelli solari individuali
• Riscaldamento a pavimento
• Garage interno, posti auto in affitto separatamente (€ 200,-)
• Magazzino privato nel seminterrato del parcheggio
• Giardino interno collettivo e rimessa per biciclette
• Ascensore disponibile

APPARTAMENTI DISPONIBILI:

• Calandstraat 39-C – 1° piano – 52,9 m² - monolocale con balcone francese - 1.800 € escluse spese
• Calandstraat 39-K – 1° piano – 51,9 m² – appartamento con 2 camere da letto e balcone - 2.000 € escluse spese
• Calandstraat 41-H – 2° piano – 54,7 m² - monolocale con balcone - 1.850 € escluse spese
• Calandstraat 43-B – 3° piano – 105,2 m² – appartamento con 3 camere da letto e balcone - 2.625 € escluse spese
• Calandstraat 45-E – 4° piano – 107,8 m² – appartamento con 3 camere da letto e balcone - 2.650 € escluse spese

SORROUNDING:
Annidato tra Het Park, il pittoresco Veerhaven e una selezione di ristoranti di alta classe, THE CALAND offre una posizione impareggiabile. Scoprite la vivace vita cittadina insieme alla tranquillità del verde, delle maestose ville e della modernità della Zalmhaven Tower, i contrasti eccezionalmente belli che si uniscono in questo quartiere unico. Siamo lieti di darvi uno scorcio di ciò che il Scheepvaartkwartier ha da offrire. In questo romantico angolo di città, si trovano ad esempio i ristoranti stellati Zeezout e Parkheuvel. Ma anche il Grand Café-ristorante Loos con la sua soleggiata terrazza è un favorito tra molti cittadini di Rotterdam. Godetevi un pasto nella cucina a vista del bar tapas spagnolo Bar Berta e gustate un cocktail originale al bar di ONTHEROCKX. Un croissant fresco e cappuccino si possono trovare presso la panetteria Bussing, verdura e frutta fresca da Vreugdenhil e delizioso formaggio da Kaas aan de Maas, tutti sulla Van Vollenhovenstraat. L'atelier Krijn Verboom vende i più bei bouquet di fiori il venerdì e il sabato e fantastici vini sono disponibili presso il negozio di vini Jan van Breda. L'oasi verde Het Park con i suoi splendidi alberi è un luogo amato per passeggiare. Il caffè con qualcosa di dolce è da Dudok con la loro famosa torta di mele, e per un appetito maggiore c'è il noto The Harbour Club. Oltre ad essere conosciuto per le sue splendide ville di città sulla Parklaan, ci sono anche molte cose belle da vedere al Wereldmuseum, Kunsthal e ROOF-A. Il taxi acquatico vi porterà in pochi minuti alla Kop van Zuid o al simpatico Katendrecht, nella direzione opposta, in 10 minuti a piedi raggiungerete il centro di Rotterdam con tutte le sue possibilità.

PIANO TERRA:
Ingresso chiuso con accesso all'intercomunicatore, alle cassette postali e agli ascensori. È possibile raggiungere i piani superiori tramite le scale o gli ascensori.

TERZO PIANO:
Dall'ingresso, c'è accesso a tutte le stanze.
Nel corridoio c'è un piccolo ripostiglio dove può esserci l'esclusione della lavatrice; c'è inoltre un bagno con lavandino.
La cucina aperta è dotata di lavastoviglie, forno, piano cottura a induzione e frigorifero.
Il soggiorno è spazioso e gode di molta luce naturale grazie alle grandi finestre e al ampio balcone sul retro. Il balcone può essere accessibile tramite porte scorrevoli.
Nella parte anteriore dell'appartemento ci sono due camere da letto.
Il bagno è dotato di un lavabo con mobile lavabo e di una doccia. Il bagno è accessibile da entrambe le camere da letto.

• Disponibile immediatamente
• L'affitto è escluso di acqua, elettricità, TV/internet e oneri comunali
• L'importo dell'affitto è esclusa di 75 € di spese di servizio
• Possibilità di affittare un posto auto (€ 200,-)
• L'appartamento viene affittato arredato
• L'appartamento non è adatto per la condivisione della casa
• Deposito pari a due mesi di affitto
• Periodo minimo di affitto è di 12 mesi
• Affittare con garante è possibile previa consultazione
• Animali domestici e fumo non sono consentiti (i cani guida e altri cani di assistenza sono consentiti; si prega di menzionarlo esplicitamente se si è interessati)
• Requisito di reddito minimo è pari a tre volte l'affitto. In coppia, questo equivale a quattro volte l'affitto.
• Aumento annuale dell'affitto secondo l'IPC
• L'appartamento ha l'etichetta energetica A++
• L'ultimo valore WOZ della proprietà è di € 833.000,00

Non ci possono essere diritti derivati dai dati, dal testo e dalle foto di questo immobile.

RISPOSTA:
• Il Team Rental Rotterdam è felice di aiutarti a trovare la tua nuova casa.
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