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In affitto: Appartamento Oude Binnenweg 105 A 01 in Rotterdam

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3012 JB (Cool)
1.695 € al mese
  • 58 m²
  • 2 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

CENTRO DI ROTTERDAM: Sublime appartamento completamente ristrutturato al primo piano con 1 camera da letto, un ampio balcone e bagno en-suite. L'immobile è disponibile da subito e completamente attrezzato!

Interessato? Rispondi tramite i pulsanti di contatto accanto alla descrizione

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• L'immobile viene affittato non arredato (pavimenti e coperture per finestre)
• Superficie abitabile di circa 58m2
• Completamente ristrutturato, cucina e bagno nuovissimi
• Situato nel cuore di Rotterdam

ZONA:
L'immobile si trova nel quartiere Cool e fa parte del centro città, dove arte, cultura e dinamismo sono parole chiave che si applicano perfettamente. La posizione offre la massima comodità poiché praticamente tutte le strutture urbane si trovano nelle immediate vicinanze. Da un lato, siete a 5 minuti dalla vivace Witte de Withstraat con numerosi caffè, gallerie, musei e negozi. Dall'altro, raggiungete la via dello shopping Lijnbaan in pochissimo tempo. Anche la West-Kruiskade è facilmente raggiungibile per acquistare ingredienti specifici da vari negozi di alimentari asiatici. Naturalmente, l'immobile è convenientemente situato rispetto a impianti sportivi, supermercati e trasporti pubblici. La stazione centrale è a due passi e nelle vicinanze si trovano diverse linee di metropolitana e tram.

PIANO TERRA:
Ingresso condominiale chiuso con vano scala condiviso.

PRIMO PIANO:
Ingresso privato.
La cucina open space è dotata di un inventario completo e di tutti gli elettrodomestici da incasso immaginabili come lavastoviglie, forno/microonde, piano cottura a induzione e frigorifero/congelatore.
Ampio soggiorno con grandi finestre sul fronte.
Disimpegno con WC separato e lavandino. Locale tecnico con spazio di stoccaggio e attacco lavatrice.
La spaziosa camera da letto si trova sul retro con accesso al balcone.
Il bagno, rifinito in modo lussuoso, dispone di un mobile lavabo di design, un termoarredo, una spaziosa doccia a filo pavimento e una vasca da bagno.

• Disponibile da subito
• Il prezzo di affitto esclude gas, acqua, elettricità, TV/internet e tasse comunali
• L'immobile viene affittato non arredato
• Deposito cauzionale pari a due mensilità di affitto
• Minimo 12 mesi
• Vietato fumare
• Animali ammessi previo accordo (cani guida e altri cani di assistenza sono ammessi. Si prega di indicarlo esplicitamente in caso di interesse)
• Il requisito minimo di reddito è pari a 3 volte l'affitto. Come coppia, è pari a 4 volte l'affitto
• Aumento annuale del canone di locazione, per la prima volta 1 anno dopo la data di inizio del contratto di locazione, in conformità con l'IPC
• L'immobile ha un'etichetta energetica A+++
• Il valore WOZ (valutazione immobiliare) più recente dell'immobile è di ****** €

Nessun diritto può essere derivato dai dati, dal testo e dalle foto di questo oggetto.

RISPONDERE:
• Il team di Rental Rotterdam è felice di aiutarti a trovare la tua nuova casa.
• Interessato e desideri richiedere una visita? Rispondi tramite i pulsanti di contatto accanto alla descrizione di questo immobile.
• Pianifichiamo le visite tramite un sistema automatizzato. Pertanto, puoi rispondere solo tramite i pulsanti di contatto sul sito web. In questo modo, possiamo aiutarti meglio e più velocemente.
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• Hai domande o hai bisogno di consigli? Rispondi anche tramite i pulsanti di contatto accanto a questa descrizione o via e-mail. I nostri agenti immobiliari saranno lieti di assisterti.
• Grazie in anticipo per la tua comprensione e collaborazione.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 1.695 al mese
Prezzo al m²
€ 29
In offerta dal
21-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Caparra
€ 3.390
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
58 m²
Contenuto
156 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Appartamento con portico, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1899
Posizione
  • In centro storico
  • Vicino a un trasporto pubblico

Classificazione

Numero di stanze
2
Numero di camere da letto
1
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
2
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Toilette
  • Lavanderia

Energia

Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento completo, Pompa di calore, Impianto di recupero del calore
Classe energetica
A+++

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby
  • Cultural offerings
  • Excellent transport links
  • Sports & recreation nearby
  • Green surroundings

Chi vive a Cool a Rotterdam?

Eta media 38 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Oude Binnenweg

  • Westblaak, Rotterdam Bus stop
    3 min. | 220 m
  • Eendrachtsplein, Rotterdam Railway station
    3 min. | 243 m
  • Eendrachtsplein Railway station
    4 min. | 312 m
  • Lijnbaan, Rotterdam Railway station
    5 min. | 377 m
  • Museumpark, Rotterdam Railway station
    7 min. | 501 m
  • Kruisplein, Rotterdam Railway station
    7 min. | 570 m
  • Beurs, Rotterdam Railway station
    8 min. | 612 m
  • Beurs Railway station
    9 min. | 667 m
  • Bloemkwekersstraat, Rotterdam Railway station
    9 min. | 691 m

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