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Appartamento in affitto Feijenoord, Oranjeboomstraat a Rotterdam

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3071 BA (Feijenoord)
2.995 € al mese
  • 108 m²
  • 4 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Questa vista non ti annoierà mai!
Un appartamento spazioso e arredato (108 m2) con 3 camere da letto (!), un balcone e un posto auto privato con una vista davvero fantastica sulla Hef e sul Willemsbrug. Questo appartamento (nuova costruzione) rifinito di altissima qualità si trova al 9° piano del complesso HEF X, situato tra due icone della città, De Hef e De Brug (edificio Unilever), dove potrete vivere meravigliosamente con la città ai vostri piedi!
L'immobile misura circa 108 m2, è circondato da acqua, spazio e verde, a due passi dal centro e convenientemente situato rispetto a tutti i servizi, come negozi, supermercati, ristoranti, il Wilhelminapier con, tra gli altri, De Foodhallen e l'Hotel New York. Nell'Entrepothaven potrete godervi il sole su una terrazza e provare subito un'atmosfera di vacanza! Potete persino salire sul Water Taxi proprio fuori dalla porta, ma l'autostrada o la stazione ferroviaria sono anch'esse rapidamente raggiungibili.

Piano terra:

Lussuoso ingresso centrale con citofono, interfono, cassette delle lettere e accesso all'ascensore, deposito biciclette comune e posti auto.

9° piano:

Ingresso, ampio corridoio con videocitofono, guardaroba, WC separato e ripostiglio interno, dotato di spazio per lavatrice e asciugatrice. Porta verso il soggiorno spazioso di circa 47 m2, dove le numerose finestre vi daranno subito un senso di spazio e attireranno la vostra attenzione sulla vista fantastica dello skyline di Rotterdam con icone come De Hef, il Willemsbrug, il Terraced Tower e lo Zalmhaventoren.
La cucina a vista è completamente attrezzata ad angolo e dispone di piano cottura a induzione, cappa aspirante, frigorifero, congelatore, forno e lavastoviglie. Dal soggiorno si accede al balcone di 11 m2 tramite porte finestre, che non è certo piccolo, situato sul lato del Maas (O/NO), garantendovi una vista magica!
Dal corridoio si accede a ben 3 camere da letto. La camera da letto principale misura 4,77 x 3,40/2,80 m, e le finestre sono dotate di coperture a plissé duo con tende oscuranti separate. Le camere da letto 2 e 3 hanno lo stesso aspetto e misurano rispettivamente 2,98 x 2,05 m e 4,18 x 2,77 m.

Il bagno è dotato di vasca da bagno, una doccia walk-in separata con parete in vetro, un rubinetto termostatico, un soffione a pioggia, un doppio lavabo con specchio e un radiatore di design.

Inoltre, l'intero appartamento è dotato di un bel pavimento in PVC color rovere e riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, garantendo un clima interno confortevole.
Questo appartamento è stato completato nel 2025 e con un'etichetta energetica A++ avete la garanzia di un ambiente di vita efficiente dal punto di vista energetico.
Le finestre sono dotate di tende intermedie (soggiorno), duette di lusso e tende oscuranti nelle camere da letto. C'è un deposito biciclette comune e un posto auto privato opzionale nel seminterrato.

In sintesi:
Questo splendido appartamento di alta gamma è veramente «pronto per essere abitato», dove non vi mancherà nulla.

Condizioni:

  • Accettazione dal 01-11-2026
  • Periodo minimo di affitto di 12 mesi
  • L'immobile viene affittato a tempo indeterminato (modello A)
  • Non sono ammessi studenti/giovani/condividenti
  • Reddito esclusivamente da lavoro, il requisito di reddito mensile è 3,5 volte l'affitto come reddito lordo
  • Il posto auto privato coperto può essere affittato per € 175,00 al mese
  • La caparra è pari a 2 mensilità di affitto netto
  • L'affitto è escluso da riscaldamento urbano, acqua, elettricità, TV/internet, ecc.
  • Richieste di visita esclusivamente via e-mail

Nessun diritto può essere derivato dal contenuto di questo testo.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.995 al mese
Prezzo al m²
€ 28
In offerta dal
07-10-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-11-2026
Interni
Semi arredato

Area e capacità

Zona giorno
108 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Appartamento con portico
Tipo di struttura
Nuovo sviluppo
Anno di costruzione
2024

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Numero di piani
1

Energia

Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento completo
Classe energetica
A++

Strutture di parcheggio

Presente
Sì

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Green surroundings
  • Excellent transport links

Chi vive a Feijenoord a Rotterdam?

Eta media 38 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Oranjeboomstraat

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  • Sleephellingstraat Zuid, Rotterdam Bus stop
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