In affitto: Appartamento Westblaak 79 A in Rotterdam

Descrizione

Delizioso appartamento con 3 stanze e ampio balcone nel cuore del centro di Rotterdam in affitto! L'appartamento di lusso è stato realizzato secondo un progetto architettonico in un ex ufficio su Westblaak, proprio dietro l'angolo da Karel Doormanstraat. Il vivace centro di Rotterdam con la famosa Witte de Withstraat, Oude Binnenweg e Lijnbaan si trova letteralmente ai tuoi piedi. Supermercati, negozi, collegamenti di trasporto pubblico e bar e ristoranti alla moda sono quindi raggiungibili con pochi passi.

Layout:

• L'appartamento si trova al 3° piano ed è accessibile tramite ascensore o scale.
• Soggiorno con cucina a vista e splendide finestre dal pavimento al soffitto, con una superficie di circa 35 m².
• Loggia di circa 5.5 m² con porta scorrevole a vetri in armonica che può essere completamente aperta.
• Camera da letto di oltre 12 m².
• Stanza extra di circa 8.5 m² ideale da utilizzare come ufficio.
• Ampio corridoio di circa 7 m² con accesso a:
• Bagno lussuoso di circa 5 m²;
• Toilette separata;
• Spazio di stoccaggio interno con attacco per lavatrice di oltre 2 m².

Varie caratteristiche:

• Inventario: pavimento effetto cemento, illuminazione e coperture per finestre.
• Dotazioni della cucina: frigorifero, congelatore, forno a microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie.
• Dotazioni del bagno: ampia doccia a pioggia, lavabo doppio e radiatore di design.
• Parcheggio: parcheggio a pagamento in strada o con permesso di sosta.

Condizioni:

• Affitto base: € 1.995,00 al mese.
• Spese di servizio: € 70,00 al mese (oltre all'affitto base).
• Utenze: non incluse e devono essere attivate dall'inquilino. Siamo lieti di assisterti gratuitamente.
• Occupazione consentita per un massimo di 2 persone o una famiglia.
• Deposito di sicurezza: pari a 1 mese di affitto base.
• Tipo di contratto di locazione: a tempo indeterminato con una durata minima di 12 mesi.

Requisiti di reddito per lavoratori:

• Reddito lordo di 3,5 volte l'affitto. I risparmi possono essere aggiunti al reddito lordo mensile al 1%.
• Per i dipendenti: un contratto di lavoro rimanente di almeno 10 mesi o una dichiarazione di intenti per un'estensione.
• Per i lavoratori autonomi: una conferma del reddito da un commercialista esterno per l'intero anno fiscale passato e l'anno fiscale attuale (previsione).
• In altri casi, si può eventualmente qualificare con un garante o un deposito di sicurezza elevato.

Requisiti di reddito per il garante:

• Residenti o lavoratori nei Paesi Bassi.
• Reddito e/o patrimonio sufficienti per far fronte agli obblighi di affitto dalla garanzia oltre alle proprie spese.
• Ulteriori requisiti analoghi a quelli per i dipendenti o i lavoratori autonomi.

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