In affitto: Appartamento Brede Hilledijk 638 in Rotterdam
Show on map- 105 m²
- 3 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
Maisonette 4 stanze arredate con gusto a Katendrecht con etichetta energetica A – affitto temporaneo dal 1 ottobre 2025 al 1 gennaio 2026
Vivere nell’amato e vivace Katendrecht, in una maisonette moderno finita con terrazza soleggiata, posto auto privato e certificato energetico A? Questa elegante e completamente arredata abitazione situata in Brede Hilledijk 638 è temporaneamente disponibile ed è ideale per chi cerca comfort, spazio e atmosfera in una posizione centrale a Rotterdam.
Cosa rende unica questa proprietà:
Con circa 105 m² distribuiti su più piani, questa casa offre uno spazio abitativo moderno con una disposizione ben studiata. Pensa a un ampio soggiorno con molta luce naturale, una lussuosa cucina aperta con isola, due ampie camere da letto e un soleggiato balcone esposto a sud dove puoi rilassarti piacevolmente. L'arredamento è stato scelto con cura: toni caldi del legno, mobili confortevoli e accenti eleganti che fanno subito sentire a casa.
Distribuzione della casa
Piano terra
La proprietà ha un ingresso privato a livello stradale. L'ingresso (1.97 x 3.40 m) con una scala elegante offre accesso ai piani superiori.
Primo piano
Un luminoso corridoio (1.97 x 3.39 m) collegherà i vari spazi e conduce al piano principale.
Secondo piano
- Soggiorno: Questo accogliente soggiorno anteriore (6.30 x 8.83 m) è arredato con un ampio divano ad angolo, una moderna zona pranzo e una sistemazione per TV. Grandi porte scorrevoli permettono di avere molta luce naturale e danno accesso al balcone.
- Cucina: La lussuosa cucina (4.16 x 6.25 m) sul retro è un vero gioiello: armadietti scuri e lineari, un grande isola di cottura con bar e apparecchi moderni come piano cottura a induzione, Quooker e forno.
- Bagno: Finitura elegante e accessibile dal corridoio.
- Balcone: Esposizione sud (6.30 x 1.88 m) arredato con piante e posti a sedere — perfetto per giornate soleggiate.
Terzo piano
- Camera da letto 1: Spaziosa e arredato in modo elegante (3.82 x 5.11 m), con letto matrimoniale e spazio per armadi.
- Camera da letto 2: Compatta ma arredata in modo efficiente (2.33 x 3.25 m), ideale come stanza per gli ospiti o studio.
- Bagno: Moderno e piastrellato (2.40 x 1.67 m) con doccia a pioggia, mobile lavabo e WC.
- Corridoio: Collega le stanze e offre ulteriore spazio per riporre.
Il quartiere – Katendrecht
Katendrecht è uno dei quartieri più ambiti di Rotterdam. Vivi qui tra la Maas e la Rijnhaven, con luoghi iconici come Deliplein, Fenix Food Factory, SS Rotterdam e il Nuovo Teatro Luxor a pochi passi. Presto aprirà anche il Museo degli Emigrati dietro l'angolo. Il quartiere è impregnato di cultura, storia e rinnovamento.
Per la tua spesa quotidiana, cammina fino al Jumbo o vai in bicicletta al mercato di Afrikaanderplein. Nelle vicinanze troverai anche scuole elementari, BSO e asili nido.
Accessibilità e parcheggio
Con la linea di autobus 77 e la stazione della metropolitana Rijnhaven all'angolo, sarai in centro o a Zuidplein in poco tempo. Anche la stazione della metropolitana Wilhelminaplein e il taxi d'acqua sono a pochi passi.
La casa dispone di un parcheggio privato nel cortile interno protetto.
Caratteristiche
- Superficie abitabile: ca. 105 m²
- Prezzo di affitto: 2.095 € al mese
- Prezzo di affitto del parcheggio: 150 €
- Costi di servizio: 225 € al mese (acqua/riscaldamento/elettricità/internet/TV/ecc.)
- Costi di arredamento: 225 €
- Deposito: 4.190 €
- Anno di costruzione: 2008
- Classe energetica: A
- Completamente arredato e decorato
- Periodo di affitto: temporaneo dal 01-10-2025 al 01-01-2026 (affitto temporaneo)
- Vietato fumare in casa
- Posto auto incluso
Particolarità
- Indicazione del reddito: ca. 7.500 € lordi al mese, o inquilini con garante (max. 2 persone o un nucleo familiare)
- Proprietà chiavi in mano: disimballa i bagagli e inizia a vivere!
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Documenti di cui abbiamo bisogno almeno dopo la visita:
- Copia a colori dell'identità
- 3 recenti buste paga
- Dichiarazione del datore di lavoro
- Copia della carta bancaria
- Screenshot delle depositi salariale
- Dichiarazione del locatore (se applicabile)
Trasferimento
- Affitto (spese escluse)
- € 2.000 al mese
- In offerta dal
- 04-09-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Contratto di noleggio
- Affitto temporaneo
- Durata
- Al massimo 3 mesi
- Caparra
- € 4.000
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Struttura dei prezzi
- Affitto (spese escluse)
- 2.000 €
- Arredamento
- 95 €
- Affitto (spese incluse)
- 2.095 €
Da organizzare a cura dell'inquilino: gas, acqua, elettricità, internet e televisione
Area e capacità
- Zona giorno
- 105 m²
- Contenuto
- 351 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Maisonette
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2008
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su sito recintato
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Requisiti di reddito
- 7.500 €
- Numero massimo di residenti
- 2
