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In affitto: Appartamento Zwart Janstraat in Rotterdam

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3035 AK (Oude Noorden)
2.400 € al mese
  • 128 m²
  • 5 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Curioso di questo oggetto? La prossima visita è il 04-10-2026 alle 09:00. Registrati per la visita di questo spazio abitativo direttamente sul sito web dell'agente immobiliare!

Requisiti di ammissione per questo oggetto:

  • Animali domestici non ammessi
  • Per un massimo di 3 persona/persone
  • Disponibile anche per studenti con garante
  • Se non si soddisfano i requisiti di reddito, è anche possibile affittare questa casa se si dispone di un garante.

In affitto:

Disponibile anche per un gruppo di coabitazione/condivisione di massimo 3 persone.
**Di queste 3 persone, solo uno può essere uno studente.

Se 2 persone desiderano affittare la casa, entrambe le persone possono essere studenti e la regola di cui sopra non si applica.

Voglio fondare un gruppo di coabitazione. Posso?
**
Se si desidera vivere in 1 casa con più di 2 persone, è necessario vivere insieme a tutti i residenti come 1 famiglia.

Spesso chiamiamo questo un 'gruppo di coabitazione'.

Non esiste un permesso o una registrazione per un gruppo di coabitazione.
Il comune determina se si tratta di un gruppo di coabitazione esaminando il modo in cui l'immobile viene utilizzato.
I residenti devono mantenere in modo sostenibile una gestione domestica comune.
L'ispettore che visita l'immobile valuta se questo è il caso.

Sostenibile significa che i residenti hanno scelto di vivere insieme in questo indirizzo per un periodo più lungo e non solo per la durata di uno studio (o parte di esso).
Quindi l'ispettore deve essere convinto che i residenti non vivano qui solo perché avevano bisogno di una stanza a Rotterdam. Deve essere chiaro che vivono qui perché si sono veramente scelti a vicenda.

Gli studenti di solito vivono a Rotterdam solo per la durata dei loro studi. Per questo motivo, un gruppo di residenti composto per metà o più da studenti di solito non viene considerato un gruppo di coabitazione.
È quindi necessaria un'autorizzazione per l'affitto di stanze.
Comune significa che l'immobile è occupato da tutti i residenti e che condividono i costi dell'abitazione.

Ciò significa in ogni caso:
Non ci sono parti dell'immobile che possono essere utilizzate solo da 1 persona.
Ciò significa nessuna serratura sulle porte delle camere da letto.
C'è 1 cucina chiaramente adatta all'uso comune.
C'è 1 soggiorno chiaramente adatto come spazio comune per tutti i residenti.
I costi della gestione domestica sono divisi tra loro.

1° piano:

2° piano:
Particolarità

  • Riscaldamento centralizzato
  • Dotato di pavimento in laminato
  • Animali domestici non ammessi
  • Non è consentito fumare nell'area abitativa
  • Il prezzo di affitto è escluso gas, acqua, elettricità, TV, internet e tasse e imposte comunali
  • Doppio vetro
  • Disponibile anche per studenti con garante
  • Disponibile anche per coinquilini
  • Se non si soddisfano i requisiti di reddito e/o non si dispone di un contratto di lavoro a tempo indeterminato, è anche possibile affittare questa casa se si dispone di un garante
  • Posizione strategica vicino a vari negozi, trasporti pubblici e autostrade A20 / A13 / A16 / A4

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.400 al mese
Prezzo al m²
€ 19
In offerta dal
03-10-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 4.800
Interni
Semi arredato

Area e capacità

Zona giorno
128 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Appartamento con portico, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1900

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
1
Infrastrutture
  • Toilette
  • Lavanderia

Energia

Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
B

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Consenti

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed
Pubblico di destinazione
Occupato
Numero massimo di residenti
3

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links
  • Daily essentials nearby

Chi vive a Oude Noorden a Rotterdam?

Eta media 38 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Zwart Janstraat

  • Noordsingel, Rotterdam Bus stop
    6 min. | 420 m
  • Benthuizerstraat, Rotterdam Railway station
    7 min. | 563 m
  • Van den Hoonaardstraat, Rotterdam Railway station
    8 min. | 641 m
  • Zwaanshals, Rotterdam Railway station
    10 min. | 760 m
  • Eudokiaplein, Rotterdam Bus stop
    10 min. | 774 m
  • Noorderbrug, Rotterdam Bus stop
    10 min. | 815 m
  • Zaagmolenbrug, Rotterdam Bus stop
    11 min. | 857 m

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