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Maggiori informazioni

In affitto: Appartamento Oppert in Rotterdam

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3011 HV (Stadsdriehoek)
Affitto (spese escluse): 2.995 € al mese
  • 117 m²
  • 4 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

Esclusivo attico con spazioso balcone di 13m², situato al nono piano del prestigioso progetto di nuova costruzione Residential Building De Hofdame, completato nel 2007.

Posizione top
Vivere in un luogo popolare e accogliente nel centro di Rotterdam!
Grazie alla posizione centrale con quasi tutti i principali servizi urbani raggiungibili a piedi (ristoranti alla moda e bar trendy, piccole boutique, trasporti pubblici, cinema, teatro, musei, ecc.) a circa otto minuti di auto dal Raccordo di Rotterdam.
Il complesso dispone di un bellissimo giardino interno.

INGRESSO CENTRALE
L'ingresso del complesso di appartamenti è spazioso. Il giardino interno comune è il cuore di De Hofdame. Le dimensioni di 1800 m2 sono uniche per il centro di Rotterdam. L'architetto paesaggista di De Hofdame si è ispirato al giardino di Renzo Piano in Rue de Meaux, a Parigi, per la scelta delle betulle.

Piano terra:
Ingresso centrale chiuso con pannello citofonico, video citofono, cassette postali, accesso a 5 vani scala e ascensori, e il bellissimo giardino interno. Ci sono anche 2 depositi per biciclette comuni.

ATTICO
9° piano:
La residenza è situata in posizione centrale accanto alla storica Laurenskerk con una vista libera e spettacolare sullo skyline di Rotterdam.

Un'impressione:

  • Ingresso con guardaroba, bagno piastrellato con fontanella e armadio contatore.
  • Soggiorno molto spazioso e luminoso con aria condizionata, accesso tramite porta scorrevole all'ampio balcone soleggiato con tenda da sole a tutta larghezza.
  • Sala da pranzo anch'essa con accesso al balcone.
  • Cucina semi-aperta, moderna, a forma di L, dotata di elettrodomestici da incasso Siemens (piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno a microonde combinato, lavastoviglie e frigorifero).
  • Ripostiglio interno con lavatrice, asciugatrice e congelatore.
  • Prima camera da letto con aria condizionata e balconi alla francese.
  • Seconda camera da letto (anche studio/ufficio domestico) con balcone alla francese.
  • Stanza guardaroba (può essere utilizzata anche come terza camera da letto).
  • Bagno di lusso con doppio lavabo, vasca da bagno e doccia.
    Colpiscono le grandi finestre in tutta la residenza.
    Anche grazie alla posizione al nono piano, alla vista impressionante, all'interno accogliente e caldo e alle finiture dell'intera residenza, l'appartamento è un luogo molto ricercato.

PARCHEGGIO
Garage privato chiuso al coperto al primo piano. Il costo dell'affitto del posto auto è di 200 € al mese.

COSTI DI SERVIZIO

I costi di servizio e altri servizi ammontano a 200 € al mese.

PARTICOLARITÀ

Classe energetica A.
Completamente dotato di vetro HR++
4 stanze (di cui 3 camere da letto).
Climatizzazione monoblocco per un riscaldamento e raffreddamento efficienti dell'intera residenza.
Pavimento in rovere.
Tenda da sole per balcone, schermi nella camera da letto principale
Tende oscuranti nel soggiorno/sala da pranzo e nelle camere da letto.

Trasferimento

Affitto (spese escluse)
€ 2.995 al mese
Prezzo al m²
€ 29
In offerta dal
24-07-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-10-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 3.395
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Struttura dei prezzi

Affitto (spese escluse)
2.995 €
Arredamento
150 €

Altri costi

Altri costi
250 €
Affitto (spese incluse)
3.395 €

Da organizzare a cura dell'inquilino: gas, acqua, elettricità, internet e televisione

Area e capacità

Zona giorno
117 m²
Contenuto
290 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Attico, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2007
Posizione
  • In centro storico
  • Appartamento in zona protetta
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
2
Numero di piani
1
Piano
10
Infrastrutture
Toilette

Energia

Classe energetica
A+

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
No

Garage

Presente
Sì

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed
Pubblico di destinazione
Occupato

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links
  • Daily essentials nearby

Chi vive a Stadsdriehoek a Rotterdam?

Eta media 38 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Oppert

  • Meent, Rotterdam Railway station
    7 min. | 550 m
  • Stadhuis Railway station
    8 min. | 633 m
  • Stadhuis, Rotterdam Railway station
    8 min. | 634 m
  • Keizerstraat Bus stop
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  • Keizerstraat, Rotterdam Bus stop
    8 min. | 646 m
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  • Rotterdam Blaak Railway station
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  • Station Blaak Bus stop
    9 min. | 693 m
  • Station Blaak, Rotterdam Bus stop
    9 min. | 693 m
  • Blaak, Rotterdam Railway station
    9 min. | 707 m
  • Beurs, Rotterdam Railway station
    9 min. | 735 m
  • Beurs Railway station
    11 min. | 847 m

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