In affitto: Appartamento Westblaak 79 E in Rotterdam

Descrizione

Delizioso appartamento di 3 locali con ampio balcone nel cuore del centro di Rotterdam in affitto! Il lussuoso appartamento è stato realizzato secondo un progetto architettonico in un ex edificio per uffici sul Westblaak, proprio dietro l'angolo della Karel Doormanstraat. Il vivace centro di Rotterdam con le famose Witte de Withstraat, Oude Binnenweg e Lijnbaan si trova letteralmente ai vostri piedi. Supermercati, negozi, collegamenti con i trasporti pubblici e bar e ristoranti alla moda sono quindi raggiungibili in pochi passi.

Disposizione:

• L'appartamento si trova al 4° piano ed è raggiungibile tramite ascensore o vano scale.
• Soggiorno con cucina a vista con splendide finestre dal pavimento al soffitto con una superficie di circa 35 m².
• Loggia di circa 5,5 m² con porta scorrevole a soffietto in vetro che può essere completamente aperta.
• Camera da letto di oltre 12 m².
• Stanza aggiuntiva di circa 8,5 m² ideale da utilizzare come spazio ufficio.
• Ampio ingresso di circa 7 m² con accesso a:
• Bagno di lusso di circa 5 m²;
• WC separato;
• Locale di deposito interno con attacco lavatrice di oltre 2 m².

Varie caratteristiche:

• Arredamento: pavimento in resina effetto cemento, illuminazione e coperture per finestre.
• Dotazioni cucina: frigorifero, congelatore, microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie.
• Dotazioni bagno: ampia doccia walk-in, doppio lavabo e radiatore di design.
• Parcheggio: parcheggio a pagamento in strada o con permesso di parcheggio.

Condizioni:

• Affitto base: € 2.150,00 al mese.
• Spese condominiali: € 50,00 al mese (in aggiunta all'affitto base).
• Utenze: non incluse e devono essere attivate dall'inquilino. Siamo lieti di aiutarvi gratuitamente.
• Occupazione consentita per un massimo di 2 persone o una famiglia.
• Deposito cauzionale: pari a 1 mese di affitto base.
• Tipo di contratto di locazione: a tempo indeterminato con una durata minima di 12 mesi.

Requisiti di reddito per lavoratori:

• Reddito lordo di 3,5 volte l'affitto. Il risparmio può essere aggiunto al reddito mensile lordo all'1%.
• Per i dipendenti: una durata residua del contratto di lavoro di almeno 10 mesi o una dichiarazione di intenti per il rinnovo.
• Per i lavoratori autonomi: una conferma del reddito da parte di un commercialista esterno per l'intero anno fiscale trascorso e l'anno fiscale in corso (previsione).
• In altri casi, si può eventualmente essere idonei con un garante o un deposito cauzionale aumentato.

Requisiti di reddito per il garante:

• Residente o lavoratore nei Paesi Bassi.
• Reddito e/o patrimonio sufficiente per far fronte agli obblighi di locazione derivanti dalla garanzia, oltre alle proprie spese.
• Ulteriori requisiti sono gli stessi dei dipendenti o dei lavoratori autonomi.

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