In affitto: Appartamento Ebenhaëzerstraat 7 M in Rotterdam

Descrizione

BELLA CASA!

DAL 13-12-2026 offriamo in affitto questo curato appartamento di 3 locali ARREDATO CON TESSUTI (non arredato), con DUE ampie CAMERE DA LETTO, un POSTO AUTO coperto privato, classe energetica A+ e vista su architettura caratteristica!

GRUPPO DI RIFERIMENTO
Composizione del nucleo preferita / gruppo di riferimento: single, coppia, max. 1 figlio.

DOELGROEP
Voorkeur gewenste huursamenstelling / doelgroep: single, stel, max. 1 kind.

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CONSEGNA
Consegna senza mobili / arredato con tessuti, non arredato.

UBICAZIONE e COMPLESSO
Ciò che colpisce subito in questo bell'appartamento di 3 locali è la quantità di luce. Il complesso residenziale è stato costruito nel 2010 e si trova proprio accanto al Netto recentemente ristrutturato, con un'ampia offerta di negozi. Cos'altro si potrebbe desiderare?!
Abitare nel complesso 'Carnisse3hoek' è davvero splendido. Tramite il ballatoio si accede all'abitazione, e il lungo corridoio conduce alle varie stanze. Il soggiorno con cucina a vista si trova sul fronte del complesso e, grazie alle numerose vetrate, offre una bella vista sulla strada. Oltre a 2 belle camere da letto, una delle quali dotata di un grande armadio a ante scorrevoli, c'è un ripostiglio interno con l'allaccio per la lavatrice e l'impianto della propria caldaia combinata per il riscaldamento centralizzato. Inoltre ci sono un bagno ordinato e un WC separato, e si ha a disposizione un posto auto privato e l'accesso al giardino interno comune. Il quartiere Carnisse ha una bella posizione, vicino al cuore di Zuid e a una piacevole distanza dal centro città. I vari servizi di trasporto pubblico nelle vicinanze, come tram e metropolitana, rendono facili gli spostamenti in città. Una fermata del tram è dietro l'angolo. A piedi si raggiunge l'attraente Zuiderpark con Ahoy e il centro commerciale coperto Zuidplein. Inoltre il cuore di Zuid è ancora in pieno sviluppo. Il Kunstenpand e la piscina da 50 metri sono ormai stati completati. Vi si trovano anche sempre più locali e strutture di ristorazione. Una visita sul posto vale la pena!

DISPOSIZIONE
Piano terra:
Ingresso tramite la reception centrale al piano terra con accesso al garage al primo piano e all'ascensore. Al primo piano si trova un GIARDINO INTERNO curato.

Secondo piano abitabile:
Ballatoio con l'ingresso dell'abitazione; corridoio con pavimento in laminato; armadio contatori e accesso alle varie stanze. Bagno di servizio ordinato, piastrellato in modo moderno, con WC sospeso e lavabo. Soggiorno ampio e luminoso con pavimento in laminato, finiture di pareti e soffitto curate, e la cucina a vista. Cucina a vista con solida cucina componibile dotata di elettrodomestici: piano cottura a gas, forno combinato, frigorifero, lavastoviglie e cappa a camino. Camera da letto I (camera padronale) sul lato ballatoio con pavimento in laminato e armadio a ante scorrevoli. Camera da letto II sul lato del complesso con pavimento in laminato. Bagno ordinato con piastrellatura moderna, cabina doccia, mobile lavabo e radiatore. Ripostiglio con l'impianto della caldaia del riscaldamento centralizzato e l'allaccio per la lavatrice. Deposito al 2° piano. COMPRESO un POSTO AUTO privato nel parcheggio sotterraneo al primo piano.

GENERALE

• Classe energetica A+.
• L'abitazione è interamente dotata di infissi in legno duro con doppi vetri.
• Riscaldamento centralizzato e produzione di acqua calda tramite una caldaia combinata per il riscaldamento centralizzato (Intergas, 2011).
• Per un'indicazione delle misure, si rimanda alla planimetria.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

• Superficie abitabile ca. 79 m²;
• Ripostiglio esterno ca. 3 m²;
• Volume ca. 288 m³;
• Anno di costruzione 2010;
• ARREDATO CON TESSUTI, non arredato;
• Ripostiglio nel piano interrato;
• Deposito cauzionale 2 mesi di canone netto;
• POSTO AUTO PRIVATO nel garage;
• Il canone esclude i costi per riscaldamento, acqua, elettricità, internet, televisione e tasse comunali sull'uso;
• Requisito di reddito: minimo circa 3,25 volte il canone lordo / eventualmente tramite garante;
• Finiture di pavimenti e pareti splendide ed eleganti;
• Canone comprensivo di spese di servizio e costi per il posto auto;
• Animali domestici non ammessi, ad eccezione dei cani di assistenza;
• Fumare non consentito;
• Quartiere e ambiente di vita piacevoli!

Insomma; un appartamento splendido in una posizione di prim'ordine, dotato di ogni comodità, ideale per un periodo di locazione di lusso e senza pensieri!

Vi invitiamo calorosamente a ammirare questo appartamento con i vostri occhi.

Se desiderate maggiori informazioni su questa abitazione o fissare una visita, contattate il nostro ufficio tramite il modulo di richiesta di visita su questo sito!

Per questo immobile agiamo come agenzia immobiliare per la locazione per conto del locatore. Avete disdetto o state per disdire la vostra precedente abitazione in affitto? Segnalateci il vostro precedente locatore e, se potremo agire come agenzia immobiliare per la locazione, riceverete 50 € come ringraziamento.

I testi e le immagini intendono dare una buona impressione dell'immobile. Il contenuto è stato curato con la massima attenzione. Tuttavia, tutte le informazioni sono espressamente soggette a modifiche. Da esse non possono essere derivati diritti.