In affitto: Appartamento Lloydkade 717 in Rotterdam

Descrizione

Ampio e luminoso appartamento d'angolo di 3 locali di circa 100 m² con vista spettacolare sulla Nieuwe Maas e sullo skyline di Rotterdam

Situato in una posizione unica, all'estremità del rinomato Lloydpier, si trova questo spazioso appartamento d'angolo ottimamente mantenuto. L'immobile si trova al quinto piano e dispone di un ampio soggiorno, due camere da letto, un balcone, un ripostiglio interno e un ripostiglio separato nel seminterrato.

Grazie alle numerose ampie finestre, l'appartamento gode di una notevole quantità di luce naturale. Dal soggiorno e dal balcone si gode di una splendida vista panoramica sulla Nieuwe Maas, sull'area portuale e sullo skyline di Rotterdam.

POSIZIONE

L'appartamento si trova nel moderno e vivace Lloydkwartier, un quartiere cittadino caratteristico con una particolare combinazione di edifici portuali storici, architettura moderna, studi, ristoranti e negozi.

Il centro di Rotterdam è raggiungibile in circa dieci minuti di bicicletta. La posizione è eccellente anche per i trasporti pubblici. La stazione della metropolitana Coolhaven e diverse fermate di tram e autobus si trovano a pochi passi. Inoltre, le principali arterie stradali sono facilmente accessibili.

DISPOSIZIONE

Piano terra

Ingresso centrale curato con cassette delle lettere, impianto videocitofonico e ascensore.

Quinto piano

Ingresso dell'appartamento nell'ampio disimpegno, che dà accesso ai vari locali.

L'ampio soggiorno d'angolo di circa 45 m² dispone di ampie finestre e di una porta scorrevole che conduce al balcone di circa 10 m². Qui potrete godervi in tutta tranquillità l'imponente vista sull'acqua e sulla città.

La moderna cucina a vista è dotata di un piano di lavoro di circa 2,5 metri e di vari elettrodomestici integrati, tra cui:

• un piano cottura a induzione;
• una cappa aspirante integrata;
• un frigorifero integrato;
• una lavastoviglie integrata;
• un forno combinato;

L'appartamento dispone di due ampie camere da letto.

Il bagno è dotato di una vasca da bagno, una cabina doccia separata, un lavabo e un rubinetto miscelatore.

Inoltre, c'è un locale toilette separato con WC sospeso e un piccolo lavabo.

L'ampio ripostiglio interno ospita l'impianto di recupero del calore e dispone di un collegamento per la lavatrice. Nel seminterrato del complesso residenziale si trova inoltre un ripostiglio privato separato.

CARATTERISTICHE

• Superficie abitabile: circa 100 m², escluso balcone;
• casa d'angolo spaziosa e luminosa;
• due ampie camere da letto;
• soggiorno di circa 45 m²;
• balcone di circa 10 m² con vista panoramica;
• moderna cucina a vista con elettrodomestici integrati;
• bagno con vasca e cabina doccia separata;
• ripostiglio interno e ripostiglio privato nel seminterrato;
• impianto videocitofonico e ascensore;
• riscaldamento urbano;
• disponibile dal 1° ottobre 2026.

CONDIZIONI DI AFFITTO

• Prezzo di affitto dell'immobile: 2.095 € al mese, parcheggio incluso;
• prezzo di affitto escluso acqua, elettricità, riscaldamento urbano, televisione e internet;
• periodo minimo di affitto: 12 mesi;
• deposito cauzionale: almeno un mese di affitto;
• non è consentito fumare né avere animali domestici.

Tutte le informazioni fornite sono state compilate con cura. Nessun diritto può essere derivato da eventuali inesattezze, incompletezze o discrepanze.