In affitto: Appartamento Damstraat in Utrecht

Descrizione

RICHIESTE DI VISITA SOLO VIA EMAIL

Appartamento con 1 camera da letto luminoso e completamente ristrutturato con spaziosa terrazza sul tetto nel cuore di Lombok

Generale
Situato nella vivace Damstraat, nel cuore del popolare Lombok, proponiamo questo appartamento con 1 camera da letto recentemente ristrutturato e ben mantenuto con una spaziosa e soleggiata terrazza sul tetto di circa 22 m². L'appartamento è situato al primo piano sul retro di un edificio a uso misto, offrendo un ambiente di vita tranquillo proprio nel centro di un vivace contesto urbano.

Posizione
Situato in un quartiere dinamico e diversificato, con una vasta gamma di negozi e ristoranti. Il caratteristico quartiere Nieuw Engeland è proprio dietro l'angolo, con posti accoglienti come il Café Lombok, il Café West e il bar Koffie & Ik. L'appartamento dista solo una breve passeggiata dalla Stazione Centrale di Utrecht e dal centro storico. Eccellente accesso alle autostrade – l'A2 è raggiungibile in circa 10 minuti.

Descrizione della proprietà
L'appartamento è completamente arredato con pavimenti e tende ed è parzialmente arredato. Presenta un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno moderno e una spaziosa camera da letto con accesso diretto alla terrazza soleggiata – ideale per professionisti che cercano comfort e una posizione centrale.

Layout
• Primo piano: ingresso, corridoio con accesso al bagno, che include un WC, un lavabo e una doccia.
• Soggiorno con cucina a vista e porte francesi che portano alla terrazza sul tetto.
• Camera da letto, anch'essa con accesso diretto alla terrazza.
• L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne di alta qualità.

Informazioni sulla zona – Sviluppo di Lombok / Progetto della città di Utrecht
Lombok, situato appena a ovest del centro città di Utrecht, ha subito una trasformazione notevole negli ultimi anni ed è ora uno dei quartieri più ambiti di Utrecht. La Kanaalstraat e la Damstraat sono il cuore vibrante di questa area multiculturale, spesso chiamata "Kop van Lombok". Questo quartiere shopping ha visto importanti aggiornamenti, con un rinnovato focus su estetica, vivibilità e ospitalità. Numerosi restauri, miglioramenti strutturali e l'arrivo di nuovi imprenditori hanno portato nuova energia al quartiere. In un futuro prossimo, la Damstraat si connetterà direttamente al nuovo centro città a ovest della stazione – un momento chiave del Piano Urbano Centrale di Utrecht.

Ristrutturazione della Kanaalstraat e Damstraat
Il Comune di Utrecht ha riprogettato Kanaalstraat e Damstraat per migliorarne l'aspetto e la vivibilità. I miglioramenti includono più verde, traffico più sicuro (30 km/h) e più spazio per l'interazione sociale. Questi miglioramenti sono ora quasi completamente completati.

Caratteristiche e dettagli
• Superficie abitabile: ca. 21 m²
• Spazio esterno: spaziosa terrazza sul tetto di ca. 22 m²
• Camere: 2 (1 camera da letto)
• Anno di costruzione: 1915 / Anno di ristrutturazione: 2025
• Certificato energetico: C
• Consegna: completamente arredato e parzialmente arredato
• Disponibile: IMMEDIATAMENTE!
• Prezzo di affitto: € 1.425 al mese
• Esclusi i costi dell'utenza (gas, acqua, elettricità) e le tasse comunali
• Periodo di affitto: indeterminato
• Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto
• Profilo inquilino: adatto a max. 1 persona!
• Animali domestici: non permessi!
• Distanza a piedi da: centro città, stazione centrale, negozi e trasporti pubblici
• Accesso autostradale: A2 raggiungibile in 10 minuti
• Il padrone di casa si riserva il diritto di selezionare l'inquilino
• Le misure sono solo indicative; la proprietà non è stata misurata secondo gli standard NEN 2580.

Questo annuncio è stato compilato con cura, ma è completamente senza impegno e soggetto all'approvazione del proprietario. Non si possono derivare diritti dal suo contenuto.