Appartamento in affitto Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., Laan van Nieuw-Guinea a Utrecht

Descrizione

RICHIESTA DI VISITA SOLO VIA MAIL

Generale
Nessuna spesa è stata risparmiata per creare qualcosa di speciale in una posizione fantastica ai margini di Lombok. Si tratta di un progetto di trasformazione di 2 ex vecchi locali commerciali in Laan van Nieuw Guinea, dove nell'estate del 2023 saranno realizzati 4 appartamenti/case al piano terra completamente nuovi. Una bella combinazione di esistente e nuovo, di autentico e moderno. E con i vantaggi sostenibili di oggi. Questa riqualificazione ha offerto molti spunti per la sostenibilità. L'appartamento è stato costruito senza gas e progettato secondo gli standard BENG, rendendolo estremamente sostenibile. L'appartamento è ottimamente isolato (Classe Energetica A), rifinito con cura e costruito per il futuro. Una scelta perfetta per chi cerca una casa senza gas metano ed efficiente dal punto di vista energetico. Avrete così una casa molto confortevole e sostenibile, completamente preparata per il futuro!

Tornando alla posizione: Lombok, un nome noto a Utrecht. Chi non vorrebbe viverci...?
Il quartiere si è trasformato negli ultimi anni in una zona residenziale e lavorativa ambita e vivace, con una grande diversità di edifici e residenti. Vivere a Lombok è un privilegio assoluto. Un'opportunità unica per combinare la vita in città con un meraviglioso appartamento in cui ci si sentirà subito a casa. Lombok si trova in una posizione centrale, con varie aziende e servizi nelle immediate vicinanze. Le grandi città intorno a Utrecht sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici e in auto. A pochi minuti di bicicletta dalla stazione centrale e dal centro storico di Utrecht.
Sarà presto la tua dimora?

Target, ambiente e servizi
Scegli un appartamento meraviglioso in una posizione privilegiata! Questo tipo di appartamento è perfetto per giovani e meno giovani, single o coppie e si trova su un viale nel popolare quartiere residenziale di Lombok (Utrecht-Ovest). Anche in termini di servizi, Lombok ha molto da offrire. Dalla spesa quotidiana a ristoranti e caffè accoglienti: tutto è stato pensato. Ciò che rende la zona ancora più vivace sono la spiaggia urbana Oog in Al, il Majellapark e il Parco Oog in Al nelle immediate vicinanze. Come l'accogliente Kanaalstraat, il nuovo centro commerciale Haroekoeplein e vari esercizi di ristorazione. Troverete anche una bella area verde a pochi minuti a piedi vicino all'acqua, vicino a De Munt, dove è piacevole rilassarsi. La stazione centrale e il centro di Utrecht sono raggiungibili in pochi minuti di bicicletta. Tutto sommato, la posizione perfetta; una posizione centrale con tutti i servizi della città a portata di mano! Siete anche nel posto giusto con i mezzi pubblici, diverse fermate dell'autobus dietro l'angolo e in dieci minuti siete su varie strade di accesso (A2, A12 o A27). Vivrai presto nella parte trendy di Utrecht-Ovest, vicino a tutti questi servizi? Fissa subito un appuntamento per una visita senza impegno, saremo lieti di mostrarti questi splendidi appartamenti!

Descrizione e disposizione
L'appartamento può essere descritto al meglio come un appartamento indipendente di 2 locali al piano terra con giardino patio. La casa ha una disposizione piacevole ed efficiente con riscaldamento a pavimento e aria condizionata. La camera da letto è separata dal soggiorno dalla cucina, dal bagno e dalla lavanderia. La casa dispone anche di una cucina splendidamente rifinita con vari elettrodomestici. La cucina a vista assicura che si mantenga sempre il contatto con il soggiorno, rendendo la cucina ancora più piacevole. La casa dispone di un bel bagno splendidamente rifinito con mobile lavabo e doccia walk-in. Come bonus aggiuntivo, l'appartamento dispone anche di un giardino patio privato. Con questo tipo di casa combini spazio, lusso e comfort con la vita di città.

Dimensioni e planimetrie
Vedere il rapporto di misurazione NEN 2580.
Clausola esplicativa NEN2580 (L'istruzione di misurazione si basa sulla NEN2580).
L'istruzione di misurazione ha lo scopo di applicare un metodo di misurazione più univoco per fornire un'indicazione della superficie utilizzabile. L'istruzione di misurazione non esclude completamente le differenze nei risultati di misurazione, ad esempio a causa di differenze di interpretazione, arrotondamenti o limitazioni nell'esecuzione della misurazione.

Dettagli:

• Disponibilità: 1° novembre 2026.
• Periodo di affitto: Indeterminato (minimo 6 mesi).
• Affitto: € 1.575 escluse spese mensili.
• Il prezzo di affitto esclude il consumo di elettricità/acqua/internet e tutte le tasse comunali.
• La cauzione è pari a 2 mensilità di affitto base.
• Classe Energetica A.
• Condizioni nuove e pronte per essere abitate!
• Abitazioni ottimamente isolate con giardino patio e completamente senza gas.
• Riscaldamento a pavimento e aria condizionata.
• Ripostiglio spazioso e pratico con attacco lavatrice.
• Consegna: non arredato.
• Profilo del candidato: persona singola o coppia, lavoratore, non sono ammessi animali domestici!
• Il locatore si riserva il diritto di assegnazione.
• Questo annuncio è stato redatto con cura ma è completamente non vincolante e non se ne possono derivare diritti.
• Interessato a una di queste proprietà? Non esitate a contattarci per una visita senza impegno.