In affitto: Appartamento Nathaliegang in Zoetermeer

Descrizione

APPARTAMENTO DI 3 LOCALI MOLTO SPAZIOSO E LUMINOSO IN AFFITTO SOPRA IL CENTRO COMMERCIALE ROKKEVEEN A ZOETERMEER

Situato in Nathaliegang a Zoetermeer, troverete questo spazioso appartamento di 3 locali, al secondo piano di questo complesso, che vi viene offerto in affitto per un periodo determinato fino al 31 luglio 2027.

A causa della legge adottata sui contratti di locazione fissi, questo contratto di locazione è consentito solo per i seguenti gruppi target:

Gruppi a cui si applica l'eccezione:

• Studenti provenienti da fuori Zoetermeer, che vivranno più vicino ai loro studi grazie a questa proprietà;
• Inquilini che, in relazione a lavori urgenti o ristrutturazioni come indicato nell'articolo 220, secondo comma, del Libro 7 del Codice Civile olandese, devono lasciare il loro spazio abitativo e occupare temporaneamente un altro spazio abitativo; si può pensare a un trasferimento temporaneo in relazione a incendi o inondazioni, dopo di che l'inquilino torna nella vecchia casa;
• Genitori che vivono separati e che vivranno più vicino al loro ex partner e ai figli grazie a questa proprietà;

Gli inquilini che desiderano essere idonei per questa proprietà in affitto devono fornire la prova di soddisfare le condizioni stabilite.

INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ:

La proprietà viene offerta pronta per essere abitata e arredata con un bagno moderno e curato, due ampie camere da letto e una cucina moderna dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. La proprietà è straordinariamente luminosa e dotata di un nuovo pavimento in laminato. Questo rende la proprietà ideale per i gruppi target alla ricerca di un alloggio temporaneo per colmare un periodo di circa 9 mesi.

Si accede al complesso tramite l'ingresso centrale con pannello citofonico e cassette postali. Il complesso è dotato di una scala centrale e di un ascensore che consentono di raggiungere la galleria aperta sul retro dell'edificio.

Si accede alla proprietà tramite l'atrio centrale con un moderno bagno (ristrutturato nel 2021), ripostiglio per i contatori e accesso a tutte le altre stanze della proprietà.

Il soggiorno e la cucina semi-aperta formano insieme un ampio spazio abitativo. Il soggiorno è straordinariamente luminoso e viene consegnato comprensivo di zona salotto.

La cucina, ristrutturata nel 2021, è moderna e dotata di vari elettrodomestici da incasso AEG come un microonde/forno combinato, frigorifero, congelatore e piano cottura a induzione. Vale la pena menzionare la grande quantità di spazio negli armadi che la cucina ha da offrire. In cucina troverete anche un tavolo da pranzo con spazio per 4 persone.

Questo appartamento dispone di due camere da letto. La camera da letto principale è molto spaziosa con 12,6 m2, ma anche la seconda camera da letto è straordinariamente spaziosa con 8,4 m2. Tutte le camere da letto hanno un pavimento in laminato curato.

Come la cucina, anche il bagno è moderno e curato. Il bagno è rifinito in modo lussuoso con doccia, termoarredo, lavandino e, naturalmente, una lavatrice.

DETTAGLI:

• Questa proprietà viene offerta per un periodo determinato fino al 31 luglio 2027 tramite un contratto di locazione a tempo determinato, contratto per gruppi target
• Questa proprietà ottiene 189 punti nel WWS (sistema di valutazione degli alloggi). Un calcolo dei punti sarà messo a disposizione dell'inquilino prima dell'inizio del periodo di locazione
• Si pagano 60 € al mese come anticipo per le spese condominiali (VVE)
• Si pagano 150 € al mese come anticipo per le utenze. Regolamento basato sul consumo effettivo tramite letture dei contatori
• Si paga un contributo di 100 € al mese per l'uso della tappezzeria e dei mobili
• Televisione e internet non sono inclusi nel prezzo di affitto menzionato
• La proprietà è pronta per essere abitata e dotata di pavimenti e pareti curati
• Posizione centrale rispetto alle strade principali, alle strutture pubbliche e ai trasporti pubblici
• Gli animali domestici non sono ammessi nella proprietà
• Non è consentito fumare nella proprietà
• Ripostiglio al piano terra del complesso

PROCEDURA DI SELEZIONE:

Rotsvast determina quali candidati hanno risposto per primi in base alle e-mail in arrivo. Dato il gran numero stimato di risposte, non tutti i candidati possono essere invitati. Questa e-mail deve contenere almeno le seguenti informazioni:

• Nome dell'inquilino/i
• Spiegazione della composizione del nucleo familiare
• Reddito annuo lordo dell'inquilino/i

Le risposte che non soddisfano questi requisiti non saranno prese in considerazione.

Invito in ordine di arrivo delle e-mail e per un giro di visite vale: chi prima arriva, meglio alloggia

Dopo la visita, viene effettuato uno screening su reddito e affidabilità in vari registri (pubblici). L'inquilino deve completare questo screening in modo completo e con successo e terminare con 5 stelle, il miglior punteggio nel nostro strumento di screening (Properize). La scelta di affittare la proprietà ai candidati spetta interamente al proprietario della casa. Se più candidati superano con successo lo screening, la scelta si basa sul reddito, sullo screening e sulla situazione personale dell'inquilino. Come inquilino, avete l'opportunità di spiegare la vostra situazione personale durante lo screening.

I candidati a cui non viene assegnata la proprietà dopo lo screening hanno diritto a ulteriori spiegazioni e, naturalmente, possono visualizzare il rapporto di screening.

ATTENZIONE: Rotsvast rappresenta gli interessi del proprietario, che ha interesse ad affittare entro la data disponibile. Una volta completato lo screening, Rotsvast proporrà immediatamente un dossier al proprietario. Se un dossier è già stato accettato, i dossier che arrivano completamente dopo questo non saranno più inclusi nel processo. È responsabilità dei candidati inquilini presentare un dossier completo il più rapidamente possibile. Rotsvast non informerà attivamente gli inquilini sul progresso del processo di screening in corso di altri candidati inquilini. In un mercato immobiliare surriscaldato, Rotsvast presume che i candidati inquilini siano consapevoli dell'importanza di agire tempestivamente.

Siete interessati a una visita di questa proprietà? Contattate Rotsvast Zoetermeer per fissare un appuntamento!