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à louer: Appartement Hellingbaan dans Amsterdam

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1033 DB (Noordelijke IJ-oevers-West)
3 197 € par mois
  • 110 m²
  • 2 pièces
  • Non meublé

Description

Les photos sont destinées à donner une impression et peuvent différer de la réalité.

Disponible immédiatement ! Appartement neuf de trois chambres d'environ 110 m2 avec vue sur l'IJ. Situé dans le joli quartier des rives Nord de l'IJ-Oevers-Ouest. Cet appartement spacieux au huitième étage d'un bâtiment moderne sur l'IJ offre une vue magnifique et tout le confort d'une vie moderne.

Agencement

Grand appartement d'angle avec de grandes fenêtres et un balcon orienté à l'ouest. Vous entrez dans le couloir avec une salle de bain, un dressing, une buanderie et l'accès à toutes les pièces. Le salon a une forme ludique et est doté de nombreuses fenêtres, ce qui permet d'avoir beaucoup de lumière naturelle. Équipé d'une cuisine ouverte moderne, dotée de tous les appareils intégrés nécessaires et d'un îlot de cuisson. Il y a également des portes-fenêtres donnant sur le balcon. Deux chambres se trouvent à côté du balcon. La chambre principale est située de l'autre côté et a une superficie d'environ 16 m2. La salle de bain est dotée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un deuxième WC. Le logement sera livré avec un beau sol en PVC.

Emplacement

L'appartement fait partie du complexe nouvellement construit South Dock, qui a été achevé en 2022. Le complexe est doté de toutes les commodités, comme un parking souterrain, un local à vélos commun et un jardin intérieur.

Situé à côté du populaire NDSM-werft à Amsterdam Nord. Dans les environs immédiats, vous trouverez des cafés, des restaurants et tous les équipements pour vos courses quotidiennes. Et la ville n'est jamais loin, avec le ferry, vous pouvez rejoindre le centre d'Amsterdam en dix minutes. L'emplacement à Amsterdam-Nord, au bord du NDSM, est unique. Là où autrefois des bateaux étaient construits, vous trouverez maintenant un centre culturel et créatif dynamique avec des ateliers, des espaces de coworking et des entreprises innovantes. À distance de marche se trouvent des installations artistiques inspirantes, des cafés et des restaurants branchés comme Gio’s et Pllek, des points chauds culturels tels que le EYE Filmmuseum et la tour A'DAM avec sa vue à 360 degrés et son bar sur le toit. South Dock bénéficie d'un emplacement de choix ; l'A10 peut être atteint en quelques minutes, le ferry vers Amsterdam Central s'arrête devant la porte et il y a plusieurs arrêts de bus à proximité.

Particularités :

· Disponible à partir du 1er novembre

· Exigence de revenu 3x le loyer mensuel, 3,5x le loyer mensuel pour les revenus doubles

· Dépôt de garantie de 2 mois de loyer

· Pas de garant possible

· Pas de colocation

· Contrat de location à durée indéterminée avec une durée minimale de 12 mois calendaires

· Possibilité de louer une place de parking pour 165 € par mois + 20 € de frais de service

· Étiquette énergétique A++

Cession

Prix de location
€ 3.197 par mois
Prix au m²
€ 29
En vente depuis
05-11-2025
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 6.174
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
110 m²

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Appartement avec galerie, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2022
Emplacement
  • Près du canal
  • Au bord de l'eau
  • Dans un quartier résidentiel
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
13
Nombre d'étages dans l'immeuble
18
Installations
  • Ascenseur
  • Connexion fibre optique
  • Interphone
  • Auvent extérieur
  • Espace de rangement
  • Toilette

Énergie

Chauffage
Chauffage urbain
Eau chaude
Chauffage urbain
Classe énergétique
A+

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Garage

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Autorisés
Groupe cible
travail
Revenus nécessaires
9 261 €
Nombre maximum de résidents
1

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