à louer: Appartement Omval dans Amsterdam

Description

Appartement Trois Pièces Stupéfiant avec Vue Panoramique sur l'Amstel

Description: Niché au 4ème étage du prestigieux complexe "De Hoefsmid", cet appartement de 100 m² méticuleusement entretenu offre une vue imprenable sur la rivière Amstel. Le complexe bénéficie d'un cadre unique en bord de mer avec des fontaines, des vues étendues et une entrée commune luxueuse.

Ce bijou entièrement meublé dispose de :

Un salon lumineux avec cuisine ouverte
Deux chambres spacieuses
Une chambre prête à être utilisée comme bureau
Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo
Une loggia ensoleillée avec de grandes portes entièrement ouvrables pour profiter des premiers rayons de printemps
Depuis le canapé confortable du salon, profitez de superbes couchers de soleil sur l'Amstel

Aménagement :
Entrée Commune : Entrée sécurisé avec boîtes aux lettres et un ascenseur pour le 4ème étage.
Entrée de l'Appartement : Couloir avec accès à toutes les pièces, un WC séparé et un espace vestiaire.
Espace de Vie : Salon lumineux avec de grandes fenêtres, cuisine ouverte (comprenant réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, cuisinière électrique, hotte aspirante, et four), et espace de rangement latéral (accès depuis le couloir avec machine à laver et rangement).
Chambre Principale : Comprend un lit double et une grande armoire.
Deuxième Chambre : Aménagée en bureau avec un canapé-lit.
Salle de Bain : Comprend une baignoire/douche et un double lavabo.
Sous-sol : Salle de stockage séparée.

Emplacement : Situé près des emblématiques tours Rembrandt, Mondrian et Breitner, cet appartement offre une proximité avec l'Amstel et le dynamique Amstelkwartier, tout en étant plus proche du centre-ville. Niché entre Amsterdam Sud et Watergraafsmeer, il offre un accès facile au centre-ville et des routes rapides hors de la ville via l'Utrechtsebrug, le Rai, ou Duivendrecht.

Profitez de promenades ou de joggings sereins sous les arbres et le long des terrasses en bord de mer. Juste de l'autre côté du pont Berlage se trouve De Pijp avec le vibrant marché Albert Cuyp. Omval est une zone résidentielle calme et sans circulation, offrant un environnement de vie paisible.

Commodités à Proximité :
Cafés et Restaurants : Hesp, Bam Boa, Ode aan de Amstel, Dauphine, George's Marina, Thuis aan de Amstel
Achats Quotidiens : Rivierenbuurt et Watergraafsmeer. Aussi, Jumbo et des fast-foods de l'autre côté de la station Amstel
Transports Publics Excellents : Tram, métro et station NS Amstel à distance de marche
Accès Rapide Routes : Proche des autoroutes A10 et A2

Détails :
Loyer : 2 900 € par mois, hors charges, incluant les frais de service
Disponibilité : À partir du 1er avril, pour un minimum de 12 mois
Mobilier : Complètement meublé
Taille : 100 m²
État : Excellent, entièrement meublé
Fenêtres : Double vitrage
Emplacement : Idéalement situé au bord de l'Amstel, à 10 minutes à vélo de De Pijp, 15 minutes du centre-ville
Animaux : Non acceptés
Transport : 3 minutes à pied de la station Amstel, 5 minutes en voiture de l'A1 et A2
Stockage : dans le sous-sol
Approbation du Propriétaire : Sous réserve d'approbation
Requis de Revenu : Minimum de 3 fois le loyer brut mensuel
Dépôt : 2 mois de loyer

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