à louer: Appartement ms. van Riemsdijkweg 56 dans Amsterdam

Description

DISPONIBLE À PARTIR DE FÉVRIER 2026 | APPARTEMENT 2 CHAMBRES | MEUBLÉ | ÉTIQUETTE ÉNERGÉTIQUE A++ | INCL. PLACE DE PARKING

Les demandes de visites ne peuvent être faites que par le biais du formulaire de contact (pas possible par téléphone). La garantie par des tiers n'est pas possible.

Lumière, espace et vue ! Vous avez toujours rêvé de vivre au bord de l'IJ ? Alors c'est l'endroit qu'il vous faut.

Bel appartement 2 chambres situé directement au bord de l'IJ à Amsterdam, au NDSM-Werf. Pontkade est un nouveau projet construit en 2020 sur le chantier NDSM d'Amsterdam. Pontkade est caractérisé par deux tours positionnées autour d'un jardin intérieur qui sont reliées aux 8 maisons de pont. Pontkade a même été désigné comme l'un des dix plus beaux projets construits à Amsterdam ces dernières années. Il est situé au bord du port, ce qui vous permet de rejoindre le centre d'Amsterdam en quelques minutes par ferry.

Caractéristiques :
L'appartement est équipé d'un revêtement de sol en PVC de haute qualité et d'une cuisine moderne avec des appareils électroménagers intégrés tels que : plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-ondes combiné et réfrigérateur-congélateur ou réfrigérateur avec compartiment congélateur. Tous les logements sont également dotés de stores électriques design automatiques et de chauffage par le sol. La salle de bain est entièrement carrelée jusqu'au plafond et dispose d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Il y a un toilettes séparées dans l'appartement. De plus, l'appartement dispose d'un balcon orienté au nord-ouest.

Particularités :
• Dépôt : équivalent à 2 mois de loyer
• Charges : 75,00 €
• Type de contrat : A – minimum 12 mois
• Étiquette énergétique A++
• Exigence de revenu : 3,5 x le loyer sur le revenu brut mensuel
• Animaux non admis
• Garantie non possible
• Augmentation de loyer : IPC + 3 %
• Type de contrat : libéralisé
• Valeur WOZ : 01/01/2024 --> €462.000
• Chauffage par le sol dans tout l'appartement
• Revêtement de sol en PVC de haute qualité
• Connexion fibre optique
• Interphone vidéo
• Ascenseur
• Local à vélos commun
• Vue imprenable sur l'IJ
• Cuisine avec appareils intégrés
• Double vitrage
• Appartement situé au 2ème étage
• Achat obligatoire : Place de parking - 150 € / mois

Situation et accessibilité :
La jetée NDSM est une place animée au bord de l'IJ. Ici, vous pouvez vous installer avec votre café à emporter préféré sur un banc, profiter du soleil au bord de l'IJ et admirer la vue spectaculaire sur l'eau vers Amsterdam.

Avec les ferries gratuits, vous pouvez rejoindre Amsterdam-Centrum ou Houthavens en un quart d'heure et Pontsteiger en 5 minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre l'A10 en 10 minutes via Klaprozenweg, S118. Lorsque le temps est agréable, vous pouvez également choisir de naviguer en bateau.
Pour vos courses quotidiennes, prenez l'ascenseur ; le rez-de-chaussée du Pontkade est en effet destiné aux magasins, dont un supermarché AH, une boulangerie, l'IJscuypje, des bureaux et des restaurants. Et si vous avez envie d'un déjeuner, d'un verre ou d'un bon repas à l'extérieur, rendez-vous dans l'un des lieux de restauration intéressants sur le chantier, notamment : Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL, etc.

Toutes les informations ont été compilées avec le plus grand soin. Malheureusement, nous ne pouvons pas toujours éviter que les informations s'écartent quelque peu de la réalité. Dans certains cas, des photos d'une propriété ou d'un appartement similaire sont utilisées et servent d'impression. Aucun droit ne peut être tiré des textes, des plans d'étage, des photos et des dimensions.