à louer: Appartement George Gershwinlaan 195 dans Amsterdam

Description

Bel appartement de deux chambres situé sur la ZuidAs - Disponible à partir du 01-03-2026

AGENCEMENT
Au 10ème étage de ce bâtiment moderne, vous trouverez l'appartement spacieux de 82 m2. Accessible par la zone commune du bâtiment, l'appartement peut être atteint par l'escalier et l'ascenseur. Cet espace donne également accès à la cour fermée et au rangement pour vélos privé. En entrant dans l'appartement, vous accédez au hall d'entrée, qui donne accès au salon.

Depuis le salon spacieux, vous avez une vue sur la place du marché ZuidAs et une grande partie de Buitenveldert. Grâce à son orientation est, ce côté de l'appartement reçoit beaucoup de lumière le matin et en début d'après-midi. Les hauts plafonds ajoutent à la sensation d'espace de l'appartement. La cuisine ouverte est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un four micro-ondes, d'un lave-vaisselle spacieux et d'un réfrigérateur. La cuisine et le salon donnent tous deux accès au grand balcon d'environ 18 m2.

À travers le couloir, les autres pièces sont accessibles, avec à l'extrémité la chambre spacieuse en L, située à l'ouest. Cette chambre reçoit beaucoup de soleil l'après-midi et le soir. La petite chambre se trouve du côté nord de l'appartement. Dans le couloir, il y a aussi un toilettes séparées et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, paroi en verre et meuble lavabo avec éclairage miroir. De plus, l'appartement dispose d'une salle de lavage. En dessous du complexe d'appartements se trouve le garage où cet appartement dispose d'une place de stationnement. On y trouve également des unités de rangement et l'accès à l'espace de rangement des vélos fermé, accessible de l'extérieur.

EMPLACEMENT
Ce bel appartement de deux chambres est situé dans le quartier animé de Zuidas. Cet emplacement est idéal pour les professionnels travaillant sur la Zuidas ou dans les environs. Grâce à sa situation centrale, l'appartement est facilement accessible par les autoroutes (A10, A4 et A5). La gare ZuidAs Amsterdam est à deux pas et propose des connexions par tram, métro et bus vers Amsterdam, Amstelveen, Haarlem et les environs.

Des espaces récréatifs tels que le parc Amstel, l'Amstel, le parc Beatrix et le Bos d'Amsterdam sont accessibles à vélo et offrent de nombreuses possibilités tout au long de l'année. Le spacieux et luxueux centre commercial Gelderlandplein offre une variété de magasins et de nombreuses options de restauration où vous pourrez vous divertir pendant la journée et le soir. Ce centre commercial est juste au coin de la rue.

STATIONNEMENT
Le stationnement payant (permis de stationnement) est disponible dans ce quartier, et plusieurs bornes de recharge électrique se trouvent à proximité. De plus, cet appartement propose une place de parking dans le garage du dessous, qui peut être mise à disposition en consultation avec le propriétaire.

PARTICULARITÉS
• Date de construction 2011;
• Non meublé;
• Grand balcon de 18 m2 situé à l'est;
• Étiquette énergétique A;
• Complètement isolé;
• L'ensemble de la maison est équipé du chauffage au sol, fonctionnant grâce à une installation de stockage de chaleur/froid (WKO).
• Place de parking privée disponible pour 350 € de loyer mensuel supplémentaire

• Loyer de base : 3.000,00 EUR
• Dépôt : 6.000,00 EUR
• Contrat : 12 mois minimum;
• À louer à partir de : 01-03-2026;
• Hors charges

Protocole d'attribution des logements locatifs aux candidats locataires
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Avertissement
Nous avons soigneusement rassemblé ces informations ; cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité concernant d'éventuelles inexactitudes, omissions ou leurs répercussions. Toutes les tailles et dimensions fournies sont approximatives. Les futurs locataires sont responsables de la recherche approfondie de tous les aspects pertinents pour leurs intérêts. Le courtier agira en tant que conseiller pour le propriétaire concerné par ce bien. Il est conseillé de faire appel à un agent pour vous accompagner tout au long du processus d'acquisition. Si vous avez des préférences spécifiques concernant la propriété, il est recommandé de les communiquer rapidement à votre agent ou représentant et de mener une enquête indépendante en conséquence. Si vous choisissez de ne pas engager d'agent, vous reconnaissez, conformément à la loi, que vous possédez l'expertise nécessaire pour évaluer toutes les questions cruciales.