à louer: Appartement Winthontstraat 40 dans Amsterdam

Description

Appartement meublé de deux chambres, avec vue sur la marina, ascenseur et parking en option à Westerdok.

Un endroit calme au bord de l'eau, en plein cœur d'Amsterdam. Au Winthontstraat 40, une large baie vitrée inonde le salon de lumière et offre une vue sur la marina. La gare centrale d'Amsterdam, le centre historique et les cafés et boutiques du quartier du Jordaan sont accessibles à pied. L'appartement combine cet emplacement central avec le confort d'une rénovation moderne, un ascenseur et une étiquette énergétique A+.

EMPLACEMENT
L'appartement est situé à Westerdok, à proximité de l'architecture distinctive d'IJDock. Le quartier est calme et résidentiel, avec l'eau à votre porte et le Jordaan, les canaux et le centre-ville à proximité. La gare centrale d'Amsterdam est à six minutes à pied et permet de se déplacer facilement dans la ville et au-delà.

AGENCEMENT
L'ascenseur vous mène à l'entrée au cinquième étage. Cet étage abrite la plus petite des deux chambres, convenant comme chambre principale ou bureau à domicile. Un escalier intérieur mène au quatrième étage.
Ici, le salon et la salle à manger sont encadrés par de larges baies vitrées offrant une vue sur la marina. La cuisine attenante a été rénovée avec de nouveaux appareils électroménagers. Cet étage comprend également la chambre principale spacieuse, une salle de bain rafraîchie, des toilettes séparées et deux débarras pratiques. Un balcon donnant sur la cour est accessible depuis la chambre principale.

CONFORT ET STATIONNEMENT
L'appartement est proposé meublé, y compris les meubles visibles sur les photos. Il dispose d'une télévision grand écran, d'un lave-linge séchant et d'un lave-vaisselle. Un local à vélos commun se trouve au niveau du parking souterrain. Une place de parking souterrain est également disponible à la location séparément.

INFORMATIONS CLÉS

• 75,6 m² de surface habitable répartis sur deux étages

• Deux chambres : une chambre principale spacieuse et une plus petite deuxième chambre

• Larges fenêtres donnant sur la marina dans le salon

• Meublé ; ascenseur ; étiquette énergétique A+

• Local à vélos souterrain commun ; parking en option à un loyer séparé

• Loyer de base : 2 680 € par mois

• Avance des charges : 70 € par mois, distincte du loyer de base

• Services publics et internet à organiser par le locataire

• Caution proposée : 5 360 €

• Disponibilité prévue : 1er décembre 2026, sous réserve de livraison

• Bail d'un an avec clause diplomatique et possibilité de prolongation d'un commun accord

Ces informations ont été compilées avec soin par nos soins. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute omission, inexactitude ou autre, ni pour leurs conséquences. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives et non exactes selon la norme NEN-2580.