à louer: Appartement Ruysdaelstraat 15 2 dans Amsterdam
Show on map- 70 m²
- 4 pièces
- Non meublé
Description
Appartement 4 pièces de haute qualité rénové d'environ 70 m² avec 3 chambres situé à Amsterdam-Zuid. L'appartement a un label énergétique A.
NON DESTINÉ AUX PARTAGEURS
À la demande du propriétaire, il n'est pas possible de mettre ce logement à la disposition des partageurs. Les partageurs sont définis comme des étudiants et/ou des amis qui louent le logement ensemble. Vivre ensemble à 2 ou plus (hauts diplômés) n'est pas possible non plus. Un couple, un couple marié ou une famille sont éligibles pour ce logement.
LA DISPOSITION
Par l'escalier commun, vous accédez à cet appartement au deuxième étage. Vous entrez dans un hall spacieux qui donne accès aux autres pièces de cet appartement. À l'avant, vous trouverez le spacieux salon avec une cuisine ouverte luxueuse d'environ 30m². La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz à 5 feux, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec compartiment congélation et d'un four à micro-ondes combiné. Centrally, on trouve la grande salle de bain. Cette salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un radiateur design. Depuis le hall, vous avez également accès à un placard à linge séparé et à un WC séparé avec lavabo.
À l'arrière se trouvent les chambres. La chambre principale mesure environ 13 m² (3,40 m x 3,91 m). La deuxième et la troisième chambre mesurent respectivement environ 9,5 m² (2,50 m x 3,79 m) et 6,5 m² (1,75 m x 3,72 m). Depuis les trois chambres, vous avez accès au balcon ensoleillé d'environ 9 m² orienté au sud.
L'EMPLACEMENT
Le bien est situé dans une rue calme à Amsterdam Oud-Zuid à la frontière de l'île du Diable et de De Pijp, entre Van Baerlestraat et Hobbemakade. Plusieurs bons restaurants, tels que Le Garage et Loetje, des cafés, des magasins, divers musées et le Museumplein se trouvent à distance de marche. Les transports en commun (tram 3, 5, 12, 16 et 24) et les routes sont également à proximité.
L'ENTRETIEN
Il s'agit d'un appartement entièrement rénové (année de rénovation 2014). Tous les murs sont soigneusement enduits et peints. L'ensemble du bien dispose de doubles vitrages et est équipé d'un sol en stratifié. L'électricité et le système de chauffage central ont également été renouvelés à l'époque. La cuisine et les sanitaires ont également été entièrement renouvelés.
PARTICULARITÉS
- Non adapté aux partageurs ;
- Le loyer est hors charges ;
- 2 mois de dépôt ;
- Durée minimale de location de 12 mois.
- Pour ce bien, une exigence de revenus est applicable, avec un revenu mensuel brut d'au moins 4 fois le loyer net comme point de départ.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.550 par mois
- Prix au m²
- € 36
- En vente depuis
- 03-03-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 70 m²
- Capacité
- 183 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1925
- Emplacement
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 3
- Installations
-
- Baignoire
- TV câblée
- Ventilation mécanique
- Douche
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Chaudière
- Intergas (Gaz, de 2014, Propriété)
- Classe énergétique
- A
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Payé
Garage
- Présent
- Non
